সম্প্রতি, ভিয়েতনামনেট চু সে জেলার পিপলস কমিটিতে মৌলিক নির্মাণ বিনিয়োগের দীর্ঘস্থায়ী ঋণ পরিস্থিতির প্রতিফলন করে একটি নিবন্ধ প্রকাশ করেছে, যা অনেক ব্যবসাকে সাহায্যের জন্য আবেদন লিখতে বাধ্য করেছে।

এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, গিয়া লাই প্রদেশের পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ দিন হু হোয়া, এই অঞ্চলে সরকারি বিনিয়োগ সম্পর্কিত নিয়মকানুন শেয়ার করেছেন।

ক্রেতা ছাড়া জমি নিলামে টাকা নেই

মিঃ হোয়া বলেন যে মৌলিক নির্মাণ বিনিয়োগে, মূলধনের প্রধান উৎস ভূমি ব্যবহার ফি থেকে নেওয়া হয়। প্রতি বছর, প্রদেশ এবং জেলা প্রকল্পগুলির জন্য মূলধন বরাদ্দের পরিকল্পনা করার জন্য পরবর্তী বছরে ভূমি ব্যবহার থেকে সংগৃহীত অর্থের পরিমাণ অনুমান করে, যার পরে অর্থ প্রদান করা হবে।

মিঃ হোয়া-এর মতে, ভূমি ব্যবহারের ফি সম্পর্কে, এটি একটি আনুমানিক পরিমাণ। অনুকূল বছরগুলিতে, এটি সমাধান করা সহজ, কিন্তু কঠিন অর্থনৈতিক সময়ে, এটি অপ্রত্যাশিত। জমি নিলামের জন্য যদি কোনও ক্রেতা না থাকে, তাহলে ঠিকাদারকে অর্থ প্রদানের জন্য কোনও অর্থ থাকবে না। "কেবলমাত্র ভূমি ব্যবহারের উৎসের সরবরাহ প্রায়শই এইভাবে ঘাটতি থাকে, অন্যান্য উৎস সর্বদা যথেষ্ট," মিঃ হোয়া বলেন।

পর্যাপ্ত মূলধন ছাড়া বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পটি দরপত্র ও নির্মাণের জন্য অনুমোদন করতে পারবেন কিনা এই প্রশ্নের উত্তরে, গিয়া লাই প্রদেশের পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের উপ-পরিচালক বলেন যে, নীতিগতভাবে, যদি মূলধন বরাদ্দের বিষয়ে কোনও সিদ্ধান্ত না হয় কিন্তু প্রকল্পটি অনুমোদিত হয়, তবে এটি নিয়মের পরিপন্থী। দরপত্র আহ্বানের সময়, একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হল মূলধনের উৎস মূল্যায়ন করা। যখন মূলধন বরাদ্দের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, তখনও প্রকল্পটি স্বাভাবিকভাবে বাস্তবায়িত হবে।

W-পাবলিক ঋণ 2.jpg
ফান দিন ফুং স্ট্রিট থেকে কাচ মাং স্ট্রিট (চু সে শহরের পশ্চিমে নদীর উভয় তীর ধরে পথ) পর্যন্ত টিডিপি৮ লেকসাইড রোড প্রকল্পটি এখনও ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়েরও বেশি পাওনা (যা চূড়ান্ত বন্দোবস্ত মূল্যের প্রায় ৪৬%)। ছবি: ট্রান হোয়ান

"প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার পর, ভূমি ব্যবহার ফি থেকে রাজস্ব পরিশোধের অভাব ঋণের দিকে পরিচালিত করবে। এটি জেলার রাজধানী, প্রদেশটি এমন পরিস্থিতি ঘটতে দেওয়ার সাহস করে না," হোয়া জানান।

তার মতে, গিয়া লাই প্রদেশ পূর্বে একই ধরণের একাধিক প্রকল্পের ঋণী ছিল। অভিজ্ঞতা থেকে শিক্ষা নেওয়ার পর, মূলধন বরাদ্দের সিদ্ধান্তে স্পষ্টভাবে উল্লেখ করতে হবে: "ঋণ এড়াতে অর্থ বিভাগ কর্তৃক মূলধন সরবরাহ করা হলেই এটি বাস্তবায়ন করা যেতে পারে"।

ব্যবসার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য অন্যান্য উৎসের ব্যবস্থা করুন

