"লক্ষ লক্ষ পর্যটকের শহর" ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউতে একটি অনন্য বিনিয়োগ

"লক্ষ লক্ষ পর্যটকের শহর" ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউতে একটি অনন্য বিনিয়োগ

আকর্ষণীয় নগদ প্রবাহ আনা, বিনিয়োগকারীদের বিনিয়োগের প্রথম দিন থেকেই মুনাফা অর্জনে সহায়তা করা, লক্ষ লক্ষ পর্যটকের কাছ থেকে বিশাল ব্যবসায়িক সম্ভাবনা... এই মূল্যবান সুবিধাগুলি অনেক রিয়েল এস্টেট পণ্যের মধ্যে নেই।

ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ (মং কাই) বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করছে, এর ফলে উত্তর-পূর্ব সীমান্ত প্রবেশপথের রিয়েল এস্টেট কেন্দ্র হয়ে উঠছে।

এক বিলিয়ন জনসংখ্যার দেশের সীমান্তে "মিলিয়ন পর্যটক শহর"

হা লং (কোয়াং নিনহ)-এর দীর্ঘদিনের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী মিঃ ভ্যান ট্রুং, সম্প্রতি ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ নগর এলাকায় (মং কাই) একটি জরিপ ভ্রমণ সম্পন্ন করেছেন। সাম্প্রতিক সময়ে মং কাইতে বাণিজ্য ও পর্যটন প্রচারের ইতিবাচক নীতিমালার মাধ্যমে, মিঃ ট্রুং দ্রুত এই প্রকল্পে দুটি শপ ভিলা বন্ধ করে দিয়েছেন, ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে অদূর ভবিষ্যতে প্রবৃদ্ধির তরঙ্গ তীব্রভাবে বিস্ফোরিত হবে।

"অদূর ভবিষ্যতে, ছুটির দিনেও মং কাই সীমান্ত গেট কাস্টমস ক্লিয়ারেন্সের জন্য খুলে দেওয়া হবে, তাই পর্যটকদের সংখ্যা এবং বাণিজ্যিক কার্যক্রম অবশ্যই নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পাবে। ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ, এর প্রধান অবস্থানের কারণে, সবচেয়ে আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠবে," মিঃ ট্রুং বলেন।

মং কাইয়ের সবচেয়ে বাসযোগ্য স্থানই কেবল নয়, ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ একটি আন্তর্জাতিক মানের বাণিজ্যিক এবং পর্যটন নগর এলাকাও যেখানে সীমান্তের ওপার থেকে লক্ষ লক্ষ পর্যটক এবং ব্যবসায়ী আসেন।

তাঁর মতে, নগদ প্রবাহের ধরণের রিয়েল এস্টেট, ব্যস্ত শহরাঞ্চল, সুবিধাজনক অবস্থান, সম্পূর্ণ অবকাঠামো এবং উচ্চ ব্যবসায়িক সম্ভাবনা সর্বদা শীর্ষ অগ্রাধিকার। ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ কেবল এই মানদণ্ডগুলি সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে না বরং প্রত্যাশা ছাড়িয়ে যায়, যা একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় বিনিয়োগ বিকল্প হয়ে ওঠে।

বিশেষ করে, চীনা সীমান্তের কাছাকাছি অবস্থানের কারণে, ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ চীন থেকে রিয়েল এস্টেট ভাড়াটেদের আকর্ষণ করার ক্ষেত্রে একটি দুর্দান্ত সুবিধা প্রদান করে। যখন চীনা ব্যবসায়ীরা মং কাইতে বসবাস এবং ব্যবসা করার জন্য আসেন, তখন এর উন্নত জীবনযাত্রার পরিবেশ এবং পর্যটকদের আকর্ষণ করার শক্তিশালী ক্ষমতার কারণে এটিই হবে এক নম্বর পছন্দ।

মং কাইয়ের একজন ব্যবসায়ী মহিলা মিসেস নগক থানও ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ প্রকল্পে তার চাইনিজ বারবিকিউ রেস্তোরাঁ চেইনের জন্য একটি নতুন সুবিধা খোলার মাধ্যমে দ্রুত এই বিনিয়োগের সুযোগটি কাজে লাগান।

"প্রতিদিন, চীন থেকে প্রায় ৩০,০০০ পর্যটক সীমান্ত গেট দিয়ে দেশে প্রবেশ করেন। এই দর্শনার্থীদের মাত্র ১% আকর্ষণ করা একটি বিরাট সাফল্য। ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউতে, কেনাকাটা, বিনোদন, খাবার থেকে শুরু করে স্বাস্থ্যসেবা পর্যন্ত সকল চাহিদা পূরণ করা সম্ভব, তাই রেস্তোরাঁর গ্রাহক সংখ্যা সম্পর্কে আমি সম্পূর্ণরূপে নিশ্চিত," মিস থান শেয়ার করেন।

মিস থানের মতে, ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ কেবল একটি উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পই নয়, বরং এটি একটি আন্তর্জাতিক মানের বাণিজ্যিক এবং পর্যটন নগর এলাকাও। একটি বাণিজ্যিক এবং পর্যটন নগর এলাকার মর্যাদার সাথে, এখানকার বাণিজ্যিক এলাকাগুলি অনন্য পরিচয় এবং সুযোগ-সুবিধা দিয়ে পরিকল্পিত, যা লক্ষ লক্ষ দেশী-বিদেশী পর্যটককে আকর্ষণ করার প্রতিশ্রুতি দেয়। এই প্রকল্পটি সারা বছর ধরে একটি ব্যস্ত মেলার রাস্তাও নিয়ে আসে, যা দোকানঘর এবং দোকানভিলাগুলিকে পুরোপুরি সমর্থন করবে, পর্যটকদের জন্য "অল-ইন-ওয়ান" অভিজ্ঞতা সম্পন্ন করবে।

