অ্যাপার্টমেন্টের দাম বৃদ্ধির গতি কমানো এবং ক্রয়ক্ষমতা নিশ্চিত করা কীভাবে?

(NLDO)- রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা অ্যাপার্টমেন্টের দাম "ক্রমবর্ধমান" থেকে কমাতে সমাধানের প্রস্তাব দিচ্ছেন, যাতে মধ্যম আয়ের লোকেরাও একটি বাড়ির মালিক হওয়ার সুযোগ পেতে পারে।

Người Lao Động•28/09/2025

সম্প্রতি গৃহায়ন সংক্রান্ত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির এক সভায় প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন জিজ্ঞাসা করেছিলেন: "৭০-১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার দামের একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন কেনার টাকা কার আছে? তোমরা সবাই কি স্বর্গে বাস করছো?" এই বিবৃতিটি প্রকৃত উদ্বেগ ফিরিয়ে এনেছে: হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্টের দাম বেশিরভাগ মানুষের, বিশেষ করে তরুণ পরিবার এবং শ্রমিকদের ক্রয়ক্ষমতার বাইরে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের একটি প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে, গড় অ্যাপার্টমেন্টের দাম ৭৫.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারে পৌঁছেছে, যা আগের বছরের তুলনায় সামান্য বৃদ্ধি এবং ২০১৯ সালের তুলনায় ৮৭.৭% বেশি। আয় এবং আবাসনের দামের মধ্যে ক্রমবর্ধমান ব্যবধান "স্থাপন" করার স্বপ্নকে আরও দূরবর্তী করে তোলে।

তাহলে অ্যাপার্টমেন্টের দাম নিয়ন্ত্রণে কী করবেন?

এনগুই লাও ডং নিউজপেপারের প্রতিবেদক ডিকেআরএ গ্রুপের রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞ - ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ ভো হং থাং-এর সাথে একটি কথোপকথন করেছেন, যাতে অ্যাপার্টমেন্টের দাম "বৃদ্ধির" পরিস্থিতির কারণগুলি বোঝা যায় এবং একই সাথে কার্যকর মূল্য নিয়ন্ত্রণ সমাধান প্রস্তাব করা হয়, যা টেকসই বাজার উন্নয়ন নিশ্চিত করে, যার লক্ষ্য মধ্যম আয়ের মানুষদের একটি বাড়ির মালিকানার সুযোগ দেওয়া। এর ফলে, আশা করা যায় ভিয়েতনামের শহুরে আবাসন সমস্যার সমাধান খুঁজে পেতে অবদান রাখবে।