সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা পূরণের গতি বাড়ানো

তাই নিন প্রদেশের লক্ষ্য ২০৩০ সালের মধ্যে ৮০,২৪০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণ করা, যাতে শিল্প পার্ক এবং ক্লাস্টারের শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের আবাসনের চাহিদা মেটানো যায়, যা সামাজিক নিরাপত্তা এবং টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করতে অবদান রাখে।

প্রাদেশিক গণ পরিষদ সামাজিক আবাসনের প্রয়োজনীয়তার উপর জরিপ করেছে যাতে সামাজিক আবাসনের উন্নয়নকে উৎসাহিত করার জন্য সহায়ক প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা সম্পর্কে একটি বিশেষ প্রস্তাব জারি করা যায়।

সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অনেক ইতিবাচক ফলাফল

প্রাদেশিক গণ কমিটির তথ্য অনুসারে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, নমনীয় ব্যবস্থাপনা সমাধানের মাধ্যমে, প্রদেশটি সর্বদা আর্থ -সামাজিক উন্নয়ন এবং বিনিয়োগ আকর্ষণের ক্ষেত্রে একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে উঠেছে। এখন পর্যন্ত, পুরো প্রদেশে ৩৭,০০০ টিরও বেশি অপারেটিং এন্টারপ্রাইজ রয়েছে যার মোট নিবন্ধিত মূলধন ৯১২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, ৩,০০০ টিরও বেশি ডিডিআই প্রকল্প যার মূলধন প্রায় ৬৮৯,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং ১,৮৯২টি এফডিআই প্রকল্প যার মোট মূলধন ২৪ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি।

দ্রুত বিকাশমান শিল্প, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা খাতগুলি প্রবৃদ্ধি, অর্থনৈতিক পুনর্গঠন এবং শ্রম আকর্ষণের প্রধান চালিকা শক্তি হয়ে উঠেছে। তবে, এটি শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের শ্রমিকদের আবাসন চাহিদা সমাধানের ক্ষেত্রেও কিছু চাপ তৈরি করেছে।

সামাজিক আবাসনের চাহিদার প্রেক্ষিতে, প্রধানমন্ত্রী ২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগের প্রকল্প অনুমোদন করেছেন এবং ২৭ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৪৪৪/QD-TTg জারি করেছেন, যা ২০২৫-২০৩০ সময়কালে ৮০,২৪০টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার জন্য প্রদেশকে সামাজিক আবাসন লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে, যার মধ্যে লং আন প্রদেশে (পুরাতন) ৭০,৭৪০টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং তাই নিনহ প্রদেশে (পুরাতন) ৯,৫০০টি অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগের প্রকল্পটি প্রধানমন্ত্রী অনুমোদন করার পরপরই, প্রাদেশিক পার্টি কমিটি, পিপলস কাউন্সিল এবং পিপলস কমিটি প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য অনেক নথি জারি করে।

বিশেষ করে, প্রদেশটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠা করেছে, বাস্তবায়ন, বার্ষিক সারসংক্ষেপ এবং মূল্যায়নের ভিত্তি হিসাবে প্রদেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা ব্যবস্থায় সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা অন্তর্ভুক্ত করেছে এবং সরকার কর্তৃক নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য একটি বার্ষিক সামাজিক আবাসন বাস্তবায়ন পরিকল্পনা জারি করেছে।

বিশেষ করে, প্রাদেশিক পার্টির স্থায়ী কমিটি ২০২৫ সাল পর্যন্ত সময়ের জন্য প্রদেশে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের উপর ২৬ আগস্ট, ২০২৪ তারিখে ৯৪ নং রেজোলিউশন জারি করেছে, যার লক্ষ্য ২০৩০ সাল।

২০২৫ সালে, প্রদেশটি ৪৯,২৩৫ হেক্টর জমির ১৩টি প্রকল্পে বিনিয়োগের পরিকল্পনা করেছে, যার সমান ৩,৭৪৩টি সম্পন্ন অ্যাপার্টমেন্ট।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির রেজোলিউশন বাস্তবায়নের মাধ্যমে, প্রদেশের সকল স্তর এবং ক্ষেত্র শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অনেক সমাধান, প্রক্রিয়া এবং নীতি বাস্তবায়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে। বিশেষ করে, প্রদেশটি ভূমি তহবিল পর্যালোচনা এবং পরিকল্পনা, শিল্প পার্ক এবং আবাসিক এলাকা, শহরাঞ্চলে সামাজিক আবাসন নির্মাণের পরিকল্পনা, প্রাথমিকভাবে বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং বেশ কয়েকটি প্রকল্প বাস্তবায়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছে, যার ফলে শ্রমিকদের আবাসন চাহিদা আংশিকভাবে সমাধান করা হয়েছে এবং আগামী সময়ে সামাজিক আবাসন ধরণের উন্নয়নের জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করা হয়েছে।