সরকারি ঋণ সীমিত করার সমাধান সম্পর্কে কথা বলতে গিয়ে, গিয়া লাই প্রদেশের পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের উপ-পরিচালক বলেন যে, যদি ভূমি ব্যবহার ফি বরাদ্দ করা হয়, তাহলে যতটা সম্ভব বিনিয়োগ করা হবে, যদি আর মূলধন না থাকে, তাহলেই হবে, আর কোনও মূলধন বরাদ্দ করা হবে না, আর কোনও নতুন বিনিয়োগ করা হবে না, প্রথমে ঋণ পরিশোধকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে। যদি এখনও বকেয়া ঋণ থাকে এবং নতুন বিনিয়োগ বরাদ্দ অব্যাহত রাখা নিয়মবিরুদ্ধ।

W-পাবলিক ঋণ 3.jpg
২০১৯ সালের শেষের দিকে নগুয়েন থি মিন খাই স্ট্রিট নির্মাণের কাজ শেষ হয়েছিল, কিন্তু আজ পর্যন্ত বিনিয়োগকারীর কাছে ১.৬৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পাওনা রয়েছে। ছবি: ট্রান হোয়ান

গিয়া লাইয়ের পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের উপ-পরিচালক জেলাগুলিকে ঋণ পরিশোধের অগ্রাধিকারের উপর মনোযোগ দেওয়ার জন্য অনুরোধ করেছেন। অর্থ বিভাগকে সমস্যা সমাধানের জন্য মূলধনের উৎস সমন্বয় করার জন্য জেলা গণ কমিটিকে পরামর্শ দিতে হবে। যদি কোনও ভূমি ব্যবহার ফি না থাকে, তবে আইন অনুসারে উদ্যোগকে অর্থ প্রদানের জন্য এটি ভারসাম্যপূর্ণ করতে হবে এবং অন্যান্য উৎস থেকে ব্যবস্থা করতে হবে।

“প্রতি বছর, যখন সরকারি বিনিয়োগের জন্য মূলধন বরাদ্দ করা হয় বা রাজস্ব বৃদ্ধির জন্য অর্থ থাকে, তখন ঋণ পরিশোধ এবং অন্যান্য অর্থ প্রদানকে অগ্রাধিকার দিতে হবে এবং কেবলমাত্র অবশিষ্ট পরিমাণ নতুন বিনিয়োগের জন্য বরাদ্দ করা যেতে পারে।

"ঋণ থাকা অবস্থায় নতুন বিনিয়োগের ব্যবস্থা করা অসম্ভব, যদি না সেই ক্ষেত্রে যেখানে সেই মূলধন অন্যান্য কাজের জন্য ব্যবস্থা করা যায় না," গিয়া লাইয়ের পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের উপ-পরিচালক জোর দিয়ে বলেন।

অনেক ব্যবসা 'সাহায্যের জন্য ডাকছে', একটি প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডে অবিশ্বাস্য সরকারি ঋণের কথা প্রকাশ করছে

অনেক ব্যবসা 'সাহায্যের জন্য ডাকছে', একটি প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডে অবিশ্বাস্য সরকারি ঋণের কথা প্রকাশ করছে

নির্মাণ ঋণের কারণে অনেক ব্যবসা সাহায্যের জন্য আবেদন করার পর, চু সে জেলার (গিয়া লাই) প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ড মৌলিক নির্মাণের ক্ষেত্রে অর্থ প্রদানের নিষ্পত্তির উপর একটি প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে। সেখান থেকে, এটি একটি অবিশ্বাস্য সরকারি ঋণ প্রকাশ করেছে।
অনেক ব্যবসা 'সাহায্যের জন্য ডাকছে', জেলা নির্মাণ ঋণ পরিশোধ না করায় মামলা করার হুমকি দিচ্ছে

অনেক ব্যবসা 'সাহায্যের জন্য ডাকছে', জেলা নির্মাণ ঋণ পরিশোধ না করায় মামলা করার হুমকি দিচ্ছে

যদিও প্রকল্পটি বহু বছর আগে সম্পন্ন এবং ব্যবহারে আনা হয়েছিল, চু সে জেলা (গিয়া লাই) প্রয়োজনীয় পরিমাণ অর্থ প্রদান করেনি, যার ফলে অনেক ব্যবসা "উদ্ধার" নথি পাঠাতে বাধ্য হয়েছে।