শহরাঞ্চলে ৭ তলার নিচে বাড়ির নির্মাণ অনুমতি অব্যাহতির প্রস্তাব

প্রতিনিধি দিন নগোক মিন মানুষের খরচ বাঁচাতে বিলের মতো কেবল গ্রামীণ এলাকার পরিবর্তে শহরাঞ্চলে ৭ তলার কম বাড়ির জন্য নির্মাণ অনুমতি ছাড়ের প্রস্তাব করেছেন।

অর্থনৈতিক ও আর্থিক কমিটির সমসাময়িক সদস্য মিঃ দিন নগক মিন। ছবি: জাতীয় পরিষদ মিডিয়া

১৪ নভেম্বর সকালে নির্মাণ আইন (সংশোধিত) সংক্রান্ত আলোচনা অধিবেশনে অর্থনৈতিক ও আর্থিক কমিটির সমসাময়িক সদস্য মিঃ দিন নগক মিন উপরোক্ত তথ্যটি জানান।

খসড়াটিতে, সরকার জাতীয় পরিষদে লাইসেন্সিং পদ্ধতি সহজীকরণ এবং নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত কাজের পরিধি সম্প্রসারণের নির্দেশনা পেশ করেছে, যার মধ্যে কেবল গ্রামীণ আবাসন (ব্যক্তিগত বাড়ি, ৭ তলার নিচে); মেরামত ও সংস্কার কাজ যা কাঠামোকে প্রভাবিত করে না।

মিঃ মিন বলেন যে খসড়াটি বর্তমানের তুলনায় নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত কাজের পরিধি সম্প্রসারিত করেনি। তিনি শহরাঞ্চলে ৭ তলার নিচে পৃথক বাড়ির জন্য নির্মাণ অনুমতি অব্যাহতি দেওয়ার প্রস্তাব করেন এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে বিস্তারিত নিয়মকানুন এবং মান নির্ধারণের দায়িত্ব দেন।

মিঃ মিন বলেন, শহুরে পরিবারগুলিকে পৃথকভাবে লাইসেন্স দেওয়ার পরিবর্তে, পরামর্শদাতা ইউনিটগুলিকে সম্পূর্ণ আইনি দায়িত্ব দেওয়া যেতে পারে। তাঁর মতে, এটি মানুষের অনেক প্রচেষ্টা এবং অর্থ সাশ্রয় করতে সাহায্য করবে।

সংস্কৃতি ও সমাজের কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান তা ভান হা আরও মূল্যায়ন করেছেন যে নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনার জন্য প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কারের ক্ষেত্রে নির্মাণ অনুমতি সবচেয়ে বড় বাধা। মিঃ হা আরও বলেন যে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের, বিশেষ করে কমিউন এবং ওয়ার্ড পর্যায়ে, শিথিল তত্ত্বাবধানের জন্য সাহসের সাথে সরলীকরণ এবং কঠোর শাস্তি যোগ করা প্রয়োজন।

বর্তমানে, একটি একক পরিবারের বাড়ির জন্য নির্মাণ অনুমতি প্রদানের সময় ১৫ দিন, একটি নির্মাণ প্রকল্পের জন্য (একক পরিবারের বাড়ি নয়) ২০ দিন এবং একটি স্তর I বা II প্রকল্পের জন্য একটি সম্পূর্ণ এবং বৈধ আবেদন প্রাপ্তির তারিখ থেকে ৩০ দিনের বেশি নয়।

তবে, কিছু প্রতিনিধি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের ব্যবস্থাপনা ক্ষমতা নিয়ে উদ্বিগ্ন ছিলেন যদি লাইসেন্সিং বাতিল করা হয় এবং পরিদর্শন-পরবর্তী ব্যবস্থা দ্বারা প্রতিস্থাপন করা হয়। হাই ফং প্রতিনিধিদলের উপ-প্রধান, নগুয়েন থি ভিয়েত নাগা বলেন যে কমিউন-স্তরের কর্মকর্তাদের নির্মাণ ক্ষেত্রে গভীর দক্ষতা নেই এবং তাদের বেশিরভাগই খণ্ডকালীন চাকরি করেন।

তিনি উদ্বিগ্ন যে দুই স্তরের স্থানীয় সরকার বাস্তবায়নের সময় অবৈধ নির্মাণ কাজ তদারকি এবং তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত করার জন্য কমিউন-স্তরের কর্মকর্তাদের পর্যাপ্ত কর্মী নেই।

তার মতে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ফুটপাত, সরকারি জমি, মেঝের অতিরিক্ত দখল এবং ফাংশন পরিবর্তনের মতো অবৈধ নির্মাণ অনেক জায়গায় ঘটেছে। "অনেক নির্মাণ প্রাথমিকভাবে সনাক্ত করা যায় না এবং কেবল তখনই পরিচালনা করা হয় যখন সেগুলি প্রায় সম্পন্ন বা সম্পন্ন হয়," মিসেস এনগা বলেন।

১৪ নভেম্বর সকালে হাই ফং শহরের প্রতিনিধিদলের উপ-প্রধান সভায় বক্তব্য রাখছেন। ছবি: জাতীয় পরিষদের মিডিয়া

হাই ফং প্রতিনিধিদলের উপ-প্রধান কমিউন পর্যায়ে পিপলস কমিটির পরিদর্শন-পরবর্তী দায়িত্ব এবং প্রাথমিক পর্যায়ে নির্মাণ লঙ্ঘন পরিদর্শন ও পরিচালনার দায়িত্ব বৃদ্ধির জন্য একটি ব্যবস্থা যুক্ত করার প্রস্তাব করেছিলেন। এটি হল লঙ্ঘনগুলি দ্রুত সনাক্ত এবং পরিচালনা করা।

মিঃ ফাম ভ্যান হোয়া (ডং থাপ আইনজীবী সমিতি) এর মতে, পরিদর্শন-পরবর্তী পদক্ষেপ নেওয়া জরুরি, তবে নির্মাণ প্রক্রিয়ায় স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে এখনও দায়ী থাকতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, হাই ফং-এ অন্য কারো জমিতে ভুল করে বাড়ি তৈরির ঘটনাটি, তিনি বলেন, যদি ভূমি কর্মকর্তারা ঘটনাস্থলে এসে জনগণের জন্য জমির প্লটের আইনি অবস্থান নির্ধারণ করতেন, তাহলে তা ঘটত না।

মিঃ হোয়া পরামর্শ দিয়েছেন যে নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন নির্মাণ কাজের পরিদর্শন-পরবর্তী কাজ পর্যায়ক্রমে করা যেতে পারে, যাতে মানুষ এবং রাষ্ট্রীয় সম্পদের ক্ষতি সীমিত করা যায়।

পরে ব্যাখ্যা করে, নির্মাণমন্ত্রী ট্রান হং মিন বলেন যে নির্মাণের অনুমতির প্রয়োজন নাও হতে পারে, তবে পরামর্শ এবং নকশা এখনও প্রয়োজন এমন পদ্ধতিগুলি সহজ করার আশা করা হচ্ছে। মন্ত্রীর মতে, ব্যবসা এবং ওয়ার্ড এবং কমিউনের লোকজনকে কাঠামো, স্থাপত্য, অগ্নি প্রতিরোধ, বিদ্যুৎ এবং জলের নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য নিয়ম মেনে চলতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে হবে।

ভিএনই অনুসারে

সূত্র: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html