নগর স্থাপত্য সংরক্ষণের জন্য পুরাতন ভিলাগুলিকে শ্রেণীবদ্ধ করুন

২৫টি পুরাতন ভিলার অতিরিক্ত তালিকা অনুমোদিত হয়েছে

সম্প্রতি, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি এই এলাকার আরও ২৫টি পুরাতন ভিলাকে ৩টি প্রধান গ্রুপে বিভক্ত করার সিদ্ধান্ত জারি করেছে, প্রতিটি গ্রুপের আলাদা আলাদা নিয়ম এবং সংরক্ষণের প্রয়োজনীয়তা রয়েছে।

গ্রুপ ১-এ বিশেষ স্থাপত্য ও ঐতিহাসিক মূল্য সম্পন্ন ভিলা অন্তর্ভুক্ত। এই গ্রুপের জন্য, সবচেয়ে কঠোর সংরক্ষণের প্রয়োজনীয়তা প্রয়োজন, যার মধ্যে রয়েছে বাহ্যিক স্থাপত্য রূপ, অভ্যন্তরীণ কাঠামো, নির্মাণ ঘনত্ব, মেঝের সংখ্যা এবং উচ্চতা সংরক্ষণ। এর মধ্যে রয়েছে বাড়ি নম্বর ২২৪এ - ​​২২৪বি, দিয়েন বিয়েন ফু স্ট্রিট, ভো থি সাউ ওয়ার্ড, জেলা ৩।

গ্রুপ ২, এই গ্রুপের ভিলাগুলিও উচ্চ মূল্যের, তবে সংরক্ষণের প্রয়োজনীয়তাগুলি কিছুটা নমনীয়। মূলত বহিরাগত স্থাপত্য অক্ষত রাখার উপর জোর দেওয়া হয়। এর মধ্যে রয়েছে বাড়ি নম্বর ১৭ তু জুওং, ভো থি সাউ ওয়ার্ড, জেলা ৩; বাড়ি নম্বর ১৭৯ ভো থি সাউ স্ট্রিট, ভো থি সাউ ওয়ার্ড, জেলা ৩; বাড়ি নম্বর ২৬২ABC, দিয়েন বিয়েন ফু স্ট্রিট, ভো থি সাউ ওয়ার্ড, জেলা ৩।

গ্রুপ ৩, এই গ্রুপের জন্য, পরিকল্পনা, স্থাপত্য এবং নির্মাণ আইনের সাধারণ বিধান অনুসারে সংরক্ষণ এবং সংস্কার করা হবে। এর মধ্যে রয়েছে ৭০, ৭২ এবং ৯০ নং বাড়ি, সুওং নুয়েট আন স্ট্রিট, বেন থান ওয়ার্ড, জেলা ১; বাড়ি নং ২/৮ এবং ২/৩২, কাও থাং স্ট্রিট, ওয়ার্ড ৫, জেলা ৩; বাড়ি নং ১৮২ এবং ২৯৯, দিয়েন বিয়েন ফু স্ট্রিট, ভো থি সাউ ওয়ার্ড, জেলা ৩; বাড়ি নং ৪৫, লে কুই ডন স্ট্রিট, ভো থি সাউ ওয়ার্ড, জেলা ৩; বাড়ি নং ১৫১, জো ভিয়েত নগে তিন স্ট্রিট, ওয়ার্ড ১৭, বিন থান জেলা; বাড়ি নং ১৫৫, নুয়েন ভ্যান ট্রোই স্ট্রিট, ফু নুয়ান জেলা...

এর পাশাপাশি, হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি উপরের তালিকায় থাকা পুরাতন ভিলার মালিক ব্যক্তি এবং সংস্থাগুলিকে সরকারের ২০ অক্টোবর, ২০১৫ তারিখের ডিক্রি নং ৯৯/২০১৫/এনডি-সিপি-এর ৩৪ নম্বর ধারার ধারা ২-এ বর্ণিত পুরাতন ভিলার ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার, রক্ষণাবেক্ষণ এবং সংস্কারের নীতিগুলি মেনে চলার জন্য দায়িত্ব প্রদান করে, যা ২০১৪ সালের আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারা বাস্তবায়নের জন্য বিস্তারিত প্রবিধান এবং নির্দেশাবলীর উপর নির্ভর করে।

হো চি মিন সিটির জেলা ১, ১০বি সুওং নুয়েট আন স্ট্রিটের পুরনো ভিলাটির অবস্থা খারাপ হয়ে গেছে। ছবি: ওয়াইএন

প্রাচীন ভিলা সংরক্ষণের প্রক্রিয়ায় চ্যালেঞ্জগুলি

এখন পর্যন্ত, হো চি মিন সিটি ৫৯৫টি পুরাতন ভিলাকে শ্রেণীবদ্ধ করেছে, যার মধ্যে ৬৪টি গ্রুপ ১ ভিলা; ২৪৯টি গ্রুপ ২ এবং ২৮২টি গ্রুপ ৩ রয়েছে। পুরাতন ভিলাগুলি মূলত জেলা ১ এবং জেলা ৩-এ অবস্থিত। এটি শহরের স্থাপত্য ও ঐতিহাসিক মূল্যবোধ সংরক্ষণের ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ বলে বিবেচিত হয়, যা নগর সাংস্কৃতিক পরিচয় বজায় রাখতে অবদান রাখে। এবং এটি নগর ব্যবস্থাপনা এবং উন্নয়নের জন্য একটি স্পষ্ট আইনি কাঠামো, বিশেষ করে শহরের ঐতিহাসিক মূল্য এবং পর্যটন উন্নয়নের সম্ভাবনা সম্পন্ন পুরাতন ভিলার জন্য।

স্থাপত্য ঐতিহ্য সংরক্ষণ বিশেষজ্ঞদের মতে, সাম্প্রতিক সময়ে হো চি মিন সিটি পুরাতন ভিলা সংরক্ষণে গুরুত্বপূর্ণ ফলাফল অর্জন করেছে। তবে, বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া পুরাতন ভিলা সংরক্ষণের প্রক্রিয়ায় হো চি মিন সিটির জন্য অনেক চ্যালেঞ্জও তৈরি করে, যেমন: আর্থিক সম্পদ, পুরাতন ভিলা সংরক্ষণ এবং পুনরুদ্ধারের জন্য প্রচুর পরিমাণে তহবিল প্রয়োজন; স্বার্থের দ্বন্দ্ব, সংরক্ষণ লক্ষ্য এবং উন্নয়নের চাহিদার মধ্যে দ্বন্দ্ব থাকতে পারে, বিশেষ করে ব্যক্তিগত মালিকদের কাছ থেকে যারা রিয়েল এস্টেটের বাণিজ্যিক মূল্য কাজে লাগাতে চান; সংরক্ষণ কৌশল, প্রাচীন ভবন রক্ষণাবেক্ষণ এবং পুনরুদ্ধারের জন্য উচ্চ কৌশল এবং দক্ষতার প্রয়োজন হয়, যা সবসময় পাওয়া যায় না।

পুরাতন ভিলা সংরক্ষণের প্রক্রিয়া সম্পর্কে, হো চি মিন সিটি ইউনিভার্সিটি অফ আর্কিটেকচারের প্রভাষক ডঃ স্থপতি ড্যাং থানহ হুং বলেন যে অগ্রাধিকারমূলক নীতিমালার মাধ্যমে ভিলা মালিকদের স্বার্থের দিকে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন। সংরক্ষণ নীতিমালা মেনে চললে তাদের রেস্তোরাঁ এবং হোটেলের মতো পরিষেবা পরিচালনা করার এবং ঐতিহ্য পুনরুদ্ধারের জন্য তাদের আয় ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া যেতে পারে। তবে, ব্যবসা কীভাবে করতে হবে সে সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা থাকা প্রয়োজন।

"মানুষের নিজস্ব দৃষ্টিভঙ্গি আছে এবং সম্পত্তি তাদেরই। ঐতিহ্য পুনরুদ্ধার এবং সংরক্ষণের মধ্যে সুবিধাগুলি স্পষ্টভাবে বুঝতে এবং ভারসাম্য বজায় রাখার জন্য সরকারকে জনগণের দৃষ্টিভঙ্গি থেকে দাঁড়াতে হবে। ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থায়, তাদের সুবিধাগুলি স্পষ্টভাবে তাদের কাছে তুলে ধরা প্রয়োজন। স্পষ্ট এবং সুনির্দিষ্ট আইনি বিধিমালা তৈরি করা অত্যন্ত প্রয়োজনীয়," ডঃ স্থপতি ড্যাং থানহ হুং জোর দিয়ে বলেন।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-phan-loai-biet-thu-cu-de-bao-ton-kien-truc-do-thi.html