হান নদীর ধারে পরিত্যক্ত বিলিয়ন ডলারের দোকানঘরের একটি সিরিজ

দা নাং শহরের সোন ট্রা জেলার থুয়ান ফুওক ব্রিজের পাদদেশে অবস্থিত মেরিনা কমপ্লেক্স প্রকল্পে ১০০টিরও বেশি দোকানঘর রয়েছে যেগুলো বহু বছর ধরে সম্পূর্ণ হলেও পরিত্যক্ত অবস্থায় রয়েছে। এই দোকানঘরগুলি সবই হান নদীর তীরে দুটি সামনের দিকে অবস্থিত, যেখানে দুটি সামনের অংশ রয়েছে।

এটি দানাং মেরিনা জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে তৈরি একটি প্রকল্প, যা ২০১৬ সাল থেকে ১টি নিচতলা এবং ৩টি উপরের তলার দোকানঘর আকারে নির্মিত হচ্ছে। ২০২০ সাল থেকে ১১১টি ইউনিট সহ প্রায় ৬টি ব্লক সম্পন্ন হয়েছে, ২০১৯ সালে ঘোষিত বিক্রয় মূল্য ছিল প্রায় ১১ থেকে ১২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

মেরিনা কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি দোকানঘর ব্লক ফাম হুই থং - ট্রুং কোক ডাং স্ট্রিটের সামনে অবস্থিত, যেখানে প্রায় ১৫টি ইউনিট রয়েছে, কিন্তু বর্তমানে মাত্র ১টি ইউনিট ব্যবহার করা হচ্ছে। বাকিগুলো দীর্ঘদিন ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় রয়েছে, যার ফলে ভিতরে এবং বাইরের অবকাঠামোর অবনতি ঘটেছে এবং মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে।

হান নদীর তীরে পরিত্যক্ত বিলিয়ন ডলারের দোকানঘর - দা নাং

এই ঘরগুলির ব্লকটি দুটি সামনের দিকে ডিজাইন করা হয়েছে, পিছনে একটি গ্যারেজ এবং বাগান রয়েছে। অনেক বাড়ির কাচের দরজা ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে এবং দেয়ালগুলি ছাঁচে ঢাকা।

দীর্ঘদিন ধরে পরিত্যক্ত থাকার কারণে এই দোকানগুলির ভেতরের অবস্থা মারাত্মকভাবে খারাপ হয়ে গেছে। কিছু দোকানের ফুটো থেকে ছত্রাকের সৃষ্টি হচ্ছে।

এই দোকানঘরগুলির বাইরে, ঘাসগুলি অবাধে জন্মে, খুব কম লোকই পাশ দিয়ে যাতায়াত করে, যা হান নদীর তীরে একটি প্রধান স্থানে এক জঘন্য দৃশ্যের সৃষ্টি করে।

পরিবেশকদের মতে, প্রকল্পটি উচ্চ-মানের মান অনুসারে সমন্বিতভাবে পরিকল্পনা করা হয়েছে যাতে দোকানঘর এবং রিসোর্ট ভিলার ব্যবস্থা সহ একটি ব্যস্ত ৫-তারকা সম্প্রদায় তৈরি করা যায়।

দোকানঘরগুলি সবুজ - স্মার্ট আবাসন সমাধান দিয়ে নির্মিত। এটি দা নাং সিটিতে নির্মিত প্রথম দোকানঘর প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি।

২০১৯ সালে, প্রকল্পটি বিক্রি শুরু হয়। কার্যক্রমের নতুন পর্যায়ে, এই দোকানঘরগুলি মূলত পর্যটকদের জন্য ভাড়া দেওয়া হয়।

পার্কের দিকে মুখ করে থাকা ডুয়ং লাম রাস্তার দিকের একটি বাড়ি এখন ঘাসে পরিপূর্ণ। এই ব্লকের প্রায় ১৩টি বাড়ির মধ্যে একটিতে বর্তমানে লোক বাস করছে।

এই দোকানঘরে অনেকেই অবৈধভাবে বসবাস করতে আসে। এটি ডুয়ং লাম স্ট্রিটের একটি দোকানঘর, ভেতরে অনেক গৃহস্থালীর জিনিসপত্র রয়েছে, দরজা বাইরে থেকে বন্ধ।

লে ভ্যান দুয়েট - লি নাট কোয়াং স্ট্রিটের সামনে অবস্থিত দোকানগুলির দরজা বন্ধ এবং তালাবদ্ধ।

নাই হিয়েন ডং ওয়ার্ড পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে কোভিড-১৯ প্রাদুর্ভাবের পর থেকে এই দোকানঘরগুলি বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় পড়ে আছে। এর ফলে স্থানীয়দের ব্যবস্থাপনায় অসুবিধা হচ্ছে। অনেকেই এই এলাকার সুযোগ নিয়ে সম্পত্তি চুরি এবং চুরি হওয়া জিনিসপত্র সংগ্রহ করেছে।

এলাকার নান্দনিকতা নিশ্চিত করার জন্য ওয়ার্ডটিকে অনেকবার পরিচ্ছন্নতাকর্মী নিয়োগ করতে হয়েছিল।

কিছু বাড়িতে বিক্রয়ের জন্য সাইনবোর্ড আছে।

রিয়েল এস্টেট পরিষেবা গোষ্ঠী - বিকেআরএ - এর সর্বশেষ প্রতিবেদন অনুসারে, দা নাং সিটির দোকানঘর বিভাগটি "নিদ্রাহীনতার" অবস্থায় পতিত হচ্ছে।

এই ইউনিটের মতে, অর্থনীতি অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি, নগদ প্রবাহ কঠিন এবং পর্যটন শিল্পের বৃদ্ধির উপর নির্ভর করে, যার ফলে দোকানের বাজারের তারল্য মন্থর হয়ে পড়ছে।

হান নদীর উপর মেরিনা কমপ্লেক্স প্রকল্পের শপহাউস সিরিজ

দা নাং সিটিতে, অনেক দোকানঘর প্রকল্পও মন্দার মধ্যে রয়েছে। অনেক এলাকায় অবকাঠামো নির্মাণ সম্পন্ন হয়েছে কিন্তু সেগুলো ব্যবহার করা হয়নি। এটি নগু হান সোন জেলার মিন মাং স্ট্রিটে অবস্থিত একটি দোকানঘর এলাকা, যাও জনশূন্য।

হাই চাউ জেলার তিয়েন সন সেতুর পাদদেশে অবস্থিত একটি দোকানঘর এলাকাও ব্যাপকভাবে বন্ধ হয়ে গেছে। মালিক দীর্ঘদিন ধরে বিক্রয় বা ভাড়ার জন্য একটি সাইনবোর্ড লাগিয়েছেন কিন্তু কেউ এটির দিকে "তাকিয়ে দেখেননি"।

বিকেআরএ-এর জরিপ অনুসারে, অক্টোবর মাসে, দোকানঘর সহ রিসোর্ট রিয়েল এস্টেটের তিনটি বিভাগেই কোনও নতুন সরবরাহ রেকর্ড করা হয়নি।

এই ইউনিটটি মন্তব্য করেছে যে যখন পর্যটন শিল্প প্রত্যাশা অনুযায়ী পুনরুদ্ধার হয়নি এবং সামষ্টিক-অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এখনও অনেক অসুবিধার সম্মুখীন, তখন বছরের শেষ মাসগুলিতে দোকানের বাজার দীর্ঘস্থায়ী স্থবিরতা বজায় রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সূত্র: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm