থু থিয়েমের জমির নিলামে জয়ী দুটি ব্যবসা এখনও টাকা পরিশোধ করেনি, অর্থ মন্ত্রণালয় কী বলে?

(এনএলডিও) - হো চি মিন সিটি কর বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামের ফলাফল স্বীকৃতি দেওয়ার সিদ্ধান্ত বাতিল করার জন্য ভূমি ব্যবহার ফি নোটিশ এবং নিবন্ধন ফি নোটিশ প্রত্যাহারের জন্য অপেক্ষা করছে।

৩রা আগস্ট, অর্থ মন্ত্রণালয় থু থিয়েম (HCMC) -এ জমি নিলামে জয়ী দুটি উদ্যোগের কর প্রদানের অবস্থা এবং এই দুটি উদ্যোগ রাজ্য বাজেটে অর্থ প্রদান না করলে কর কর্তৃপক্ষের পরিচালনার নির্দেশনা আপডেট করেছে।

অর্থ মন্ত্রণালয়ের তথ্য অনুযায়ী, ৭ জুলাই হো চি মিন সিটি কর বিভাগ সিটি পিপলস কমিটি, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ; ​​বিচার বিভাগ; ​​অর্থ বিভাগ; ​​সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র এবং ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ৮০৭৬/CTTPHCM-QLD জারি করেছে।

থু থিয়েম আরবান এরিয়া (HCMC)-তে জমির নিলাম - ছবি: NLDO

নথিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে ড্রিম রিপাবলিক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং শিন মেগা জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নিলাম সম্পত্তি বিক্রয় চুক্তিতে নির্ধারিত রাজ্য বাজেটে পর্যাপ্ত অর্থ প্রদান করেনি যাতে সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র নিলাম সম্পত্তি বিক্রয় চুক্তির বিধানগুলি বাস্তবায়ন করতে পারে। যখন নিলামের ফলাফল স্বীকৃতি দেওয়ার সিদ্ধান্ত প্রত্যাহারের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, তখন কর বিভাগ উপরে উল্লিখিত জমি প্লটের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি বিজ্ঞপ্তি এবং নিবন্ধন ফি বিজ্ঞপ্তি প্রত্যাহার করবে।

এই নথিতে, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ বলেছে যে কোম্পানিগুলির জমাকৃত অর্থের ২০% ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র কর্তৃক ১১ জানুয়ারী, ২০২২ তারিখে থু ডাক সিটি কর বিভাগের অ্যাকাউন্টে স্থানান্তরিত হয়েছিল এবং কর বিভাগ কর্তৃক সংগৃহীত অর্থ নির্ধারিত তারিখ থেকে ৯০ দিন অতিবাহিত ঋণের জন্য কর প্রশাসন আইন কার্যকর করার সময় ব্যাংক অ্যাকাউন্ট থেকে কেটে নেওয়া হয়েছিল। নগর কর বিভাগ সুপারিশ করেছে যে বিচার বিভাগ এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ কর বিভাগকে বাস্তবায়নের জন্য পরিচালনা এবং নির্দেশনা দেওয়ার জন্য নগর গণ কমিটির কাছে প্রতিবেদন জমা দিতে হবে।

এখন পর্যন্ত, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের ফলাফল স্বীকৃতি দেওয়ার সিদ্ধান্ত বাতিল করার জন্য ভূমি ব্যবহার ফি নোটিশ, নিবন্ধন ফি নোটিশ প্রত্যাহারের সিদ্ধান্ত এবং সিটি পিপলস কমিটির ২০% জমা এবং কর বিভাগ কর্তৃক সংগৃহীত পরিমাণ সম্পর্কে নির্দেশনার জন্য অপেক্ষা করছে, যা পরিশোধের সময়সীমা থেকে ৯০ দিনের জন্য বকেয়া ঋণের জন্য ব্যাংক অ্যাকাউন্ট থেকে কর্তন কার্যকর করে।

এর আগে, ২০২১ সালের ডিসেম্বরে, হো চি মিন সিটি সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়া, থু ডাক সিটির কার্যকরী এলাকা নং ৩-এ ৪টি জমির নিলামের আয়োজন করেছিল। ফলস্বরূপ, ৪টি উদ্যোগ মোট ৩৭,৩৪৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত নিলাম জিতেছে, যা শুরুর মূল্যের (৫,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) চেয়ে ৭ গুণ বেশি।

তদনুসারে, এনগোই সাও ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড (তান হোয়াং মিন গ্রুপের অধীনে) ৩-১২ জমির নিলাম জিতেছে, যার আয়তন ১০,০৫৯.৭ ^{বর্গমিটার} , যার মূল্য ২৪,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

বিন মিন কমার্শিয়াল হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেড ৫,০২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ^ডং মূল্যের ৩-৯ লটের নিলাম জিতেছে। শিন মেগা জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ৮,৫০০ ^{বর্গমিটারের} ৩-৮ লটের নিলাম জিতেছে, ৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের নিলাম জিতেছে এবং ড্রিম রিপাবলিক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ৬,৪৪৬ ^{বর্গমিটারের} ৩-৫ লটের নিলাম জিতেছে, ৩,৮২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের নিলাম জিতেছে।

তবে, এর পরে, এনগোই সাও ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড এবং বিন মিন কমার্শিয়াল হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেড হঠাৎ করে জমা এবং নিলাম চুক্তি বাতিল করতে বলে। বাকি দুটি উদ্যোগ, শিন মেগা জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং ড্রিম রিপাবলিক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, চুক্তিটি অব্যাহত রেখেছে কিন্তু এখন পর্যন্ত নির্ধারিত ৭,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি ভূমি ব্যবহার ফি এবং নিবন্ধন ফি সম্পূর্ণ পরিশোধ করেনি।

যেহেতু শিন মেগা জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং ড্রিম রিপাবলিক জয়েন্ট স্টক কোম্পানি আইনি নিয়মের ভিত্তিতে ভূমি ব্যবহারের ফি-এর প্রথম এবং দ্বিতীয় কিস্তি পরিশোধ করেনি, তাই হো চি মিন সিটি কর বিভাগ এই দুটি উদ্যোগের হিসাব কার্যকর করার জন্য ব্যবস্থা গ্রহণ করেছে কিন্তু এখনও অর্থ সংগ্রহ করতে পারেনি।

সূত্র: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-doanh-nghiep-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-chua-nop-tien-bo-tai-chinh-noi-gi-20220803100947056.htm