ভূমি আইন একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ আইন প্রকল্প এবং এর প্রভাব বিস্তৃত।

[বিজ্ঞাপন_১]
আজ (২০ জুন) বিকেলে হ্যানয়ে অনুষ্ঠিত "সংশোধিত খসড়া ভূমি আইন (সংশোধিত) সম্পর্কে মন্তব্য প্রদান" কর্মশালায় জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক কমিটির অর্থনৈতিক বিভাগের উপ-প্রধান মিঃ ট্রান ভু থানহ এই মতামত ব্যক্ত করেছেন।

"সংশোধিত খসড়া ভূমি আইন (সংশোধিত) সম্পর্কে মন্তব্য" শীর্ষক কর্মশালায় বিশেষজ্ঞরা তাদের মতামত ভাগ করে নিয়েছেন। (সূত্র: হোয়াং জিয়াং)

জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক কমিটির সাথে সমন্বয় করে ভিয়েতনাম ইউনিয়ন অফ সায়েন্স অ্যান্ড টেকনোলজি অ্যাসোসিয়েশনস (VUSTA) এই কর্মশালার আয়োজন করে।

অ্যাসোসিয়েশনের ডেপুটি সেক্রেটারি জেনারেল ডঃ লে কং লুওং তার উদ্বোধনী ভাষণে বলেন: ১৫তম জাতীয় পরিষদের ৫ম অধিবেশনে জাতীয় পরিষদে গৃহীত, সংশোধিত এবং জমা দেওয়ার পর, ২৯শে মে, ২০২৩ তারিখের খসড়া ভূমি আইন (সংশোধিত) বিপুল সংখ্যক গবেষক, বিজ্ঞানী এবং সমাজের সকল স্তরের মানুষের মন্তব্যের ভিত্তিতে তুলনামূলকভাবে সম্পূর্ণ সংখ্যক বিষয়বস্তু গ্রহণ এবং নির্বাচন করা হয়েছে।

খসড়া আইনের ধারাবাহিকতা, ঐক্য, সমন্বয়, উপযুক্ততা এবং সম্ভাব্যতা নিশ্চিত করার জন্য, এই কর্মশালা বিজ্ঞানী এবং বিশেষজ্ঞদের জন্য বিভিন্ন বিষয়ে ধারণা প্রদান অব্যাহত রাখার একটি সুযোগ, যেমন: সরকারি পরিষেবা ইউনিটের ভূমি ব্যবহারের অধিকার; ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন; ভূমি পুনরুদ্ধার এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন; ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান; কৃষি ও বনজ সংস্থাগুলি দ্বারা পরিচালিত এবং ব্যবহৃত জমি... এর মাধ্যমে, দেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি সম্পদ কার্যকরভাবে ব্যবহারের জন্য সমাধান প্রস্তাব করা।

কর্মশালায় বক্তব্য রাখতে গিয়ে, জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক কমিটির অর্থনৈতিক বিভাগের উপ-প্রধান মিঃ ট্রান ভু থান নিশ্চিত করেন যে ভূমি আইন একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ আইন প্রকল্প, প্রকৃতিতে জটিল এবং এর প্রভাব বিস্তৃত। আগামীকাল (২১ জুন), জাতীয় পরিষদ হলরুমে এই আইন প্রকল্পটি নিয়ে পুরো দিন আলোচনা করবে।

মিঃ ট্রান ভু থানের মতে, বর্তমানে কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় রয়েছে যার উপর এখনও অনেক মতামত রয়েছে। বিশেষ করে, সরকারি পরিষেবা ইউনিটের জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারা পদ্ধতি বেছে নেওয়ার অধিকার সম্পর্কে; জাতিগত সংখ্যালঘুদের জন্য ভূমি নীতি। এছাড়াও, ধানের জমি সহ কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর প্রাপ্ত বিষয়গুলি সম্প্রসারণ করা; পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনার নীতি; ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, রাষ্ট্র যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন পুনর্বাসন; ভূমি তহবিল উন্নয়ন তহবিল এবং ভূমি তহবিল উন্নয়ন সংস্থা; ভূমি ইজারা, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন...