"স্থায়ী হওয়ার পর, আমি ব্যবসাটি আমার মেয়ে এবং তার স্বামীর হাতে তুলে দেব। এটি তাদের স্থায়ী হতে এবং এমন একটি পণ্যের সাথে ব্যবসা শুরু করতে সাহায্য করার জন্য একটি যৌতুক উপহার হবে যার স্থিতিশীল লাভ এবং দীর্ঘমেয়াদী টেকসই পারিবারিক মূল্যের সম্ভাবনা রয়েছে," মিসেস থান বলেন।

সুযোগ কাজে লাগান এবং কাজে লাগান

শুধুমাত্র নতুন ব্যবসায়িক সুযোগ কাজে লাগানোর লক্ষ্যেই নয়, মিঃ ট্রুং এবং মিস থানের মতো বিনিয়োগকারীরা কেন দ্রুত ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউতে বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন তার কারণও বিনিয়োগকারীরা যে আকর্ষণীয় প্রণোদনা নীতিগুলি বাস্তবায়ন করছেন তার থেকে এসেছে।

বিশেষ করে, নগদ প্রবাহকে সর্বোত্তম করার জন্য, বিনিয়োগকারীরা ৭০% পর্যন্ত ঋণ নিতে পারবেন, ৩৬ মাসের জন্য সুদের সহায়তা এবং ৪৮ মাসের জন্য মূল গ্রেস পিরিয়ড পেতে পারবেন। এই নীতি আর্থিক নমনীয়তা প্রদান করে, যা বিনিয়োগকারীদের সুদের হার বা মূল পরিশোধের চাপ সম্পর্কে চিন্তা না করে ব্যবসায়িক কার্যক্রম বা লিজিংয়ের উপর মনোনিবেশ করতে সহায়তা করে। প্রাথমিক পর্যায়ে মুনাফা সর্বাধিক করার এটি একটি দুর্দান্ত সুযোগ।

বিশেষ করে, যেহেতু প্রকল্পটি সম্পন্ন হয়েছে এবং হস্তান্তরের জন্য প্রস্তুত, বিনিয়োগকারীদের বিক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে এবং ৩০% অর্থ প্রদানের পরপরই বাড়িটি গ্রহণ করতে মাত্র ১৫% দিতে হবে। মাত্র ৩০% প্রাথমিক মূলধনের মাধ্যমে, বিনিয়োগকারীরা "অর্থ উপার্জনের" সুযোগটি কাজে লাগিয়ে বাড়িটি গ্রহণ করতে এবং ব্যবসার জন্য ব্যবহার করতে বা তাৎক্ষণিকভাবে ভাড়া দিতে পারেন।

ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউতে নতুন প্রবৃদ্ধির তরঙ্গ ধরার জন্য বিনিয়োগের দৌড়ের চালিকাশক্তি হল অসাধারণ বিক্রয় নীতি।

এছাড়াও, ৪ বছরের জন্য ১৬% পর্যন্ত ভাড়া প্রতিশ্রুতি নীতি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি "বীমা", যা আয়ের একটি স্থিতিশীল এবং আকর্ষণীয় উৎস নিশ্চিত করে। ব্যবসায়িক পরিকল্পনা বাস্তবায়ন না করা গেলেও বা উপযুক্ত ভাড়াটে খুঁজে না পাওয়া গেলেও, বিনিয়োগকারীরা বর্তমান সঞ্চয় সুদের হারের চেয়ে প্রায় তিনগুণ বেশি মুনাফা উপভোগ করতে পারবেন।

শুধুমাত্র চমৎকার পেমেন্ট নীতি এবং ভাড়ার প্রতিশ্রুতি দ্বারা সমর্থিত নয়, ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউতে বিনিয়োগকারী গ্রাহকরা অনেক বিশেষ প্রণোদনাও উপভোগ করেন। সাধারণত, সর্বোচ্চ র‍্যাঙ্কিং ভিনক্লাব সদস্যদের জন্য এই প্রণোদনা ১.৭% পর্যন্ত, যা প্রায় ১০ বিলিয়ন ভিনগ্রুপ মূল্যের একটি শপভিলার জন্য প্রায় ১৭০ মিলিয়ন ভিনগ্রুপ ডং সাশ্রয় করতে সাহায্য করে। এটি শুধুমাত্র ভিনগ্রুপের নিয়মিত গ্রাহক বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি বিশেষ প্রণোদনা। এর সাথে ভিনমেক ভিআইপি ভাউচার সহ "স্বাস্থ্য উপহার" প্যাকেজ এবং এই সময়ের মধ্যে বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নেওয়া গ্রাহকদের জন্য ১৬ তেল পর্যন্ত সোনার "গোল্ড গিফট" প্যাকেজ রয়েছে।

"অনেক বছরের বিনিয়োগ অভিজ্ঞতার কারণে, আমি ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউয়ের মতো এত বড় প্রণোদনা সহ কোনও প্রকল্প দেখিনি। চুক্তি স্বাক্ষর করলেই তাৎক্ষণিকভাবে কয়েক মিলিয়ন ডং আয় করা সম্ভব। ভিনহোমসের নিম্ন-বৃদ্ধির রিয়েল এস্টেটের চিত্তাকর্ষক মূল্য বৃদ্ধির 'ঐতিহ্য'র কথা তো বাদই দিলাম, যা সারা দেশে একাধিক প্রকল্পের মাধ্যমে প্রমাণিত হয়েছে," মিঃ ট্রুং নিশ্চিত করেছেন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/khoan-dau-tu-co-1-0-2-tai-do-thi-trieu-du-khach-vinhomes-golden-avenue-d223779.html