সিকিউরিটিজ বিক্রি এবং মূলধন স্থানান্তর থেকে লাভের উপর ২০% কর আরোপের প্রস্তাব

সিকিউরিটিজ বিক্রয় এবং মূলধন স্থানান্তর থেকে লাভের উপর ২০% কর আরোপের প্রস্তাবটি ব্যক্তিগত আয়কর (প্রতিস্থাপন) সংক্রান্ত খসড়া আইনে উল্লেখ করা হয়েছে যা সরকার এবং জাতীয় পরিষদে জমা দেওয়ার আগে অর্থ মন্ত্রণালয় দ্বারা পরামর্শ করা হচ্ছে।

অর্থ মন্ত্রণালয় প্রস্তাব করেছে যে সিকিউরিটিজ স্থানান্তরকারী আবাসিক ব্যক্তিদের প্রতি বছর করযোগ্য আয়ের উপর ২০% কর হার প্রযোজ্য হবে - ছবি: হা কুয়ান

অর্থ মন্ত্রণালয় ব্যক্তিগত আয়কর (প্রতিস্থাপন) সংক্রান্ত খসড়া আইনের উপর মতামত চাইছে। সেই অনুযায়ী, মন্ত্রণালয় মূলধন এবং সিকিউরিটিজ স্থানান্তর কার্যক্রমের উপর ব্যক্তিগত আয়কর কীভাবে গণনা করা যায় সে সম্পর্কিত প্রবিধান সংশোধন করার পরিকল্পনা করছে।

বিশেষ করে, খসড়াটিতে প্রস্তাব করা হয়েছে যে আবাসিক ব্যক্তিদের সিকিউরিটিজ স্থানান্তরের উপর ব্যক্তিগত আয়কর নির্ধারণ করা হবে করযোগ্য আয়কে ২০% করের হার দিয়ে গুণ করে।

সিকিউরিটিজ ট্রান্সফার থেকে করযোগ্য আয় নির্ধারণ করা হয় বিক্রয় মূল্য বিয়োগ করের সময়কালে (বছর অনুসারে) সিকিউরিটিজ ট্রান্সফার থেকে আয় তৈরির সাথে সম্পর্কিত যুক্তিসঙ্গত ব্যয়ের মাধ্যমে।

যদি ক্রয়মূল্য এবং স্থানান্তরের সাথে সম্পর্কিত খরচ নির্ধারণ করা না যায়, তাহলে সিকিউরিটিজ ট্রান্সফার থেকে আয়ের উপর কর নির্ধারণ করা হয় প্রতিটি স্থানান্তরের জন্য সিকিউরিটিজ বিক্রয় মূল্যকে 0.1% কর হার দিয়ে গুণ করে।

করযোগ্য আয় নির্ধারণের সময় হলো আইন অনুসারে লেনদেন সম্পন্ন হওয়ার সময়।

মূলধন স্থানান্তর কার্যক্রমের জন্য, অর্থ মন্ত্রণালয় প্রতিটি স্থানান্তরের জন্য করযোগ্য আয়ের উপর ২০% করের হার গণনা করার প্রস্তাবও করেছে।

মূলধন স্থানান্তর থেকে করযোগ্য আয়ও বিক্রয় মূল্য বিয়োগ করে ক্রয় মূল্য এবং আয় তৈরির সাথে সম্পর্কিত যুক্তিসঙ্গত ব্যয় দ্বারা নির্ধারিত হয়।

যদি ক্রয়মূল্য এবং খরচ নির্ধারণ করা না যায়, তাহলে বিক্রেতাকে বিক্রয়মূল্যের সাথে গুণ করে ২% হারে কর দিতে হবে।

প্রতিটি রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে লাভের উপর ২০% হারে ব্যক্তিগত আয়কর করার প্রস্তাব

উপরোক্ত খসড়ায়, অর্থ মন্ত্রণালয় ব্যক্তিদের দ্বারা রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরের উপর ব্যক্তিগত আয়কর প্রয়োগের প্রস্তাব করেছে, প্রতিটি স্থানান্তরের জন্য করযোগ্য আয়কে ২০% করের হার দিয়ে গুণ করে।

এই করযোগ্য আয় নির্ধারণ করা হয় বিক্রয় মূল্য বিয়োগ করে ক্রয় মূল্য এবং রিয়েল এস্টেট হস্তান্তর থেকে আয় তৈরির সাথে সম্পর্কিত যুক্তিসঙ্গত ব্যয়।

যদি ক্রয়মূল্য এবং সংশ্লিষ্ট খরচ নির্ধারণ না করা হয়, তাহলে বিক্রয়মূল্যকে করের হার দিয়ে গুণ করে ব্যক্তিগত আয়কর গণনা করা হয়। এই ক্ষেত্রে করের হার মালিকানার সময়কালের উপর নির্ভর করবে যার সর্বোচ্চ হার ১০%।

বিশেষ করে, ২ বছরের কম সময়ের জন্য হোল্ডিং পিরিয়ড সহ রিয়েল এস্টেটের জন্য করের হার ১০%। ২ বছর থেকে ৫ বছরের কম সময়ের জন্য হোল্ডিং পিরিয়ড সহ রিয়েল এস্টেটের জন্য করের হার ৬%।

৫ বছর থেকে ১০ বছরের কম সময়ের জন্য অধিগ্রহণ করা রিয়েল এস্টেটের জন্য করের হার ৪%। ১০ বছর বা তার বেশি সময় ধরে অধিগ্রহণ করা রিয়েল এস্টেট এবং উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত রিয়েল এস্টেটের জন্য করের হার ২%।

উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, ধারণকাল গণনা করা হয় না, তবে স্থানান্তরের উপর 2% কর হার প্রযোজ্য হবে (বর্তমানে যেমন)।

বিষয়ে ফিরে যান

বিন খান

সূত্র: https://tuoitre.vn/de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-ban-chung-khoan-chuyen-nhuong-von-20250721222008441.htm