ভিয়েতনাম কনস্ট্রাকশন অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান ডঃ ড্যাং ভিয়েত ডাং তার মতামত ব্যক্ত করে বলেন যে পরিকল্পনা ব্যবস্থার সকল পরিকল্পনা প্রকল্পে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা একটি অপরিহার্য উপাদান। অতএব, ভূমি সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত) এর ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ব্যবস্থাকে একীভূত করতে হবে এবং সাধারণ পরিকল্পনা ব্যবস্থার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ হতে হবে।

একই সাথে, মিঃ ড্যাং ভিয়েত ডাং-এর মতে, পরিকল্পনা তৈরির সময় জরিপ, মূল্যায়ন এবং পূর্বাভাসের কাজকে সহজতর করার জন্য, সকল ধরণের আইনে সকল স্তর এবং ধরণের পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠার জন্য আর্থ-সামাজিক সূচকগুলির পূর্বাভাস এবং গণনার ভিত্তি হিসাবে কাজ করার জন্য নির্ধারিত সময়কাল নির্ধারণ করার সময় সময় এবং সাধারণ পরিভাষাগুলিকে একত্রিত করা প্রয়োজন।

সেখান থেকে, ডঃ ড্যাং ভিয়েত ডুং প্রস্তাব করেন যে খসড়া কমিটি নগর পরিকল্পনা আইন এবং নির্মাণ আইন অনুসারে নগর ও গ্রামীণ ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার জন্য সময় এবং দৃষ্টিভঙ্গি সম্পর্কিত খসড়া প্রবিধানগুলিতে যোগ করবে। একই সাথে, খসড়া আইনে নগর জমি, নগর নির্মাণ জমি, বেসামরিক জমি, অ-বেসামরিক জমি এবং অন্যান্য নগর জমি বিভাগের প্রবিধান যুক্ত করবে।

এছাড়াও, মিঃ ড্যাং ভিয়েত ডাং-এর মতে, পরিকল্পনা প্রকল্প পর্যালোচনা, পরিকল্পনা প্রকল্পের মান উন্নত করা এবং পরিকল্পনা বাস্তবায়নে স্বচ্ছতা নিশ্চিত করার জন্য খসড়া কমিটিকে পরিকল্পনা পরামর্শের অতিরিক্ত ফর্ম, পরিকল্পনা স্তর অনুসারে পরিকল্পনা পরামর্শের বিষয়বস্তু, অভ্যর্থনা এবং ব্যাখ্যামূলক কাজ নির্ধারণ করতে হবে।

কর্মশালায় অংশ নিতে গিয়ে, ভিয়েতনাম নগর উন্নয়ন পরিকল্পনা সমিতির সহ-সভাপতি ডঃ স্থপতি দাও এনগোক এনঘিয়েম বলেন যে খসড়া আইনে, জনসাধারণের উদ্বেগের বেশ কয়েকটি বিষয় তাৎক্ষণিকভাবে গবেষণা এবং পর্যালোচনা করা হয়েছে, বিশেষ করে জমি পুনরুদ্ধার এবং জমির মূল্য নির্ধারণ... তবে, পরিকল্পনা এবং ব্যবস্থাপনার দৃষ্টিকোণ থেকে, এখনও কিছু ত্রুটি রয়েছে যা আরও বিবেচনা করা প্রয়োজন।

মিঃ দাও এনগোক এনঘিম বলেন যে প্রাদেশিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং প্রাদেশিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনাগুলি স্বাধীনভাবে বিবেচনা করা প্রয়োজন, বিশেষ করে আগামী সময়ের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন এবং দ্রুত নগরায়নের প্রেক্ষাপটে। ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায়, সুবিধা এবং নমনীয়তা তৈরি করার জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সাথে ৫ বছরের বৈচিত্র্যের প্রয়োজনীয়তার দিকে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন যাতে প্রদেশটি পুরো পরিকল্পনা সময়ের জন্য প্রবিধানের কাঠামোর উপর ভিত্তি করে বার্ষিকভাবে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় করতে পারে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস