ভূমি-সংক্রান্ত প্রতিবন্ধকতা নিরসনে দৃঢ় পদক্ষেপ গ্রহণ করা।

জমি অধিগ্রহণ অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের অগ্রগতিতে একটি প্রধান প্রতিবন্ধকতা। দ্রুত উন্নয়নের প্রয়োজনে, শহর কর্তৃপক্ষ সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থাকে কাজে লাগাচ্ছে, যার মূল লক্ষ্য হলো বাধা নিরসন, জনমত গঠন এবং গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলোর জন্য পর্যায়ক্রমে জমি অধিগ্রহণ করা।

সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ত্রান নাম হুং ডিয়েন বান ডং ওয়ার্ডের প্রকল্পগুলোর অসুবিধা নিরসনে সরেজমিনে পরিদর্শন করছেন। ছবি: এনজিওসি ফু

তৃণমূল পর্যায় থেকে প্রচেষ্টা

থাং ডিয়েন কম্যুনের গণ কমিটির মতে, ২০২৬ সালের শুরু থেকে বর্তমান পর্যন্ত, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এই অঞ্চলের ৯টি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের উপর মনোযোগ দিয়েছে। ভূমি অধিগ্রহণ ও পরিষ্কারের কাজ অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন এনেছে, যা অবকাঠামো, জ্বালানি এবং উৎপাদন উন্নয়ন প্রকল্পগুলোর অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে অবদান রেখেছে।

বিশেষভাবে উল্লেখ্য যে, ২২০কেভি ডুয়ি জুয়েন সাবস্টেশন এবং ট্যাম থাং সাবস্টেশনকে সংযোগকারী ১১০কেভি বিদ্যুৎ লাইন আপগ্রেড করার প্রকল্পে নির্মাণকারী ইউনিটের কাছে শতভাগ জমি হস্তান্তর সম্পন্ন হয়েছে, যা প্রকল্পের অগ্রগতি নিশ্চিত করেছে। কম্পোনেন্ট প্রজেক্ট ২ (ভো চি কং স্ট্রিট থেকে ডং কুয়ে সন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক পর্যন্ত সংযোগকারী সড়ক)-এর ক্ষেত্রে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ মূলত প্রায় ৯০ শতাংশ ভূমি অধিগ্রহণের কাজ সম্পন্ন করেছে।

একইভাবে, কোয়াং নাম-এর হাইব্রিড ধান বীজ উৎপাদন এলাকা উন্নয়ন প্রকল্পেও জমি হস্তান্তরের কাজ প্রায় ৯০% সম্পন্ন হয়েছে। এখন পর্যন্ত, অধিগ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় মোট ১.১৮ হেক্টর জমির মধ্যে ০.৯৪ হেক্টরের জন্য ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুমোদন করা হয়েছে, যা ১৮০টি ক্ষতিগ্রস্ত জমির প্লটের মধ্যে ১২৫টির সমতুল্য। উত্তর-দক্ষিণ হাই-স্পিড রেলওয়ে প্রকল্পের বিষয়ে, পৌরসভাটি মাঠ পর্যায়ে সীমানা চিহ্নিতকারী পেয়েছে এবং আন ফুওক ও আন মাই গ্রামে প্রায় ১১.৮ হেক্টর মোট আয়তনের দুটি পুনর্বাসন এলাকার জরিপ সম্পন্ন করেছে, যা বাসিন্দাদের পুনর্বাসনের জন্য জমি প্রস্তুত করেছে।

২০২৬ সালে, নগু হান সন ওয়ার্ডকে ২১টি প্রকল্প বাস্তবায়নের দায়িত্ব দেওয়া হয়, যার আওতায় ১,৪৯১টি নথি সমাধান এবং ৩,৬৬৩টি কবর স্থানান্তরের কাজ অন্তর্ভুক্ত ছিল এবং এতে মোট ৫০৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি মূলধন ব্যয় হয়। নগু হান সন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জনাব নগুয়েন হোয়ার মতে, ভূমি অধিগ্রহণ একটি কঠিন কাজ, যা জনগণের অধিকারের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত। তাই, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ প্রচার, জনগণকে সংগঠিত করা এবং সরাসরি সংলাপকে প্রধান সমাধান হিসেবে চিহ্নিত করেছে। জনগণের কথা শোনা, প্রতিটি বাধা দূর করা এবং তাদের ন্যায্য অধিকার নিশ্চিত করার মানসিকতা নিয়ে ওয়ার্ডটি ধীরে ধীরে ঐকমত্য গড়ে তুলছে, যা ভূমি হস্তান্তরের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে অবদান রাখছে।

