পুনর্গঠন এবং ব্যবস্থা সহজীকরণের পর সরকারি বাড়ি এবং জমি দৃঢ়ভাবে পরিচালনা করুন

অর্থ মন্ত্রণালয়ের পাবলিক অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন তান থিন, ২-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়নের সময় পাবলিক সদর দপ্তর, বাড়ি এবং জমির ব্যবস্থা, বরাদ্দ এবং পরিচালনার গল্প সম্পর্কে সংবাদমাধ্যমের সাথে একটি সাক্ষাৎকার নিয়েছিলেন।

পিভি: এখন পর্যন্ত সদর দপ্তর এবং রিয়েল এস্টেটের ব্যবস্থাপনা, বিন্যাস এবং পরিচালনার ফলাফল সম্পর্কে কি আপনি আমাদের বলতে পারেন?

মিঃ নগুয়েন তান থিন।

মিঃ নগুয়েন তান থিন: ২-স্তরের মডেলের অধীনে স্থানীয় সরকার কার্যকর হওয়ার পর, অর্থ মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের পর্যালোচনা, সংশ্লেষণ এবং অর্থ মন্ত্রণালয়ে প্রতিবেদন করার জন্য অনুরোধ করেছিল। সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, ১০ নভেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত, প্রক্রিয়াজাত করা মোট বাড়ি এবং জমি সুবিধার সংখ্যা ১৮,৫৮৯ (যার মধ্যে, ১,০৫৯টি চিকিৎসার জন্য ব্যবস্থা করা হয়েছে; ৪,৯৯২টি শিক্ষামূলক সুবিধার জন্য ব্যবস্থা করা হয়েছে; ১,৩৮৩টি সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়ামূলক সুবিধার জন্য ব্যবস্থা করা হয়েছে; ৯,১৪১টি প্রশাসনিক ও কর্মজীবনের কার্যক্রমের জন্য অফিস এবং সুবিধার জন্য ব্যবস্থা করা হয়েছে)।

স্থানীয় পরিসংখ্যান অনুসারে, প্রক্রিয়াজাতকরণের জন্য অবশিষ্ট রিয়েল এস্টেট সুবিধার সংখ্যা ৯,৯১৪। প্রকৃত উন্নয়ন অনুসারে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক প্রক্রিয়াজাতকরণের জন্য প্রয়োজনীয় সুবিধার সংখ্যা এখনও পর্যালোচনা এবং আপডেট করা হচ্ছে।

স্যার, নতুন মডেল অনুসারে যন্ত্রপাতির জন্য ভৌত সুযোগ-সুবিধা নিশ্চিত করার পাশাপাশি, স্থানীয়রা কীভাবে চিকিৎসা, শিক্ষা , সাংস্কৃতিক, খেলাধুলা ইত্যাদির জন্য ব্যবস্থা এবং অগ্রাধিকার দেবে?

অতীতে, অর্থ মন্ত্রণালয় সরকারকে পুনর্গঠন এবং সুবিন্যস্ত করার প্রক্রিয়াটি পরিবেশন করার জন্য সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সম্পর্কিত অনেক নথি জমা দিয়েছে। সেই অনুযায়ী, স্থানীয় রিয়েল এস্টেট এবং সদর দপ্তরের জন্য কার্যাবলীর ব্যবস্থা, পরিচালনা, স্থান নির্ধারণ এবং রূপান্তর সম্পর্কিত সমস্ত কর্তৃপক্ষকে "স্থানীয়তা সিদ্ধান্ত নেয়, এলাকাটি করে এবং এলাকাটি দায়ী" এই চেতনায় স্থানীয়দের কাছে সম্পূর্ণরূপে বিকেন্দ্রীভূত করা হয়েছে।

সরকারি সম্পত্তির কার্যাবলীর রূপান্তর হল এর উদ্দেশ্যকে সদর দপ্তর থেকে চিকিৎসা, শিক্ষা, সাংস্কৃতিক, ক্রীড়া, বা জনসাধারণের উদ্দেশ্যে স্থাপন করা... বর্তমান নিয়ম অনুসারে, ইউনিটের প্রধান তার কার্যাবলীর রূপান্তরের সিদ্ধান্ত নেবেন যদি রূপান্তরটি ব্যবস্থাপনা বা ব্যবহার সত্তার পরিবর্তন না করে। রাষ্ট্রের পরিচালনার কারণে ব্যবস্থাপনা বা ব্যবহার সত্তার পরিবর্তনের ক্ষেত্রে, যে সংস্থা বা ব্যক্তি কোনও সম্পত্তির পরিচালনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা রাখেন তারাও তার কার্যাবলীর রূপান্তরের সিদ্ধান্ত নেবেন।

কার্যাবলীর রূপান্তর নির্ভর করে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, নির্মাণ এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থার বিশেষায়িত মান এবং প্রবিধানের উপর। বর্তমানে, এই কর্তৃপক্ষগুলিকে বাস্তবায়নের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে বিকেন্দ্রীভূত করা হয়েছে।

আপনি যেমনটি বলেছেন, সিদ্ধান্তটি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের উপর ছেড়ে দেওয়া হবে, তাহলে কীভাবে ব্যবস্থাপনা করা হবে যাতে ভুল উদ্দেশ্যে এই সদর দপ্তরগুলি ব্যবহার না করা যায়?

বর্তমানে, নির্দিষ্ট সিদ্ধান্ত গ্রহণের ক্ষমতা স্থানীয়দের কাছে বিকেন্দ্রীভূত করা হয়েছে। কেন্দ্রীয় সংস্থাগুলি রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার ভূমিকায় বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় স্থানীয়দের তাগিদ, নির্দেশনা এবং পরিদর্শনের জন্য দায়ী থাকবে।

অর্থ মন্ত্রণালয়, যা সরকারকে সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনায় সহায়তা করার ভূমিকা পালন করে, সম্প্রতি জাতীয় পরিষদ, সরকার এবং প্রধানমন্ত্রীর কাছে সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা, নিষ্পত্তি এবং পরিচালনার জন্য একটি আইনি ভিত্তি তৈরির জন্য আইনি নথি জমা দিয়েছে, যা বাস্তবায়নের জন্য তার কর্তৃত্বাধীন নির্দেশিকা নথি জারি বা জারি করার জন্য প্রধানমন্ত্রীর কাছে রিপোর্ট করবে। অতি সম্প্রতি, ১১ নভেম্বর, ২০২৫ তারিখে, প্রধানমন্ত্রী সকল স্তরে যন্ত্রপাতি এবং প্রশাসনিক ইউনিটের সংগঠন পুনর্বিন্যাসের পরে আবাসন ও জমি সুবিধার ব্যবস্থাপনা, নিষ্পত্তি এবং পরিচালনার অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার বিষয়ে অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ২১৩/সিডি-টিটিজি স্বাক্ষর করেছেন। এর মধ্যে রয়েছে পরিকল্পনা সমন্বয়, স্বাস্থ্য, শিক্ষা, সংস্কৃতি, ক্রীড়া, জনসাধারণের ক্ষেত্রগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া এবং ক্ষেত্রগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার পরে সম্পদ পরিচালনার দিকনির্দেশনা সম্পর্কিত অনেক গুরুত্বপূর্ণ নির্দেশাবলী। এর মাধ্যমে স্থানীয়ভাবে উদ্বৃত্ত আবাসন ও জমির ব্যবস্থা এবং পরিচালনার প্রক্রিয়া প্রচার করা হচ্ছে।

বাস্তবে, বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় এমন কিছু অসুবিধা থাকবে যা স্থানীয় কর্তৃপক্ষের এখতিয়ারের বাইরে। অর্থ মন্ত্রণালয় কী নির্দেশনা এবং সমাধান অব্যাহত রাখবে, স্যার?

বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় অর্থ মন্ত্রণালয় সর্বদা স্থানীয়দের সাথে থাকে। বাস্তবে উদ্ভূত অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি সম্পূর্ণরূপে রেকর্ড করা হয় এবং পরিচালনার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে রিপোর্ট করা হয়। অতি সম্প্রতি, সরকারি দলীয় কমিটির স্থায়ী কমিটির সম্মতিতে, অর্থ মন্ত্রণালয়ের দলীয় কমিটি পলিটব্যুরো এবং সচিবালয়ের কাছে রিপোর্ট করেছে যে তারা রিয়েল এস্টেট সুবিধাগুলির কার্যাবলী রূপান্তরের পরে অবিলম্বে পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করার নীতিতে একমত হয়েছে, স্থানীয় বাড়ি এবং জমি পরিচালনার গতি বাড়ানোর জন্য উদ্বৃত্ত বাড়ি এবং জমির কার্যাবলী রূপান্তর করার আগে পরিকল্পনা সমন্বয় প্রক্রিয়া সম্পাদন করার পরিবর্তে, স্বাস্থ্য, শিক্ষা, সংস্কৃতি, খেলাধুলা, জনসাধারণের উদ্দেশ্যে ... যদি থাকে তবে ক্ষেত্রগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার পরে উদ্বৃত্ত বাড়ি এবং জমি পরিচালনার নির্দেশিকা সম্পর্কে পলিটব্যুরো এবং সচিবালয়ের কাছে রিপোর্ট করা হবে, জমি সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে জমি বরাদ্দ এবং জমি ইজারার মাধ্যমে স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য ব্যবহার করা হবে। উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের নির্দেশের ভিত্তিতে, অর্থ মন্ত্রণালয় তাৎক্ষণিকভাবে বাস্তবায়নের জন্য তাগিদ এবং নির্দেশনা দেওয়ার জন্য ১১ নভেম্বর, ২০২৫ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ২১৩/সিডি-টিটিজি জারি করার জন্য প্রধানমন্ত্রীর কাছে জমা দিয়েছে।

একই সাথে, প্রতিটি এলাকার দায়িত্বে নিযুক্ত প্রতিটি বিশেষজ্ঞ কর্মকর্তার পাশাপাশি, অর্থ মন্ত্রণালয় একীভূতকরণ প্রক্রিয়ার আগে, সময় এবং পরে এলাকা পরিদর্শনের জন্য অনেক কর্মী গোষ্ঠীর আয়োজন করেছে। অদূর ভবিষ্যতে, অর্থ মন্ত্রণালয় প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশ অনুসারে প্রশাসনিক ইউনিট ব্যবস্থার পরে উদ্বৃত্ত বাড়ি এবং জমি পরিচালনার অগ্রগতি প্রচার করবে।

আপনাকে অনেক ধন্যবাদ!

এইচ. হুওং (সারাংশ)

সূত্র: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html