পতিত জমির উপর কর আরোপ এবং ধীরগতির রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের উপর গবেষণা

সরকারি অফিস রিয়েল এস্টেট বাজার পরিস্থিতি সম্পর্কে উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা-এর উপসংহারের একটি নোটিশ জারি করেছে।

সরকার পতিত জমি, ধীরগতির রিয়েল এস্টেট এবং আবাসন প্রকল্পের উপর কর আরোপের বিষয়ে গবেষণার অনুরোধ করেছিল।

উপ-প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে জরুরি ভিত্তিতে রিয়েল এস্টেট বাজারের তথ্য, রিয়েল এস্টেটের লেনদেন, রিয়েল এস্টেটের দাম, বাজার সরবরাহ ও চাহিদার বিশ্লেষণ ও পূর্বাভাস সহ একটি ডাটাবেস সিস্টেম এবং তথ্য তৈরি এবং প্রতিষ্ঠা করার অনুরোধ করেছেন যাতে রাজ্য সক্রিয়ভাবে বাজার নিয়ন্ত্রণ করতে পারে। এই নিয়ন্ত্রণ নিম্নলিখিত মাধ্যমে পরিচালিত হয়: পরিকল্পনা, পরিকল্পনা, কর্মসূচি, এবং সরবরাহ নিয়ন্ত্রণের জন্য নগর ও গৃহায়ন উন্নয়ন পরিকল্পনা; রিয়েল এস্টেট প্রকল্প পণ্যের অগ্রগতি এবং কাঠামো সামঞ্জস্য করা; আর্থিক ও ঋণ নীতি পরিচালনা করা এবং প্রতিটি সময়কালে বাজার পরিস্থিতির সাথে উপযুক্ত কর সরঞ্জাম ব্যবহার করা।

ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক নির্মাণ মন্ত্রণালয়, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করবে এবং রিয়েল এস্টেট এবং আবাসন সম্পর্কিত খারাপ ঋণ পর্যালোচনা ও মূল্যায়ন করবে যাতে ব্যাংকিং ব্যবস্থার নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য উপযুক্ত সমাধান পাওয়া যায়; বিনিয়োগকারী এবং সামাজিক আবাসন নীতি বাস্তবায়নে জনগণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণের অ্যাক্সেসের বিষয়গুলি অধ্যয়ন এবং সম্প্রসারণ করা যায়।

দ্বৈত কর আরোপের পরিস্থিতি এড়াতে, অর্থ মন্ত্রণালয় নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংকের সাথে সমন্বয় সাধন করবে এবং পতিত জমি, রিয়েল এস্টেট প্রকল্প এবং বাস্তবায়নে ধীরগতির আবাসন প্রকল্পের কর আরোপ অধ্যয়ন করবে।

উপ-প্রধানমন্ত্রী প্রদেশ ও শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির জন্য অসুবিধা এবং বাধা সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করার, আইনি সমস্যাযুক্ত প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা এবং শ্রেণীবদ্ধ করার অনুরোধ করেছেন; কিছু জায়গায় ঘাটতি এবং অন্যগুলিতে উদ্বৃত্ত পরিস্থিতি এড়াতে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প থেকে 20% জমি তহবিলের পাশাপাশি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল সক্রিয়ভাবে প্রস্তুত করার অনুরোধ করেছেন; পুনর্বাসন আবাসন প্রকল্প এবং বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলি সক্রিয়ভাবে পর্যালোচনা করেছেন যা সম্পন্ন হয়েছে কিন্তু সামাজিক আবাসনে রূপান্তরের অনুমতি দেওয়ার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে প্রস্তাব করার জন্য ব্যবহৃত হয়নি।

ল্যাম এনগুইন

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html