এখন পর্যন্ত, ওয়ার্ডটি তিনটি প্রকল্প সম্পন্ন করেছে: নগু হান সন মেডিকেল সেন্টারের আধুনিকীকরণ ও সংস্কার; আন থুওং ২৯ সড়কের (সামরিক অঞ্চল ৫ কারিগরি পরিবার এলাকা, ৩৮৭ কর্মশালা এলাকা) সমন্বয়, আধুনিকীকরণ ও সম্প্রসারণ; এবং বিন কি পুনর্বাসন এলাকা। মোট ১৫৬টি জমির প্লট হস্তান্তর করা হয়েছে, যার জন্য ক্ষতিপূরণ ও সহায়তা বাবদ প্রায় ৯৯.৭ বিলিয়ন VND প্রদান করা হয়েছে। জনাব হোয়া বলেন, “আগামী সময়ে, ওয়ার্ডটি জমির প্লট হস্তান্তর, ক্ষতিপূরণ প্রদান এবং পুনর্বাসন সহায়তার প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করতে সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলোর সাথে নিবিড়ভাবে সমন্বয় করবে, এবং ভূমি অধিগ্রহণের লক্ষ্যমাত্রা পূরণ ও আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের জন্য পরিচ্ছন্ন ভূমি তৈরির লক্ষ্যে সচেষ্ট থাকবে।”

শহরের ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রের পরিচালক জনাব ভো নগুয়েন চুয়ং-এর মতে, ২০২৬ সালে পুরো শহর ৫৪টি কমিউন ও ওয়ার্ডে ৪০৪টি প্রকল্পের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ কার্যক্রম বাস্তবায়ন করবে, যার জন্য মোট ৪৬,৯২৮টি নথি প্রক্রিয়াকরণ করতে হবে। ২০২৬ সালের প্রথম চার মাসে, ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র ৩,৬৬০টি নথি হস্তান্তর সম্পন্ন করেছে, যার মধ্যে ৩০৩টি আবাসিক জমির নথি এবং ৩,৩৫৭টি কৃষি জমি ও অন্যান্য জমির নথি অন্তর্ভুক্ত। এর মাধ্যমে প্রথম ত্রৈমাসিকের পরিকল্পনার ৬৮% এবং বছরের প্রথম দুই ত্রৈমাসিকের পরিকল্পনার ২৬%-এর বেশি অর্জন করা হয়েছে। একই সাথে, ১,৭০৪টি কবর স্থানান্তর করা হয়েছে এবং ক্ষতিপূরণ ও সহায়তা তহবিল হিসেবে ৫৫৭ বিলিয়ন VND-এর বেশি অর্থ বিতরণ করা হয়েছে, যার মধ্যে সরকারি বিনিয়োগ মূলধন থেকে ৩০৯ বিলিয়ন VND-এর বেশি এবং বেসরকারি বিনিয়োগ মূলধন থেকে ২৪৭ বিলিয়ন VND-এর বেশি অর্থ অন্তর্ভুক্ত।

নির্মাণ সংস্থাগুলো থাং আন কম্যুনের মধ্য দিয়ে ভো চি কং সড়ক প্রকল্প (উপকূলীয় সড়ক ১২৯) সম্পন্ন করার জন্য সক্রিয়ভাবে কাজ করছে। ছবি: এনজিওসি ফু

প্রকল্পটি চালনা করার উপর মনোযোগ দিন।

এখন থেকে বছরের শেষ পর্যন্ত, নগর নেতারা দুই অঙ্কের প্রবৃদ্ধিতে অবদান রাখবে এমন একাধিক গুরুত্বপূর্ণ জাতীয় ও স্থানীয় প্রকল্পের জন্য ভূমি অধিগ্রহণের কাজ ত্বরান্বিত করতে প্রচেষ্টা চালাচ্ছেন। এই প্রয়োজনের পরিপ্রেক্ষিতে, সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থা পরিকল্পনাটি বাস্তবায়নের জন্য দৃঢ়ভাবে একযোগে কাজ করে চলেছে।

বা না কম্যুনের পার্টি কমিটির সেক্রেটারি ফান ভান টনের মতে, স্থানীয় প্রশাসন শহর কর্তৃক অর্পিত প্রকল্পগুলোকে দৃঢ়ভাবে পরিচালনা করার ওপর মনোযোগ দেবে এবং একই সাথে এলাকার গুরুত্বপূর্ণ বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্পগুলো কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য সমন্বয় জোরদার করবে। এর লক্ষ্য হলো পরিকল্পনা অনুযায়ী জমি হস্তান্তর নিশ্চিত করা, বলপ্রয়োগের প্রয়োজনীয়তা কমানো এবং যত দ্রুত সম্ভব প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য অনুকূল পরিবেশ তৈরি করা।

বহু গুরুত্বপূর্ণ ও কৌশলগত প্রকল্পসহ শত শত প্রকল্পের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ ও ক্ষতিপূরণ বাস্তবায়নের রাজনৈতিক দায়িত্ব নিয়ে সিটি ল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টার উত্তর-দক্ষিণ দ্রুতগতির রেলপথ, মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল, লিয়েন চিয়েউ বন্দরের সাথে সংযোগকারী পরিবহন পথ, ভো চি কং রোড ১২৯, মধ্য ভিয়েতনামের আঞ্চলিক সংযোগ প্রকল্প, জাতীয় মহাসড়ক ১৪বি, ১৪ডি ও ১৪ই-এর উন্নয়ন, এবং থ্যাকো, সান গ্রুপ ও অন্যান্য অনেক কৌশলগত বিনিয়োগকারীর প্রকল্পগুলোকে অগ্রাধিকার দেবে।

বিশেষ করে উচ্চ-গতির রেল প্রকল্পের জন্য নির্ধারিত পুনর্বাসন এলাকাগুলোর ক্ষেত্রে, থু বন নদীর উত্তরাঞ্চলে বর্তমানে ৬টি পুনর্বাসন এলাকা ও ১টি কবরস্থান রয়েছে; থু বন নদীর দক্ষিণাঞ্চলে ২৮টি পুনর্বাসন প্রকল্প ও ১২টি কবরস্থান রয়েছে। যদিও কিছু এলাকার বিস্তারিত পরিকল্পনা এখনও অনুমোদিত হয়নি, কেন্দ্রটি স্বতঃপ্রণোদিত হয়ে তার শাখাগুলোকে পরামর্শক সংস্থাগুলোর সাথে সমন্বয় করে কারিগরি নকশা প্রস্তুত করতে এবং পদ্ধতিগুলো সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথেই অবিলম্বে বাস্তবায়নের জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয় শর্ত পূরণ নিশ্চিত করতে নির্দেশ দিয়েছে।

চু লাই - ট্রুং হাই অটোমোটিভ মেকানিক্যাল ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক সম্প্রসারণ প্রকল্পের (১১৫ হেক্টর) জন্য মোট ১,২১৫টি ভূমি ছাড়পত্রের ফাইল রয়েছে, যার মধ্যে ২০৭টি বাড়ি এবং ১,৩৭৫টি কবর অন্তর্ভুক্ত। এখন পর্যন্ত, ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র ৯৩৫টি ফাইলের তালিকা তৈরি করেছে এবং জমির উৎস যাচাইয়ের জন্য ৭৭০টি ফাইল স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে পাঠিয়েছে। লক্ষ্য হলো, এই বছরের মধ্যেই আইনি পর্যালোচনা, মূল্য নির্ধারণ ও প্রকাশ, জুন মাসে অর্থ প্রদান এবং ভূমি ছাড়পত্রের কাজ সম্পন্ন করা...

সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার সমন্বিত প্রচেষ্টা এবং জনগণের ঐকমত্যে ভূমি পরিষ্কারের কাজ ক্রমান্বয়ে ত্বরান্বিত হচ্ছে; যা ভূমি সম্পদ উন্মোচনে এবং নতুন পর্যায়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলো কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন ও উন্নয়নের সুযোগ সম্প্রসারণের জন্য শহরের একটি মজবুত ভিত্তি তৈরিতে অবদান রাখছে।

উৎস: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-mat-bang-3337719.html