মিঃ ডাং-এর 'লাইম কিলন্স' প্রকল্পটি কিনতে চাওয়া ব্যবসায়ী প্রতিষ্ঠানটি সম্প্রতি লোকসানের খবর পেয়েছে, তাদের কাছে মাত্র কয়েক কোটি টাকা অবশিষ্ট রয়েছে।

দান খোই গ্রুপ - যে কোম্পানিটি মিঃ ডাং 'লো ভোই'র প্রকল্পের কিছু অংশ কিনে নেওয়ার ইচ্ছা প্রকাশ করেছিল - এই বছরের তৃতীয় প্রান্তিকে প্রায় ৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্ষতির কথা জানিয়েছে। ব্যালেন্স শিটে, নগদ এবং নগদ সমতুল্য পরিমাণ ৬৭৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রয়ে গেছে।

চোন থান, বিন ফুওক প্রদেশের দাই নাম আবাসিক এলাকা - ছবি: একটি এলওসি

দান খোই গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (এনআরসি) এই বছরের তৃতীয় প্রান্তিকের জন্য তাদের আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যার আয় মাত্র ১.২৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় সামান্য বেশি।

যদিও অনেক খরচ কমানো হয়েছে, তবুও NRC গত বছরের মতো এই বছরের তৃতীয় প্রান্তিকে আর "অন্যান্য আয়" রেকর্ড করেনি। ফলস্বরূপ, NRC ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে প্রায় VND৬ বিলিয়ন লোকসানের কথা জানিয়েছে, যেখানে গত বছরের একই সময়ে এটি প্রায় VND১৮ বিলিয়ন লাভ করেছে।

কারণ ব্যাখ্যা করে, দান খোই গ্রুপের নেতা বলেন যে "রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নতি হয়নি", বিক্রয় প্রত্যাশা পূরণ করতে পারেনি, যার ফলে বিনিয়োগ সহযোগিতা চুক্তি থেকে রাজস্ব রেকর্ড করার জন্য পর্যাপ্ত শর্ত তৈরি হয়নি।

এই বছরের প্রথম ৯ মাসে, এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানিটি ৩.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করেছে এবং কর-পরবর্তী মুনাফা ঋণাত্মক ১৬.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা গত বছরের একই সময়ের ১৭.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্ষতির তুলনায় সামান্য হ্রাস পেয়েছে।

একীভূত ব্যালেন্স শিটে, এই বছরের সেপ্টেম্বরের শেষে দান খোইয়ের নগদ এবং নগদ সমতুল্য পরিমাণ ছিল মাত্র VND678 মিলিয়নের বেশি।

আর্থিক বিবরণী অনুসারে, NRC-এর নগদ অর্থ মাত্র ১.২ মিলিয়ন VND-এর বেশি, বাকি ৬৭৬ মিলিয়ন টাকা মেয়াদ ছাড়াই ব্যাংকে জমা রয়েছে। NRC কোনও স্বল্পমেয়াদী আর্থিক বিনিয়োগও রেকর্ড করেনি।

২০২৪ সালের সেপ্টেম্বরের শেষ নাগাদ, এই রিয়েল এস্টেট এন্টারপ্রাইজের মোট সম্পদের পরিমাণ ছিল ২,০৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা বছরের শুরুর তুলনায় সামান্য হ্রাস পেয়েছে।

যার মধ্যে, মজুদ মাত্র প্রায় ১২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, বাকি বেশিরভাগই স্বল্পমেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদী প্রাপ্য, যা ১,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

ব্যালেন্স শিটের অন্য দিকে, NRC-এর দায় ৭৮৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা বছরের শুরু থেকে অপরিবর্তিত রয়েছে। যার মধ্যে স্বল্পমেয়াদী ঋণ ৫৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর সমান।

লোকসানের কার্যক্রমের কারণে, গত বছরের তুলনায় এনআরসির ব্যবস্থাপনা আয় কমেছে।

প্রতিবেদন অনুসারে, এনআরসি-র চেয়ারম্যান মিঃ লে থং নাট ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে ২৮৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি আয় করেছেন, যা একই সময়ের তুলনায় ৩৬% কম।

এই বছরের প্রথম ৯ মাসে, মিঃ নাট ৮৭২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পেয়েছেন, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কম। পরিচালনা পর্ষদের সদস্য মিঃ ট্রান ভি থোয়াই তৃতীয় প্রান্তিকে ২২৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পেয়েছেন, যা গত বছরের একই সময়ের ৩৬২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের তুলনায়ও কম...

মিঃ ডাং 'লাইম কিলন্স' প্রকল্পের কিছু অংশ কিনে নেওয়ার জন্য দান খোই শেয়ার ইস্যু করেছেন

২০২৪ সালের শেয়ারহোল্ডারদের সভার রেজোলিউশনে, ডান খোই চার্টার ক্যাপিটাল বাড়ানোর জন্য ব্যক্তিগত শেয়ার ইস্যু করার পরিকল্পনা অনুমোদন করেন।

সেই অনুযায়ী, NRC পেশাদার সিকিউরিটিজ বিনিয়োগকারীদের জন্য ১০,০০০ ভিয়ান ডং মূল্যের ১০০ মিলিয়ন শেয়ার অফার করবে, যার ফলে ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়ান ডং সংগ্রহ করা হবে।

উপরোক্ত শেয়ার ইস্যু করার উদ্দেশ্য হল কার্যকরী মূলধনের পরিপূরক, ঋণ পরিশোধ, দাই নাম আবাসিক এলাকা প্রকল্পের (মিস্টার ডাং 'লাইম কিলন' প্রকল্প) অংশ এবং হ্যাম থাং - হ্যাম লিম আবাসিক এলাকা, ক্ষুদ্র শিল্প, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা এলাকায় প্রকল্পের অংশ কেনা।

অনুমোদনের আগে, শেয়ারহোল্ডাররা এই ব্যক্তিগত প্রস্তাবের সম্ভাব্যতা নিয়ে প্রশ্ন তুলেছিলেন। কারণ প্রত্যাশিত ইস্যু মূল্য শেয়ারের বাজার মূল্যের দ্বিগুণ বেশি। বর্তমানে, NRC-এর মূল্য ৪,৪০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ার।

শেয়ারহোল্ডারদের প্রশ্নের জবাবে, দানহ খোইয়ের চেয়ারম্যান মিঃ লে থং নাট বলেন যে এই ব্যক্তিগত ইস্যুটি ১২ মাস আগে থেকে পরিকল্পনা করা হয়েছিল এবং খুব সাবধানতার সাথে প্রস্তুত করা হয়েছিল।

এই রিয়েল এস্টেট কোম্পানির নেতা নিশ্চিত করেছেন যে তিনি ইস্যু করার ব্যাপারে "খুব আত্মবিশ্বাসী" এবং এখনও পর্যন্ত কিছু অংশীদারের সাথে আলোচনার প্রাথমিক ফলাফল ইস্যু পরিকল্পনার প্রায় 40%।

সূত্র: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm