হো চি মিন সিটির দুটি 'স্থগিত' সুপার প্রকল্পের 'পুনরুজ্জীবিত' হওয়ার সুযোগ রয়েছে

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগ শহরের কেন্দ্রস্থলে দুটি পরিত্যক্ত উচ্চ-উত্থিত "সুপার প্রকল্প" সম্পর্কিত বিষয়গুলির উপর একটি সরকারী নথি জারি করেছে: সাইগন এম অ্যান্ড সি টাওয়ার (বর্তমানে আইএফসি ওয়ান সাইগন) এবং ওয়ান সেন্ট্রাল এইচসিএম।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি উভয় প্রকল্পই পর্যালোচনা করার এবং ধীরে ধীরে আইনি বিধিবিধান এবং শহরের নগর উন্নয়নের দিকনির্দেশনা নিশ্চিত করার জন্য সিদ্ধান্ত নেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে।

সাইগন এম অ্যান্ড সি টাওয়ার (বর্তমানে আইএফসি ওয়ান সাইগন) হো চি মিন সিটির সাইগন ওয়ার্ডের টন ডুক থাং স্ট্রিটে অবস্থিত।

সেই অনুযায়ী, ৩৪ টন ডুক থাং, সাইগন ওয়ার্ড (নুগেইন থাই বিন ওয়ার্ড, পুরাতন জেলা ১), যার মূল নাম সাইগন এম অ্যান্ড সি টাওয়ার, ২০০৮ সালে নির্মাণের জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত হয়, যেখানে সাইগন এম অ্যান্ড সি রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি বিনিয়োগকারী ছিল। প্রকল্পটি অফিস ভবন, বাণিজ্যিক কেন্দ্র এবং ভাড়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্টের একটি কমপ্লেক্স হিসেবে ডিজাইন করা হয়েছিল। ২০১২ সালে প্রকল্পটির নির্মাণ কাজ বন্ধ হয়ে যায় এবং এক দশকেরও বেশি সময় ধরে অসমাপ্ত অবস্থায় পড়ে থাকে, যা বছরের পর বছর ধরে শহরের কেন্দ্রস্থলে একটি "বিশাল কংক্রিট ব্লক" হয়ে ওঠে।

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি ১৫ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখের ডকুমেন্ট নং ৮৪৭০/ভিপি-ডিটি এবং ১০ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখের ট্রান্সফার রসিদ নং ২৯৯৮/পিসি-ভিপি নির্মাণ বিভাগ, অর্থ বিভাগ এবং সাইগন ওয়ার্ড পিপলস কমিটিকে মিসেস ট্রুং মাই ল্যান (ভ্যান থিনহ ফ্যাট গ্রুপ) এর বিনিয়োগ অব্যাহত রাখার, ভবনটি সম্পন্ন করার এবং প্রকল্পের নাম আইএফসি ওয়ান সাইগনে পরিবর্তন করার আবেদন বিবেচনা করার জন্য জারি করেছে।

হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগ সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করে নথিগুলি মূল্যায়ন করছে এবং তাদের কর্তৃত্ব অনুসারে সেগুলি পরিচালনা করছে, আইনি বিধিমালার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করছে। পূর্বে, ২০২২ সালের আগস্টে, ভবনের সমস্ত বহিরাগত কাচ প্রতিস্থাপন করে প্রকল্পটি পুনরায় চালু করা হয়েছিল, কিন্তু তারপরে নির্মাণ বন্ধ হয়ে যায় এবং আজ পর্যন্ত কোনও উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি হয়নি।

আইএফসি ওয়ান সাইগন প্রকল্প থেকে প্রায় ১ কিলোমিটার দূরে, ওয়ান সেন্ট্রাল এইচসিএম প্রকল্প (বেন থান বাজারের বিপরীতে) একটি বৃহৎ মাপের প্রকল্প, যার মধ্যে রয়েছে অফিস, বাণিজ্যিক - পরিষেবা, অ্যাপার্টমেন্ট, ৬-তারকা হোটেল এবং হোটেল অফিস। প্রকল্পটি প্লট ৫৩, ৭৫, মানচিত্র পত্র ১ এবং ১৫, বেন থান ওয়ার্ড (পুরাতন জেলা ১) এ অবস্থিত, যা হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগ কর্তৃক জারি করা নির্মাণ লাইসেন্স নং ১০০/GPXD তারিখের ১৬ সেপ্টেম্বর, ২০১৩ এবং সমন্বয় পরিশিষ্ট নং ১৪১৩২/SXD-CPXD তারিখের ১ নভেম্বর, ২০১৯ অনুসারে বিটেক্সকো গ্রুপ এলএলসি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

এরপর বিটেক্সকো পুরো প্রকল্পটি সাইগন গ্লোরি কোম্পানি লিমিটেডের কাছে হস্তান্তর করে। এই হস্তান্তরটি হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক ১০ ডিসেম্বর, ২০১৯ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৫২১০/কিউডি-ইউবিএনডি-তে অনুমোদিত হয়, যার ফলে আইনি জটিলতাগুলি আংশিকভাবে দূর হয় এবং অব্যাহত বাস্তবায়নের অনুমতি দেওয়া হয়।

উল্লেখযোগ্যভাবে, ১৬ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি বিনিয়োগ প্রকল্পে সমন্বয়ের অনুমতি দিয়ে একটি নথি জারি করে, যার মধ্যে বিনিয়োগকারীদের প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করার এবং অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়ন চালিয়ে যাওয়ার জন্য বাস্তবায়ন অগ্রগতি ৪৮ মাস বাড়ানো অন্তর্ভুক্ত ছিল।

পূর্বে, সিটি পিপলস কমিটি নির্মাণ বিভাগকে সাইগন গ্লোরি কোম্পানি লিমিটেডকে প্রকল্পটি শীঘ্রই পুনরায় চালু করার জন্য আইনি বিধি অনুসারে নথি এবং পদ্ধতি সম্পন্ন করার নির্দেশনা দেওয়ার দায়িত্বও দিয়েছিল।

হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগের মতে, দীর্ঘদিন ধরে চলমান "স্থগিত" প্রকল্পগুলির সমস্যা পর্যালোচনা এবং সমাধান করা নগর উন্নয়ন ব্যবস্থাপনার একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ। বিভাগ এবং শাখাগুলিকে প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে কারণ, দায়িত্ব এবং পরিচালনার দিকনির্দেশনা স্পষ্টভাবে চিহ্নিত করার জন্য ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করার জন্য নিযুক্ত করা হচ্ছে, বিনিয়োগকারীদের অধিকারের পাশাপাশি নগর শৃঙ্খলা এবং সৌন্দর্য নিশ্চিত করা।

হো চি মিন সিটি তত্ত্বাবধান জোরদার করবে, প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী বাস্তবায়িত না হওয়া প্রকল্পগুলিকে জোরদার করবে এবং দৃঢ়ভাবে পুনরুদ্ধার করবে, কেন্দ্রীয় অঞ্চলে ভূমি সম্পদের অপচয় এড়াবে।

সূত্র: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm