জমির সদ্ব্যবহার করুন
তাই নিন প্রদেশের ৫-বছরব্যাপী আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনার (২০২১-২০২৫) প্রস্তাব অনুসারে, প্রদেশটি উচ্চ প্রযুক্তির কৃষি এবং পরিষ্কার কৃষির দিকে কৃষির উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। উচ্চ মূল্য সংযোজনকারী পণ্য বিকাশের দিকে কৃষি পুনর্গঠন, বাজারের চাহিদা পূরণ এবং মূল্য শৃঙ্খলের সাথে সংযোগ স্থাপন। প্রতিটি অঞ্চলের অবস্থার সাথে সামঞ্জস্য রেখে কৃষি উন্নয়নের জন্য ভূমি ও জল সম্পদের সদ্ব্যবহার করা।
একই সাথে, কৃষিতে যান্ত্রিকীকরণের প্রয়োগকে উৎসাহিত করা এবং ক্ষতি হ্রাস করা। কৃষিক্ষেত্রে নেতৃস্থানীয় উদ্যোগগুলিকে আকর্ষণ করার উপর মনোযোগ দেওয়া; উপযুক্ত, কার্যকর এবং সহজলভ্য কৃষি উন্নয়ন সহায়তা নীতিগুলি সমন্বয় এবং পরিপূরক করা। উৎপাদন উন্নয়নের সাথে সম্পর্কিত গ্রামীণ অবকাঠামোতে বিনিয়োগের জন্য অর্থনৈতিক খাত থেকে সম্পদ সংগ্রহ করা, গ্রামীণ বাসিন্দাদের সচেতনতা, আয় এবং জীবনযাত্রার মান উন্নত করা।
এছাড়াও, তাই নিন প্রদেশ ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য একটি উচ্চমানের এবং সম্ভাব্য প্রাদেশিক পরিকল্পনা তৈরির উপরও জোর দেয়, যার লক্ষ্য ২০৫০ সালের লক্ষ্য অর্জন করা, দক্ষিণাঞ্চলীয় মূল অর্থনৈতিক অঞ্চলের পরিকল্পনার সাথে সংযোগ এবং আন্তঃকার্যক্ষমতা নিশ্চিত করা। চিন্তাভাবনা, দৃষ্টিভঙ্গি এবং উন্নয়নমুখীতা নিশ্চিত করার জন্য প্রাদেশিক এবং জেলা পর্যায়ের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার মান এবং কার্যকারিতা উন্নত করা, ভূমি ব্যবহারের কাঠামোতে নমনীয়তা প্রদর্শন করা, ভূমিকে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ সম্পদে পরিণত করা। পরিকল্পনা কাজের ত্রুটিগুলি দূর করা এবং কার্যকরভাবে সমাধান করা; মৌলিকভাবে অসম্ভাব্য পরিকল্পনা কাটিয়ে ওঠা, দেশী এবং বিদেশী বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করা। ভূমি প্রশাসন এবং সরকারি ভূমি পরিষেবার ক্ষেত্রকে ধীরে ধীরে আধুনিকীকরণ করা...
তাই নিন প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক মিঃ ভ্যান তিয়েন ডাং বলেন যে, অতীতে, ভূমির একটি রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা হিসেবে, বিভাগ তাৎক্ষণিকভাবে তাই নিন প্রদেশের উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে তার কর্তৃত্বের অধীনে পূর্ণ আইনি নথি জারি করার পরামর্শ দিয়েছে, যা প্রদেশে ভূমির ব্যবস্থাপনা, শোষণ এবং ব্যবহারকে সুশৃঙ্খল ও দক্ষতার মধ্যে আনতে, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে এবং টেকসই দারিদ্র্য হ্রাসে অবদান রাখতে অবদান রেখেছে।
তদনুসারে, বিভাগ প্রাদেশিক গণ কমিটিকে জমির ক্ষতিপূরণ বাস্তবায়নের জন্য নির্দিষ্ট জমির দাম অনুমোদনের জন্য ১২টি সিদ্ধান্ত জারি করার পরামর্শ দিয়েছে, যা ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণের ভিত্তি হিসেবে এবং ৬টি প্রকল্প ও কাজের জন্য নিলাম ছাড়াই ভূমি ব্যবহার ফি সহ জমি বরাদ্দের জন্য। একই সাথে, এটি প্রাদেশিক গণ কমিটিকে জেলা, শহর ও শহরের গণ কমিটিগুলিকে নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের অনুমোদনের বিষয়ে একটি সিদ্ধান্ত জারি করার পরামর্শ দিয়েছে। ২০২৩ সালের প্রথম ৯ মাসে, বিভাগ প্রাদেশিক গণ কমিটিকে জেলা, শহর ও শহরের গণ কমিটিগুলিকে জমি পুনরুদ্ধার ঘোষণা করার এবং ১১টি প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য অনুমোদন দেওয়ার পরামর্শ দিয়েছে।
এছাড়াও, বিভাগটি বেন কাউ, গো দাউ, ডুয়ং মিন চাউ জেলা, ট্রাং বাং শহর, চাউ থান জেলা এবং তাই নিন শহরে বাস্তবায়িত ভিআইএলজি প্রকল্পের জন্য একটি ভূমি ডাটাবেস তৈরি এবং পরিচালনা করেছে; ২৬টি জমির প্লটের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম চালিয়ে যাচ্ছে... পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনার মাধ্যমে, এটি প্রদেশে জমির ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারে সহায়তা করেছে যাতে আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন, নতুন গ্রামীণ নির্মাণ এবং কৃষি উৎপাদন ভূমি তহবিলের কঠোর সুরক্ষার প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য সঠিক উদ্দেশ্য, সঞ্চয়, দক্ষতা, পরিবেশ সুরক্ষা এবং ভূমি সম্পদের প্রচার নিশ্চিত করা যায়।
টেকসই দারিদ্র্য হ্রাসে সেবা প্রদান
ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের কার্যকারিতা উন্নত করতে অবদান রাখার জন্য, তাই নিন প্রদেশ ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট (LURCs) প্রদানের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে, যার ফলে সংস্থা এবং ব্যক্তিদের বৈধ অধিকার নিশ্চিত করা হয়েছে, আর্থ-সামাজিক ক্ষেত্রের উন্নয়নে অবদান রাখা হয়েছে, স্থানীয় টেকসই দারিদ্র্য হ্রাস লক্ষ্য পূরণ করা হয়েছে।
তাই নিন প্রদেশের ভূমি নিবন্ধন অফিসের (LORO) পরিচালক মিঃ ট্রান কোয়াং খাই বলেছেন যে, ২০২৩ সালের প্রথম ৯ মাসে ভূমি নিবন্ধন, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের বিষয়ে, প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ২৫৫টি সনদ স্বাক্ষর এবং ইস্যু করতে সম্মত হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৫১.৭৯% বেশি, প্রতিষ্ঠানের জন্য মোট আয়তন ২১৮.১৮ হেক্টর। ব্যক্তি এবং পরিবারের সার্টিফিকেট প্রদানের জন্য আবেদন প্রক্রিয়াকরণের ক্ষেত্রে: প্রথমবারের মতো জারি করা মোট সার্টিফিকেটের সংখ্যা ১,৪৪৫টি, যার মধ্যে কৃষি জমি ১,১০৫টি, যার আয়তন ৩২১.৮৯ হেক্টর; অকৃষি জমি ৩৪০টি, যার আয়তন ৫১.৮২ হেক্টর; ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকার বাস্তবায়নের ফলে, সমগ্র প্রদেশ জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের ৭৫,৭৬৭টি সনদ জারি করেছে...
মিঃ খাইয়ের মতে, উপরোক্ত ফলাফল অর্জনের জন্য, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এবং ভূমি নিবন্ধন অফিস সক্রিয়ভাবে প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার বাস্তবায়ন করেছে, তথ্য প্রযুক্তি প্রয়োগ করেছে, ভূমি রেকর্ড গ্রহণ এবং ফেরত দেওয়ার সময় কমিয়েছে, কাজ বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করেছে... পরিষেবার মান উন্নত করার জন্য, যা মানুষ এবং ব্যবসার সন্তুষ্টির লক্ষ্যে। বর্তমানে, প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস এবং শাখাগুলির ১০০% তাদের কার্যক্রমে তথ্য প্রযুক্তি প্রয়োগ করে; ইউনিটের আগত এবং বহির্গামী নথিগুলি প্রদেশের নথি ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা ব্যবস্থায় প্রবেশ এবং প্রক্রিয়াজাত করা হয়, ইউনিটের বহির্গামী এবং আগত নথিগুলি স্বাক্ষরিত এবং ডিজিটালাইজ করা হয়েছে যাতে নিয়ম মেনে চলা নিশ্চিত করা যায়...
"ভূমি নিবন্ধনের উপর একটি ভাগ করা ডাটাবেসের উপর ভিত্তি করে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদ, পরিবর্তন নিবন্ধন এবং সুরক্ষিত লেনদেন প্রদানে তথ্য প্রযুক্তির প্রয়োগ প্রশাসনিক সংস্কারের দক্ষতা উন্নত করতে, প্রশাসনিক প্রক্রিয়া পরিচালনার সময় কমাতে এবং একই সাথে পরিষেবার মান উন্নত করতে, মানুষ এবং ব্যবসার সন্তুষ্টি বৃদ্ধি করতে অবদান রাখে," মিঃ ট্রান কোয়াং খাই বলেন।
এটা বলা যেতে পারে যে কার্যকর ভূমি ব্যবস্থাপনা, বিশেষ করে কৃষি জমি, পরিবার এবং ব্যক্তিদের অর্থনৈতিক উন্নয়নের জন্য জমি ব্যবহার এবং ব্যবহারে নিরাপদ বোধ করতে সাহায্য করেছে, আয় বৃদ্ধি এবং জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে অবদান রেখেছে। মিঃ নগুয়েন ট্রং এনঘিয়া (গো দাউ জেলা) ভাগ করে নিয়েছেন: আমার পরিবারের ৫০০০ বর্গমিটার জমির প্লটটি গো দাউ জেলা কর্তৃপক্ষ কর্তৃক খুব স্পষ্ট সীমানা এবং জমির ধরণ সহ ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র পেয়েছে। তাই এখন থেকে, আমার পরিবার জীবন উন্নত করার জন্য জমির উন্নতি এবং ফসল রূপান্তরে বিনিয়োগে সম্পূর্ণ নিরাপদ বোধ করতে পারে।
একইভাবে, মিসেস নগুয়েন থি নগা (তান চাউ জেলা) কে প্রায় ৬,০০০ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট প্রদান করা হয়েছে। এই সার্টিফিকেটের জন্য ধন্যবাদ, মিসেস নগা বাগান সংস্কার, আরও ফসল ফলানো এবং আয় বৃদ্ধির জন্য স্বল্পমেয়াদী ফলের গাছ লাগানোর জন্য ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ নেওয়ার জন্য ব্যাংককে বন্ধক দিয়েছেন।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
![দং নাই ওসিওপি রূপান্তর: [ধারা ৩] ওসিওপি পণ্য ব্যবহারের সাথে পর্যটনের সংযোগ স্থাপন](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
মন্তব্য (0)