ইটারনাল প্রপার্টিজ থাও ডিয়েন কোম্পানির বিনিয়োগকারীরা "জ্বলন্ত"

[বিজ্ঞাপন_১]

তবে, বহু বছর ধরে প্রকল্পটি বাস্তবায়িত না হওয়ার পর, কোম্পানিটি বন্ধ হয়ে যায় এবং কার্যক্রম বন্ধ করে দেয়, যার ফলে বিনিয়োগকারীরা হতবাক হয়ে পড়েন।

বিনিয়োগকারীরা চরম সংকটে

সাম্প্রতিক দিনগুলিতে, Eternal Properties Thao Dien Co., Ltd. এর সদর দপ্তরে (১৪ নগুয়েন কো থাচ, আন লোই ডং ওয়ার্ড, থু ডুক সিটি, হো চি মিন সিটি) এমন একটি ঘটনা ঘটেছে যেখানে অনেক মানুষ তাদের অধিকারের দাবিতে ব্যানার ঝুলিয়েছে। সেই অনুযায়ী, মিঃ ডো কোক হুই (Eternal Properties Thao Dien Co., Ltd. এর পরিচালক) অফিস ভবন প্রকল্প এবং আর্থিক ব্যবসায় বিনিয়োগ মূলধনের আহ্বান জানিয়েছিলেন কিন্তু তা বাস্তবায়ন করেননি। উল্লেখযোগ্যভাবে, বহু বছর ধরে প্রকল্প বাস্তবায়ন না করার পর, এই কোম্পানিটি হঠাৎ বন্ধ হয়ে যায় এবং আর কাজ করছে না, যার ফলে অনেক লোকের মনে হচ্ছে তারা জ্বলন্ত কয়লার উপর বসে আছেন।

রিয়েল এস্টেট - ইটারনাল প্রপার্টিজ থাও ডিয়েন কোং লিমিটেডের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের বিনিয়োগকারীরা — অনেক বিনিয়োগকারী তাদের অধিকারের দাবিতে ব্যানার ঝুলিয়েছিলেন।

সাংবাদিকদের সাথে আলাপকালে, উপরোক্ত ঘটনার শিকার মিসেস হো থি এনগোক ট্রাই. (৫৮ বছর বয়সী, লে ডুক থো স্ট্রিটে বসবাসকারী, ওয়ার্ড ১৪, গো ভ্যাপ জেলা, হো চি মিন সিটি) জানান যে মিসেস ট্রাই. নিজে একজন অবসরপ্রাপ্ত শিক্ষিকা। তিনি দেখেছিলেন যে মি. হুই একজন ভালো ব্যবসায়ী এবং তার ছেলের ঘনিষ্ঠ বন্ধু, তাই তিনি বিনিয়োগের আমন্ত্রণে বিশ্বাস করতেন যা উচ্চ মুনাফা বয়ে আনবে। তিনি আশা করেছিলেন যে বহু বছর ধরে কাজ করে তিনি যে ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডিং জমা করেছিলেন, তা বিনিয়োগ করা হলে তার অবসরকালীন মুনাফা অর্জন করবে।

“এখন আমি অবসরের বয়সে পৌঁছেছি এবং অসুস্থ সন্তানের যত্ন নিতে হচ্ছে। আমার নিজেরও হার্নিয়েটেড ডিস্ক এবং ডিজেনারেটিভ স্পাইন আছে। ডাক্তার অস্ত্রোপচারের জন্য বলেছেন, কিন্তু এখন পর্যন্ত, রোগের চিকিৎসার জন্য আমার কাছে টাকা নেই। এখন পরিবারটি সম্পূর্ণরূপে অচল এবং ভয়াবহ সংকটে রয়েছে, তাদের সমস্ত সম্পদ হারানোর ঝুঁকিতে রয়েছে কারণ তারা মিঃ হুয়ের সাথে যোগাযোগ করতে পারছেন না,” মিসেস ট্রে দুঃখের সাথে বললেন।

মিসেস ট্রে.-এর মতো, উপরোক্ত ঘটনার শিকার আরও অনেক মানুষ অত্যন্ত কঠিন পরিস্থিতিতে পড়েছিলেন কারণ তারা মিঃ ডো কোওক হুয়ের উচ্চ মুনাফা নিয়ে বিনিয়োগের আমন্ত্রণে বিশ্বাস করেছিলেন।

মিঃ হুয়ের কোম্পানিতে বিনিয়োগকারী ব্যক্তিদের মতে, অফিস ভবন নির্মাণের জন্য মূলধন যোগান দিয়ে মূলধন সংগ্রহের পাশাপাশি, মিঃ হুই বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে সম্মত সুদের হারে টাকা ধার করে মূলধন সংগ্রহ করেন। চুক্তির একটি নির্দিষ্ট চুক্তির সময়কাল থাকে, যার মধ্যে ৪৫ দিনের নোটিশের মাধ্যমে সময়সীমার আগে পরিশোধ করার অধিকার থাকে। মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে এবং পুনর্নবীকরণ করতে চাইলে, নতুন মেয়াদের একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হবে, মূল পরিমাণ প্রত্যাহার করা হবে না বরং নতুন চুক্তির মাধ্যমে সরাসরি পরিশোধ করা হবে।

টাকা ধার করার পর, মিঃ হুই ২০২৩ সালের মে মাস পর্যন্ত নিয়মিত সুদ পরিশোধ করে গেছেন। ২০২৩ সালের মে মাস থেকে, খারাপ স্বাস্থ্য এবং পরিচালনাগত সমস্যার কারণে, মিঃ হুই রিপোর্ট করেছেন যে তিনি ঋণ পরিশোধ করতে অক্ষম।

মূলধন চাঁদা দাবি করার জন্য অনেক কোম্পানির পরিচালকের বিরুদ্ধে মামলা

এই কৌশল ব্যবহার করে প্রতারণার লক্ষণ থাকা ব্যক্তিরা প্রায়শই ধনী ব্যবসায়ী, বিলাসবহুল গাড়ি চালানো, দামি গাড়ি চালানো, বিদ্যমান নেই এমন প্রকল্প এবং ব্যবসায়ে উপযুক্ত বিনিয়োগ মূলধনের সাথে সম্পর্ক থাকার ছদ্মবেশে লুকিয়ে থাকে। অতএব, অনেক বিনিয়োগকারী সহজেই এই বিষয়গুলির দ্বারা প্রতারিত হন, যার ফলে বিনিয়োগকারীরা কোটি কোটি ডলার হারানোর ঝুঁকিতে পড়েন, "অর্থ হারানো এবং কষ্ট", সুবিধা দাবির ব্যানার ঝুলানো এবং দীর্ঘস্থায়ী মামলা-মোকদ্দমায় পড়েন। মিঃ ডো কোক হুই (থাও দিয়েন ওয়ার্ডে অবস্থিত ইটারনাল প্রোপার্টিজ থাও দিয়েন কোং লিমিটেডের পরিচালক) উচ্চ লাভের প্রতিশ্রুতি দিয়ে বিনিয়োগ মূলধনের আহ্বান জানিয়েছিলেন কিন্তু বাস্তবায়ন করেননি, এটিও উপরের রূপগুলির মধ্যে একটি।

রিয়েল এস্টেট - ইটারনাল প্রপার্টিজ থাও ডিয়েন কোম্পানি লিমিটেডের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের বিনিয়োগকারীরা — *কোম্পানির সদর দপ্তর অনেক আগেই বন্ধ হয়ে গেছে।*

এই ধরণের জালিয়াতির বিরুদ্ধে হো চি মিন সিটি পুলিশ বিভাগও জনগণের সতর্কতা বাড়ানোর জন্য বহুবার সতর্ক করেছে। বিশেষ করে, হো চি মিন সিটি পুলিশ বিভাগ ওয়ান ওয়ার্ল্ড হেলদি কোম্পানি লিমিটেড (সংক্ষেপে OHW কোম্পানি) এবং 3 কী আইডিয়াল থুয়ান লোই কোম্পানি লিমিটেডে মূলধন অবদানের জন্য জালিয়াতি এবং সম্পত্তি আত্মসাতের লক্ষণ সহ একটি মামলার কথা জানিয়েছে।

একই ধরণের একটি মামলায়, হো চি মিন সিটি পুলিশ বিভাগ সম্প্রতি তদন্ত সম্পন্ন করেছে এবং হো চি মিন সিটি পিপলস প্রকিউরেসিকে মিসেস ফাম থি টুয়েট নুং (অ্যাঞ্জেল লিনা কোম্পানির পরিচালক, ডাট ভ্যাং হোয়াং গিয়া) এবং ৭ জন সহযোগীর বিরুদ্ধে জালিয়াতি এবং সম্পত্তি আত্মসাতের অভিযোগে ৫০০ জনেরও বেশি লোকের কাছে জাল রিয়েল এস্টেট বিক্রির অভিযোগে ৮১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং পর্যন্ত অর্থ আত্মসাতের অভিযোগে মামলা করার অনুরোধ করেছে।

বস্তুনিষ্ঠ এবং বহুমাত্রিক তথ্য পেতে, Nguoi Dua Tin এর সাংবাদিকরা Eternal Properties Thao Dien Co., Ltd. এর সদর দপ্তরে (14 Nguyen Co Thach, An Loi Dong Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City) গিয়ে যোগাযোগ করেন এবং কাজ করেন। তবে, এই ঠিকানায়, বাড়িটি বন্ধ ছিল, কোনও কার্যকলাপ ছিল না বা কোনও লোক আসা-যাওয়া করছিল না। সাংবাদিকদের সাথে কথা বলতে গিয়ে, বাড়ির আশেপাশে বসবাসকারী কিছু লোক জানিয়েছেন যে এই বাড়িতে আগে একটি কোম্পানি ছিল যেখানে মিঃ হুই পরিচালক ছিলেন, কিন্তু এই কোম্পানিটি অনেক আগেই এখানে কাজ বন্ধ করে দিয়েছে।

প্রতিবেদক লোকজনের দেওয়া সমস্ত ফোন নম্বরের পাশাপাশি প্রতিবেদকের সংগৃহীত ফোন নম্বরগুলিতেও যোগাযোগ করেছিলেন, যেগুলি মিঃ হুয়ের বলে জানা গেছে। তবে, এই ফোন নম্বরগুলিতে যোগাযোগ করা সম্ভব হয়নি।

এই বিষয়টি সম্পর্কে আইনজীবী নগুয়েন ভ্যান টিন (হো চি মিন সিটি বার অ্যাসোসিয়েশন) বলেন যে, বিষয়করা শেয়ার বিক্রির কৌশল ব্যবহার করে যৌথ স্টক কোম্পানি খুলেছিলেন, তবে, যখন লোকেরা এই ধরণের শেয়ার কেনে, তখন তাদের শেয়ারহোল্ডারের মর্যাদা থাকে না, বরং তারা কেবল "মূলধন অবদানের সার্টিফিকেট" পায়। শেয়ার হস্তান্তরও অবৈধ, কারণ এগুলি লভ্যাংশ-পছন্দের শেয়ার নয়, এবং এগুলি খালাসযোগ্য অগ্রাধিকার শেয়ারও নয়, তবে তারা মূলধন এবং সুদ উভয়ই পরিশোধ করার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

এই বিষয়গুলির কৌশল হল পরবর্তীদের কাছ থেকে টাকা নিয়ে পূর্ববর্তীদের অর্থ প্রদান করা। এই উদ্যোগগুলির একটি সাধারণ বৈশিষ্ট্য হল বন্ড ইস্যু না করা কারণ তারা সিকিউরিটিজ আইন, ডিক্রি 183/2018/ND-CP, ডিক্রি 153/2020/ND-CP, ডিক্রি 65/2022/ND-CP, ডিক্রি 08/2023/ND-CP দ্বারা নির্ধারিত শর্ত পূরণ করে না, বরং মূলধন অবদান এবং বিনিয়োগ মূলধনের প্রাপ্তিকে বৈধ করার জন্য শেয়ার স্থানান্তরের কৌশল ব্যবহার করে, যাদের আইনি জ্ঞানের অভাব রয়েছে তাদের সহজেই প্রতারিত করা হয়।

"এই ধরণের জালিয়াতির শিকার ব্যক্তিদের মধ্যে সাধারণ বিষয় হল মূলধন অবদান এবং বিনিয়োগের ক্ষেত্রে আইনি জ্ঞানের অভাব। এছাড়াও, বিষয়গুলি অনেক ভুক্তভোগীর লোভের শিকার হয়ে, যারা উচ্চ বিনিয়োগ সুদের হার ছাড়া আর কিছুই করতে চায় না। বিষয়গুলি ভুক্তভোগীদের ব্যবসায় মূলধন অবদান এবং বিনিয়োগের জন্য জাল চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে বাধ্য করে, কিন্তু বাস্তবে কোনও বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম নেই..."

মূলধন অবদান চুক্তি, বিনিয়োগ চুক্তি স্বাক্ষর করার পর, বিষয়গুলি প্রাথমিক পর্যায়ে প্রথমটির অর্থ প্রদানের জন্য পরবর্তীটির কাছ থেকে অর্থ নেয়, কিন্তু কিছুক্ষণ পরে, তারা বিভিন্ন কারণ দেখিয়ে তা গ্রহণ করে এবং ফেরত দেয় না। বিষয়গুলি কিছু ভুক্তভোগীকে ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠান এবং বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি দেখতে নিয়ে যায়। তবে, জ্ঞানের অভাবের কারণে, অনেকেই এই ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠান এবং প্রকল্পগুলির বৈধতা স্বীকার করে না। বাস্তবে, এগুলি কেবল অন্যদের মালিকানাধীন ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠান যা বিষয়গুলি "অস্থায়ীভাবে ভাড়া" দেয়, তারপর বলে যে এগুলি ভুক্তভোগীদের জন্য আস্থা তৈরি করার জন্য তাদের নিজস্ব মালিকানাধীন প্রতিষ্ঠান, প্রকল্পগুলি কেবল জাল নথি, জাল নথির উপর... উপরোক্ত পদক্ষেপগুলির লক্ষ্য হল একটি আবরণ তৈরি করা এবং ভুক্তভোগীদের কাছ থেকে আস্থা তৈরি করা যাতে ভুক্তভোগীরা বিনিয়োগের জন্য "অর্থ জমা" করে, "অ্যাডভান্টেজ টিন বলেন।

প্রঃ ল্যাম

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস