সোক সন জেলা ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটার প্রতি বর্গমিটার দরের সাথে সম্পর্কিত ৩৬টি জমি পুনঃনিলাম করছে

(ড্যান ট্রাই) - ৮ মার্চ, সোক সন জেলা ( হ্যানয় ) ৩৬টি জমির প্লট পুনঃনিলাম করবে যেগুলো ২০২৪ সালের নভেম্বরের শেষে নিলামে ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা প্রস্তাব করার কারণে ব্যর্থ হয়েছিল।

সোক সন জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের সম্পত্তি নিলামের ঘোষণা সম্প্রতি প্রকাশিত হয়েছে। নিলামে তোলা সম্পত্তিটি হল সোক সন জেলার কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে ৩৬টি প্লটের ভূমি ব্যবহারের অধিকার। প্লটগুলির আয়তন ৯০-২২০ বর্গমিটার/প্লট, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৯.১ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

নিলামের ফর্ম এবং পদ্ধতি: ঊর্ধ্বমুখী মূল্য পদ্ধতি অনুসারে প্রতিটি জমির জন্য সরাসরি ভোটের মাধ্যমে নিলাম। নিলামটি ৮ মার্চ সোক সন জেলা জিমনেসিয়ামে অনুষ্ঠিত হয়।

ড্যান ট্রাই প্রতিবেদকের তদন্ত অনুসারে, নিলামের জন্য রাখা ৩৬টি জমির প্লট ২০২৪ সালের নভেম্বরের শেষে ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা মূল্যের ব্যর্থ নিলাম লট ছিল।

এর আগে, ২৯শে নভেম্বর, ২০২৪ তারিখে, সোক সন জেলা কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে ৫৮টি জমির নিলামের আয়োজন করেছিল। নিলামে জনমতের মধ্যে আলোড়ন সৃষ্টি হয়েছিল যখন ৩টি জমির জন্য ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টারও বেশি দর দেওয়া হয়েছিল। সোক সন জেলা পিপলস কমিটির নেতা বলেছিলেন যে একদল গ্রাহক নিলামে "নাশকতা" করেছিল।

সোক সন জেলার কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে নিলামে তোলা জমি (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

সোক সন জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের প্রতিবেদন অনুসারে, নিলাম শেষে, মাত্র ২২/৫৮টি জমি সফলভাবে নিলামে তোলা হয়েছিল, যার সর্বনিম্ন বিজয়ী মূল্য ছিল ৩২.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার; সর্বোচ্চ মূল্য ছিল ৫০.৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। ৩৬টি জমি নিলামে তোলা হয়নি কারণ সমস্ত গ্রাহক ষষ্ঠ রাউন্ডে (চূড়ান্ত রাউন্ড) দর দেননি।

৩ ডিসেম্বর, হ্যানয় সিটি পুলিশ ডিপার্টমেন্ট অফ ইনভেস্টিগেশন সোক সন জেলায় একটি জমি নিলামে ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পরিশোধের মামলার তদন্তের জন্য ৫ জন সন্দেহভাজনকে জরুরিভাবে গ্রেপ্তার এবং অস্থায়ীভাবে আটক করে।

আটককৃতদের মধ্যে রয়েছে ফাম নগক টুয়ান, নগো ভ্যান ডুওং, নগুয়েন ডুক থান, নগুয়েন দ্য ট্রুং এবং নগুয়েন দ্য কোয়ান। হ্যানয় সিটি পুলিশের মতে, সম্পত্তি নিলাম কার্যক্রমের নিয়ম লঙ্ঘনের জন্য উপরোক্ত ৫ জনকে তদন্ত করা হচ্ছে।

২০২৪ সালের ডিসেম্বরের গোড়ার দিকে, সোক সন জেলার কোয়াং তিয়েন কমিউনের ডং লাই গ্রামে ৩৬টি জমির নিলাম ২৮ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখে অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা ছিল। তবে, এই নিলাম স্থগিত করা হয়েছে।

ড্যান ট্রাই প্রতিবেদকের সাথে কথা বলতে গিয়ে, সোক সন জেলা পিপলস কমিটির নেতা বলেন যে নিলাম স্থগিত করার কারণ হল হ্যানয় পিপলস কমিটির ৭১ নং সিদ্ধান্ত অনুসারে প্রারম্ভিক মূল্য পুনঃনির্ধারণ করা, যা ২০ ডিসেম্বর, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-soc-son-dau-gia-lai-36-lo-dat-lien-quan-vu-tra-gia-30-ty-dongm2-20250217130038740.htm