ট্রুং হাই সার্ভিস ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের ঋণ নিলামের জন্য এগ্রিব্যাঙ্ক একটি ইউনিট নির্বাচনের ঘোষণা দিয়েছে।

এই এন্টারপ্রাইজটির সনদ মূলধন ২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, রিয়েল এস্টেট ব্যবসার ক্ষেত্রে পরিচালিত হয়, এর সদর দপ্তর ১১১ নগুয়েন ভ্যান কু, লং বিয়েন ( হ্যানয় ) এ অবস্থিত, যেখানে মিঃ নগুয়েন মিন ভিন পরিচালক হিসেবে আছেন।

এগ্রিব্যাংক জানিয়েছে যে ঋণের প্রারম্ভিক বিক্রয় মূল্য ৩১ জুলাই, ২০২৪ তারিখের অস্থায়ী বই মূল্যের সমান, যা ৫৩.৯২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

উপরোক্ত ঋণ সুরক্ষিত সম্পদের মধ্যে রয়েছে ঋণ দাবি, অর্থপ্রদানের অনুরোধ, চুক্তি থেকে উদ্ভূত সুবিধা ভোগ করার অধিকার, প্রকল্প শোষণ এবং ব্যবস্থাপনার অধিকার, চুক্তির অধীনে ক্ষতিপূরণের অধিকার বা ওশান গেট হোটেল ও রেসিডেন্স নাহা ট্রাং প্রকল্পের অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় চুক্তি থেকে উদ্ভূত আর্থিক মূল্য সহ অন্যান্য সম্পত্তির অধিকার সহ সমস্ত সম্পত্তির অধিকার।

এই চুক্তিটি ট্রুং হাই সার্ভিস ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড এবং ভ্যান ফং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (ভ্যান ফং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং খান হোয়া ট্যুরিজম ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মধ্যে প্রকল্পের যৌথ উদ্যোগ বিনিয়োগকারীর প্রতিনিধি) মধ্যে স্বাক্ষরিত হয়েছে।

সমুদ্রের গেট না ট্রাং হো বোই 1536x864.jpg
ওশান গেট প্রকল্পের ভেতরের দৃষ্টিভঙ্গি। ছবি: বিনিয়োগকারী।

ট্রুং হাই সার্ভিস ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড এবং বিনিয়োগকারীর মধ্যে লেনদেন হওয়া অ্যাপার্টমেন্টগুলির মধ্যে রয়েছে ৭টি অ্যাপার্টমেন্ট, যার আয়তন ৪২.৭-১২১.৪ বর্গমিটার, বন্ধকের সময় যার মূল্য ৩০,২৯৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

ওশান গেট হোটেল অ্যান্ড রেসিডেন্স নাহা ট্রাং প্রকল্পটি ৮ হোয়াং হোয়া থাম স্ট্রিটে, ভ্যান থান ওয়ার্ড, নাহা ট্রাং সিটি, খান হোয়া প্রদেশে নির্মিত, যার মোট আয়তন ১,৫০৫ বর্গমিটার।

এটি একটি ৪-তারা হোটেল এবং বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প। প্রকল্পটিতে পার্কিংয়ের জন্য ২টি বেসমেন্ট তলা; ৯টি পরিষেবা এবং শপিং মলের তলা; ৯টি হোটেল তলা এবং ২২টি ৪-তারা এবং ৫-তারা অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

উপরোক্ত ঋণের পাশাপাশি, এগ্রিব্যাঙ্ক ১৫ অক্টোবর, ২০২০ থেকে এগ্রিব্যাঙ্ক সাইগন শাখায় কুওম ভিয়েতনাম কোম্পানি লিমিটেডের সমস্ত ঋণ নিলামের ঘোষণা দিয়েছে।

৩১ জুলাই, ২০২৪ তারিখে ঋণের মূল্য ১২৩,৩৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ব্যাংক ঋণের জন্য ১১১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে প্রাথমিক নিলাম মূল্য অফার করছে। দরদাতাদের ২২.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বেশি জমা দিতে হবে।

এই ঋণের জামানতের মধ্যে রয়েছে ভিন ফুক প্রদেশের ফুক ইয়েন সিটিতে অবস্থিত ১৮টি রিয়েল এস্টেটের একটি সিরিজ যা বিভিন্ন ব্যক্তির মালিকানাধীন, যার মধ্যে রয়েছে:

ফুক ইয়েন সিটিতে মোট ১,২৯০.৫ বর্গমিটার আয়তনের ৩টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার, যার মালিক মিঃ ভু মান কুওং এবং মিসেস ফান থি হং থান, যারা ৮০ নগুয়েন খুয়েন, ডং দা, হ্যানয়েতে বসবাস করেন;

ফুক ইয়েন সিটিতে মোট ১,৮৩৭ বর্গমিটার আয়তনের ৫টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার, যার মালিক মিঃ দো ভ্যান হা এবং মিসেস নগুয়েন থি হুয়ং গিয়াং, যারা হ্যানয়ের উং হোয়া-এর কাও থানহে বসবাস করেন;

থাই বিনের কুইন ফুতে বসবাসকারী মিসেস ফাম থি ট্রামের মালিকানাধীন ফুক ইয়েন সিটিতে মোট ১,৮৮০ বর্গমিটার আয়তনের ৫টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার;

ফুক ইয়েন সিটিতে ৫টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার, যার মোট আয়তন ২,০৯৩.৫ বর্গমিটার, মিসেস নগুয়েন থু হ্যাং-এর মালিকানাধীন, যিনি হ্যানয়ের থান জুয়ানের খুওং দিন-এ বসবাস করেন।

উপরে উল্লিখিত জামানত সম্পদের মোট মূল্য মূল্যায়ন কোম্পানি কর্তৃক ২১২,৮৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যায়ন করা হয়েছিল। এই রিয়েল এস্টেটগুলি ২৮ অক্টোবর, ২০২২ তারিখে এগ্রিব্যাঙ্ক কর্তৃক জব্দ করা হয়েছিল।

বর্তমানে, ঋণগ্রহীতা ঋণ পরিশোধের বাধ্যবাধকতা লঙ্ঘন করার কারণে, কুওম ভিয়েতনাম কোম্পানি লিমিটেডের ঋণ ব্যাংক কর্তৃক খারাপ ঋণে স্থানান্তরিত হয়েছে।

কুওম ভিয়েতনাম কোম্পানি লিমিটেড ২০১৬ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়, যার সদর দপ্তর ৫১ কাউ জে, তান ফু ওয়ার্ড, থু ডুক সিটি (এইচসিএমসি) তে অবস্থিত, যার পরিচালক ছিলেন মিসেস ডাং থি কুইন। এই উদ্যোগটি প্যান্ট, শার্ট, জুতা, হ্যান্ডব্যাগ,... এ প্রচুর পরিমাণে পুঁতি তৈরি এবং চাপ দেওয়ার ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞ।