ঋণ চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়েছে কিন্তু এখনও টাকা পাইনি, কীভাবে সামলাবেন?

[বিজ্ঞাপন_১]

ঋণ চুক্তি বর্তমানে সবচেয়ে সাধারণ ধরণের চুক্তিগুলির মধ্যে একটি। কোনও প্রতিষ্ঠান, ব্যক্তি বা অন্য কোনও মাধ্যমে অর্থ ধার করা অনিবার্য ঝুঁকির কারণ হতে পারে।

ঋণ চুক্তি কী?

২০১৫ সালের সিভিল কোড অনুসারে, সম্পত্তির মধ্যে রয়েছে: বস্তু, টাকা, মূল্যবান কাগজপত্র এবং সম্পত্তি ব্যবহারের অধিকার। সম্পত্তি স্থাবর বা অস্থাবর উভয়ই হতে পারে। সুতরাং, অর্থ এক ধরণের সম্পত্তি।

২০১৫ সালের সিভিল কোডের ৪৬৩ ধারা অনুসারে, সম্পত্তি ঋণ চুক্তি হল পক্ষগুলির মধ্যে একটি চুক্তি, যার অনুসারে ঋণদাতা ঋণগ্রহীতাকে সম্পত্তি প্রদান করে। যখন পরিশোধের সময় আসে, তখন ঋণগ্রহীতাকে ঋণদাতার কাছে একই ধরণের সম্পত্তি সঠিক পরিমাণে এবং গুণমানে ফেরত দিতে হবে এবং শুধুমাত্র যদি চুক্তি থাকে বা আইনে তা উল্লেখ থাকে তবেই তাকে সুদ দিতে হবে। ঋণ চুক্তি কার্যকর হওয়ার পর, ঋণগ্রহীতা সেই সম্পত্তি গ্রহণের সময় থেকে ঋণগ্রহীতা ধার করা সম্পত্তির মালিক হয়ে যাবেন।

ঋণ চুক্তি কখন কার্যকর হয়?

২০১৫ সালের সিভিল কোডের ৪০১ ধারা অনুসারে, একটি ঋণ চুক্তি কার্যকর হয় যখন:

- একটি আইনত সমাপ্ত চুক্তি সমাপ্তির সময় থেকে কার্যকর থাকে, যদি না অন্যথায় সম্মত হয় বা প্রাসঙ্গিক আইন দ্বারা অন্যথায় সরবরাহ করা হয়।

- চুক্তি কার্যকর হওয়ার পর থেকে, পক্ষগুলিকে একে অপরের প্রতি তাদের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলি প্রতিশ্রুতভাবে পালন করতে হবে। পক্ষগুলির সম্মতি বা আইন অনুসারে চুক্তিটি সংশোধন বা বাতিল করা যেতে পারে।

সম্পত্তি ঋণ চুক্তিতে ঋণদাতার বাধ্যবাধকতা

ঋণদাতার বাধ্যবাধকতাগুলি ২০১৫ সালের সিভিল কোডের ৪৬৫ ধারায় নির্দিষ্ট করা হয়েছে। বিশেষ করে:

- ঋণগ্রহীতার কাছে সম্পদ সম্পূর্ণরূপে, সঠিক গুণমান এবং পরিমাণে সম্মত সময় এবং স্থানে পৌঁছে দিন।

- ঋণদাতা যদি জানেন যে সম্পত্তিটি নিশ্চিত মানের নয় কিন্তু ঋণগ্রহীতাকে অবহিত না করেন, তবে ঋণগ্রহীতাকে ক্ষতিপূরণ দিন, যদি ঋণগ্রহীতা জানেন কিন্তু সম্পত্তিটি গ্রহণ করেন তবে তা ছাড়া।

- ঋণগ্রহীতাকে নির্ধারিত তারিখের আগে সম্পত্তি ফেরত দিতে হবে না, এই কোডের ৪৭০ ধারা বা অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনে নির্ধারিত ক্ষেত্রে ছাড়া।

তদনুসারে, ঋণদাতাকে ঋণ চুক্তিতে সম্মত সময় এবং স্থানে সঠিক গুণমান এবং পরিমাণ সহ, সম্পূর্ণরূপে ঋণগ্রহীতার কাছে সম্পদ হস্তান্তর করতে হবে।

ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করলেও টাকা না পেলে কী করবেন?

যখন আপনি একটি ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর করেন কিন্তু টাকা পান না, তখন আপনি নিম্নলিখিত কিছু সমাধানের উল্লেখ করতে পারেন:

ঋণদাতা ঋণ বিতরণের সময়সীমা দেরিতে বা তার আগে প্রদান করলে

- ঋণগ্রহীতারা ঋণ প্রদানকারী ব্যাংক এবং আর্থিক সংস্থাগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে যোগাযোগ করেন। সেখানকার কর্মীরা তাদের ঋণ প্রদানের নির্দিষ্ট কারণ এবং সময়সীমা সম্পর্কে অবহিত করবেন।

- নোটিশের সময়সীমা শেষ হয়ে গেলে, ঋণগ্রহীতা চুক্তি বাতিল করার জন্য সরাসরি ব্যাংক বা অর্থ সংস্থার কাছে যেতে পারেন।

- যদি ঋণদাতা চুক্তি বাতিল করতে অস্বীকৃতি জানায় এবং ঋণগ্রহীতার কাছে সুনির্দিষ্ট প্রমাণ থাকে, তাহলে তিনি নিষ্পত্তির জন্য অনুরোধ করার জন্য এবং ক্ষতিপূরণ দাবি করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে পারেন, যদি থাকে।

ব্যাংক থেকে বিপুল পরিমাণ টাকা ধার করে, ব্যাংককে মূলধন সংগ্রহের জন্য অপেক্ষা করতে হয়।

এই ঘটনাটি অস্বাভাবিক নয়। ঋণ চুক্তি স্বাক্ষর এবং পর্যালোচনা করার সময় যদি ব্যাংকের কাছে পর্যাপ্ত মূলধন না থাকে, তাহলে ঋণগ্রহীতাকে ব্যাংকের অর্থ গ্রহণের জন্য পর্যাপ্ত মূলধন সংগ্রহের জন্য অপেক্ষা করতে হবে। যদি অপেক্ষার সময় খুব বেশি হয়, তাহলে ঋণগ্রহীতা সরাসরি ব্যাংকে গিয়ে চুক্তি বাতিলের অনুরোধ করতে পারেন।

ঋণগ্রহীতার অ্যাকাউন্টে ভুল তথ্য রেখে অথবা ঋণদাতার ভুল অ্যাকাউন্টে টাকা স্থানান্তর করে

এই পরিস্থিতি ঋণগ্রহীতা এবং ঋণদাতা উভয়ের জন্যই ঝুঁকি তৈরি করে। এই ক্ষেত্রে, সর্বোত্তম সমাধান হল সময়মত সহায়তা এবং সমাধানের জন্য ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করা।

প্রতারক ঋণদাতার ক্ষেত্রে

এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতার উচিত প্রতারক ঋণদাতার বিরুদ্ধে অভিযোগ জানাতে নিকটস্থ থানায় যোগাযোগ করা অথবা সরাসরি যাওয়া। কর্তৃপক্ষ তথ্য পাবে এবং তাৎক্ষণিকভাবে ব্যবস্থা নেবে।

ল্যাজারস্ট্রোমিয়া (সংশ্লেষণ)

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস