সঠিক সময়ে চালু হওয়া, দ্য ওপাস ওয়ান দাম বৃদ্ধির একাধিক সুবিধা থেকে উপকৃত হয়েছে

সঠিক সময়ে চালু হওয়া, দ্য ওপাস ওয়ান দাম বৃদ্ধির একাধিক সুবিধা থেকে উপকৃত হয়েছে

হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহ রেকর্ড সর্বনিম্ন পর্যায়ে পৌঁছেছে, ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে মাত্র ১,৭০০ ইউনিট বাজারে এসেছে।

সীমিত সরবরাহ রিয়েল এস্টেট পণ্যের দামের প্রবণতা বাড়িয়ে দিয়েছে, যেখানে গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীরা ভালো অবস্থান এবং গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক অবকাঠামো প্রকল্পের সাথে সংযোগ স্থাপনকারী প্রকল্পগুলি খুঁজছেন।

সরবরাহের অভাব, রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধি অব্যাহত

২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকের শেষে, হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজারে বিক্রয়ের জন্য মাত্র ৫০০টি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট ছিল। ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের মধ্যে, বাজারে প্রায় ১,২০০টি অ্যাপার্টমেন্ট ছিল। এই সংখ্যাটি পূর্ববর্তী সময়ের তুলনায় একটি রেকর্ড কম এবং বেশিরভাগই পরবর্তী পর্যায়ে বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাবিত পুরানো প্রকল্পগুলির।

সীমিত নতুন সরবরাহের কারণে, বছরের প্রথম ৬ মাসে চালু হওয়া বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি ভাল শোষণ হার অর্জন করেছে, যার ফলে বাজারে দাম বৃদ্ধির প্রবণতা রয়েছে। বিশেষ করে, হো চি মিন সিটির প্রাথমিক বাজারে অ্যাপার্টমেন্টের দাম ত্রৈমাসিকের ভিত্তিতে প্রায় ৩% এবং বছরের পর বছর ধরে ৬% বৃদ্ধি পেয়েছে। সেকেন্ডারি বাজারেও ত্রৈমাসিকের ভিত্তিতে ৪% এবং বছরের পর বছর ধরে ৩% বৃদ্ধি রেকর্ড করা হয়েছে।

ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক মহানগরীর ওপাস ওয়ান - শীর্ষ ১ প্রকল্পটি দক্ষিণাঞ্চলীয় বাজারের জন্য একটি বড় উৎসাহ তৈরি করে।

বাজারের রেকর্ড দেখায় যে থু ডাক সিটিতে রিয়েল এস্টেটের দাম, যেখানে অনেক উচ্চমানের এবং বিলাসবহুল প্রকল্প কেন্দ্রীভূত, হো চি মিন সিটির সাধারণ স্তরের তুলনায় 10% বেশি। বিশেষজ্ঞদের মতে, সরবরাহের অভাব এবং উচ্চ চাহিদা প্রকল্পগুলিতে অনিবার্য মূল্য বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে যা একই সাথে বৈধতা, সমাপ্তির অগ্রগতি, অভ্যন্তরীণ উপযোগিতা, সমলয় পারিপার্শ্বিক অবকাঠামোর ক্ষেত্রে অনেক শক্তিকে একত্রিত করে... এছাড়াও, এলাকার বৃহৎ ট্র্যাফিক অবকাঠামো প্রকল্পগুলি সমাপ্তির প্রতিটি পর্যায়ে পূর্বের রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য নতুন মূল্য স্তর প্রতিষ্ঠায় ইতিবাচক প্রভাব ফেলছে।

বর্তমানে, হো চি মিন সিটির পূর্ব অংশ বাজারের নেতৃত্ব দিচ্ছে, বিশেষ শোষণের মাধ্যমে ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে মোট নতুন সরবরাহের ৫৪% প্রদান করে। বিশেষ করে, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক মহানগরীর শীর্ষ ১ প্রকল্প দ্য অপাস ওয়ান, যা সবেমাত্র বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত হয়েছে, বাজারের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে যখন প্রকল্প উদ্বোধন অনুষ্ঠানে ৫,০০০ বিক্রয় বিশেষজ্ঞ এবং এজেন্ট উপস্থিত ছিলেন।

ওপাস ওয়ান দক্ষিণাঞ্চলীয় বাজারের স্পটলাইট নেয়

দুটি শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট ব্র্যান্ড, ভিনহোমস এবং স্যামটি গ্রুপ (জাপান) দ্বারা নির্মিত একটি প্রকল্প এবং ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কে বাস্তবায়িত শেষ প্রকল্প হিসেবে, দ্য ওপাস ওয়ান পূর্বে চালু হওয়া প্রকল্পগুলির তুলনায় একাধিক সুবিধা এবং শ্রেষ্ঠত্বের অধিকারী।

সাইগনের সবচেয়ে বাসযোগ্য মহানগরীর ২৭১-হেক্টর কমপ্লেক্সের মধ্যে আলাদাভাবে দাঁড়িয়ে থাকা, দ্য ওপাস ওয়ান একটি বিরল "কেন্দ্রের মধ্যে কেন্দ্র" অবস্থানে অবস্থিত। মাত্র ১-১০ মিনিটের হাঁটার মধ্যে, বাসিন্দারা "শপিং প্যারাডাইস" ভিনকম মেগা মল, ৩৬-হেক্টর পার্ক, "বিনোদন মহাবিশ্ব" ভিনওয়ান্ডার্স, গোল্ডেন ঈগল স্কয়ার, ভিনস্কুল কেমব্রিজ সিস্টেমের মতো প্রধান সুযোগ-সুবিধাগুলির সাথে সংযোগ স্থাপন করতে পারেন...

ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক মহানগরীর শীর্ষ ১ প্রকল্পের চারপাশে আরও অনেক উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধা রয়েছে, যেমন ৩৬টি স্লট সহ একটি ২ তলা গল্ফ কোর্স, একটি ৪৩ তলা অফিস টাওয়ার, ভিনমেক আন্তর্জাতিক হাসপাতাল, বাণিজ্যিক পরিষেবা রাস্তা ব্রডওয়ে, গিঞ্জা, মেরিনা... এই প্রধান অবস্থানটি দ্য ওপাস ওয়ান অ্যাপার্টমেন্টের জন্য টেকসই মূল্য বৃদ্ধির গ্যারান্টি।

দ্য ওপাস ওয়ানকে গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের মনোযোগ আকর্ষণের আরেকটি কারণ হল এই প্রকল্পটি এলাকার অনেক গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক অবকাঠামো প্রকল্পের সাথে সরাসরি সংযুক্ত। সেই অনুযায়ী, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক একটি বিরল প্রকল্প যার একটি রেডিয়াল রিং রোড 3 রয়েছে। প্রকল্পটি থেকে খুব বেশি দূরে নয় লং ডাই ব্রিজ, লং ফুওক রোড আপগ্রেড প্রকল্প, বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো লাইন...

বিশেষ করে, লং থান বিমানবন্দরের পাশে এর অবস্থানের কারণে, আশা করা হচ্ছে যে ২০২৬ সালে, যখন এই বৃহৎ প্রকল্পটি কার্যকর হবে, তখন দ্য ওপাস ওয়ান এমন একটি প্রকল্প হবে যা সবচেয়ে বেশি উপকৃত হবে, যা প্রতি বছর ২৫ মিলিয়ন যাত্রীর ট্র্যাফিককে স্বাগত জানাবে।

বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টিতে, মূল্য বৃদ্ধির এই জোড়া লিভারের সাহায্যে, দ্য ওপাস ওয়ান সময়ের সাথে সাথে কেবল টেকসই মূল্য বৃদ্ধিই করে না, এটি সম্পদ সংগ্রহের একটি নিরাপদ রূপ, পূর্ণ আইনি মর্যাদা এবং উচ্চ তরলতা সহ, বরং এটি একটি সম্ভাব্য ভাড়া পণ্যও।

ইতিমধ্যে, যারা একটি আসল বাড়ি কিনতে চান তাদের জন্য, প্রকল্পটি থাকার জায়গা এবং জীবনযাত্রা উভয় ক্ষেত্রেই একটি যুগান্তকারী অগ্রগতি আনবে বলে আশা করা হচ্ছে। বিশেষ করে, দ্য ওপাস ওয়ান একটি রিসোর্ট-স্টাইলের ইউটিলিটি সিস্টেম তৈরিতে বিনিয়োগ করেছে যা সুস্থতার মূল্যবোধের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের লবি, অভ্যর্থনা এলাকা এবং স্থানের অভ্যন্তরের নকশা একটি বিলাসবহুল এবং উন্নতমানের ৫-তারকা হোটেলের মান অনুসারে।

দ্য ওপাস ওয়ানের বিলাসবহুল রিসোর্ট-ধাঁচের সুযোগ-সুবিধাগুলি অভিজাত বাসিন্দাদের একটি সম্প্রদায়কে আকর্ষণ করে।

সরবরাহের অভাবের প্রেক্ষাপটে, বিনিয়োগকারী এবং প্রকৃত আবাসন চাহিদা সম্পন্ন বাড়ি ক্রেতাদের প্রবণতা টেকসই মূল্যের দিকে, অনেক অসামান্য সুবিধা একত্রিত করার সময় দ্য ওপাস ওয়ান শীর্ষ পছন্দ হয়ে ওঠে। ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত শীর্ষ ১ প্রকল্পটিও নতুন উন্নয়ন পর্যায়ে দক্ষিণ বাজারের একটি হাইলাইট।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html