হ্যানয় অবকাঠামোগত উন্নয়নের জন্য লং বিয়েন জেলায় প্রায় ১০,০০০ বর্গমিটার জমি হস্তান্তর করেছে।

(ড্যান ট্রাই) - হ্যানয় পিপলস কমিটি লং বিয়েন জেলায় থুওং থান ওয়ার্ডে মোট ৯,৯৮৯.৫ বর্গমিটার আয়তনের ২টি জমি বরাদ্দ করেছে, যাতে প্লটগুলির প্রযুক্তিগত অবকাঠামো উন্নত করার প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা যায়।

হ্যানয় পিপলস কমিটি সম্প্রতি লং বিয়েন জেলা পিপলস কমিটিকে থুওং থান ওয়ার্ডে ৯,৯৮৯.৫ বর্গমিটার জমি বরাদ্দের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নং ৬২১২/২০২৪ জারি করেছে, যাতে জমির প্লটের কারিগরি অবকাঠামো উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়ন করা যায়। বরাদ্দকৃত জমির এলাকাটি হ্যানয় শহরের লং বিয়েন জেলার থুওং থান ওয়ার্ডের পরিকল্পিত ৩০ মিটার এবং ১৫.৫ মিটার রাস্তার সংলগ্ন পরিকল্পনা প্লট A.5/CCKO1 এবং প্লট A.5/NO1-এ অবস্থিত।

লং বিয়েন জেলার পিপলস কমিটি ৩১ অক্টোবর তারিখের নথি নং ২২৭৯/২০২৪-এ এই এলাকাটি সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ সম্পন্ন করেছে বলে নিশ্চিত করেছে।

অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য উভয় জমি বরাদ্দ করা হয়েছে। লং বিয়েন জেলার পিপলস কমিটির জন্য জমি বরাদ্দের ধরণ হল যে রাজ্য ভূমি ব্যবহার ফি আদায় না করেই জমি বরাদ্দ করে।

৬,১৩১.৬ বর্গমিটার আয়তনের জমির প্লট A.5/CCKO1-এর জন্য, রাজ্য জমি লিজ দেয় এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে জয়ী সংস্থাকে পুরো লিজ মেয়াদের জন্য একবার জমির ভাড়া প্রদান করে। জমি লিজের মেয়াদ নির্ধারিত বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন মেয়াদ অনুসারে।

১,২৫৫.৯ বর্গমিটার আয়তনের A.৫/NO1 কোডেড জমির প্লট সহ, রাজ্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামে জয়ী সংস্থাকে ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের সাথে জমি বরাদ্দ করে। ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ নির্ধারিত বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন মেয়াদ অনুসারে। ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সাথে সংযুক্ত বাড়ির ক্রেতা স্থিতিশীল এবং দীর্ঘমেয়াদী ব্যবহারের অধিকারী।

বাকি ২,৬০২ বর্গমিটার জমি রাস্তার জন্য ব্যবহৃত হয়। জমি বরাদ্দের ধরণ হল রাজ্য ভূমি ব্যবহার ফি আদায় না করেই জমি বরাদ্দ করে। ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ দীর্ঘমেয়াদী।

লং বিয়েন জেলায় নির্মাণাধীন একটি রাস্তা (ছবি: মানহ কোয়ান)।

হ্যানয় পিপলস কমিটি লং বিয়েন জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করার জন্য নিয়ম মেনে জমি হস্তান্তর প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার দায়িত্ব দিয়েছে।

লং বিয়েন জেলা গণ কমিটি সার্বিক পরিকল্পনা, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং আঞ্চলিক অবকাঠামোর সমন্বয় সংযোগ নিশ্চিত করার জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন সংগঠিত করার দায়িত্বে রয়েছে; কোন আন্তঃসংযুক্ত ভূমি এলাকা, ভূমির সাশ্রয়ী এবং কার্যকর ব্যবহার নিশ্চিত করার জন্য মাস্টার প্ল্যান অঙ্কন প্রস্তুত এবং অনুমোদনের দায়িত্বে রয়েছে।

এই ইউনিটকে ভূমি ব্যবহারের উৎসের জন্যও দায়ী হতে হবে; প্রকল্পের আওতায় অন্যান্য উদ্দেশ্যে রূপান্তরিত ধানক্ষেতের এলাকার তথ্য; ভূমি ব্যবহার ব্যবস্থাপনা এবং স্থান ছাড়পত্রের প্রক্রিয়া অবশ্যই প্রবিধান মেনে চলতে হবে; প্রস্তাবিত প্রকল্পের সীমানার জন্য দায়ী হতে হবে যাতে সংলগ্ন প্রকল্পগুলির সাথে কোনও ওভারল্যাপ না হয়, কোনও আন্তঃপাতা জমির এলাকা না থাকে; উপরে নির্ধারিত সঠিক উদ্দেশ্যে, সীমানা এবং এলাকার জন্য জমি ব্যবহার করা; আইনের বিধান অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন করা,...

হ্যানয় পিপলস কমিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ, অর্থ, নির্মাণ, পরিকল্পনা - স্থাপত্য, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ এবং হ্যানয় কর বিভাগকে লং বিয়েন জেলা পিপলস কমিটিকে নিয়ম অনুসারে বিশেষায়িত ব্যবস্থাপনা বিষয়বস্তু পরিচালনার নির্দেশনা দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছে।

হ্যানয় ভূমি নিবন্ধন অফিসকে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিবন্ধন আপডেট করার, পরিবর্তন নিবন্ধন পদ্ধতি সম্পাদন করার এবং নিয়ম অনুসারে জমির পরিবর্তনগুলিকে ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ডে সামঞ্জস্য করার জন্য নিযুক্ত করা হয়েছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-gan-10000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-20241204144822898.htm