এখন পর্যন্ত, প্রদেশটি শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের ব্যক্তিদের জন্য ১৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প সম্পন্ন করেছে যার নির্মাণ স্কেল ৪,৩৫৮টি। যার মধ্যে লং আন প্রদেশ (পুরাতন) ১,৯৫৮টি ইউনিট সহ ৭টি প্রকল্প সম্পন্ন করেছে; তাই নিন প্রদেশ (পুরাতন) ২,৪০০টি ইউনিট সহ ৬টি প্রকল্প সম্পন্ন করেছে।

একই সময়ে, ২০২৫ সালে, প্রদেশটি ৪৯.২৩৫ হেক্টর স্কেলের ১৩টি প্রকল্পে বিনিয়োগের পরিকল্পনা করেছে, যা ৩,৭৪৩টি সম্পন্ন অ্যাপার্টমেন্টের সমতুল্য। এর মধ্যে, যে প্রকল্পগুলি শুরু হয়েছে তার মধ্যে রয়েছে শিল্প শ্রমিকদের জন্য ইহোয়া ভিনা সামাজিক আবাসন এলাকা যার স্কেল ০.৩৭ হেক্টর/৪৮টি অ্যাপার্টমেন্ট; লং আন ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন এলাকা যার স্কেল ০.৪৩৭৭ হেক্টর/৩১টি অ্যাপার্টমেন্ট; লুং হোয়া আবাসিক এলাকায় সামাজিক আবাসন এলাকা যার স্কেল ০.৭১ হেক্টর/৪০০ অ্যাপার্টমেন্ট; কাউ ট্রাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে শিল্প শ্রমিক ও শ্রমিকদের জন্য আবাসন এলাকা যার স্কেল ১৬.৭ হেক্টর/৯৪৭টি অ্যাপার্টমেন্ট; মাই হান সামাজিক আবাসন এলাকা যার স্কেল ০.১৪৯ হেক্টর/১৭৫টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং তান নিন ওয়ার্ডে গোল্ডেন সিটি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স যার স্কেল ৩.৩৫ হেক্টর/১,৪৪১টি অ্যাপার্টমেন্ট।

এছাড়াও, প্রদেশটি ২০২৫ সালে ২৭.৫১৫ হেক্টর/৬,৭৪০টি অ্যাপার্টমেন্ট স্কেল সহ ৭টি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ প্রস্তুত এবং নির্মাণ শুরু করার পরিকল্পনা করেছে এবং ১৩১.৮৮ হেক্টর/৩০,০১৭টি অ্যাপার্টমেন্ট স্কেল সহ ১৪টি প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি এবং বিনিয়োগকারীদের অনুমোদনের পরিকল্পনা করেছে।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ভ্যান উত নিশ্চিত করেছেন যে প্রদেশটি সর্বদা সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে সামাজিক নিরাপত্তা এবং টেকসই উন্নয়নের সাথে সম্পর্কিত অর্থনৈতিক উন্নয়নের একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ হিসাবে চিহ্নিত করে। বিশেষ করে, প্রদেশটি পর্যালোচনা, উপযুক্ত ভূমি তহবিল বরাদ্দ, পদ্ধতি সরলীকরণ, বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ এবং নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণ নিশ্চিত করার জন্য প্রদেশে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য সমস্ত অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা পূরণ নিশ্চিত করুন

নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক নগুয়েন ভ্যান ট্রাং-এর মতে, ২০২৪ সালের গৃহায়ন আইন সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে স্থানীয় এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের জন্য অনেক বাধা দূর করেছে। এছাড়াও, জাতীয় পরিষদ সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের জন্য রেজোলিউশন নং ২০১ জারি করেছে এবং সরকার সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা দূর করার জন্য ডিক্রি নং ৯২/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করেছে।

বিশেষ করে, স্থানীয় সরকারের পক্ষ থেকে, প্রাদেশিক গণ পরিষদ প্রদেশটিতে সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নে সহায়তা করার জন্য একটি ব্যবস্থাও জারি করেছে, প্রাদেশিক গণ পরিষদের রেজোলিউশন নং ১৫ এবং রেজোলিউশন নং ৮৭-এ। বিশেষ করে, প্রাদেশিক গণ পরিষদ সামাজিক আবাসনকে সমর্থন করার জন্য নির্দিষ্ট ব্যবস্থা জারি করতে সম্মত হয়েছে, যেমন প্রাদেশিক বাজেট ক্ষতিপূরণ খরচের ১০০% সমর্থন করবে, পরিষ্কার ভূমি তহবিল তৈরির জন্য প্রকল্পগুলির জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্স, সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের জন্য দরপত্র এবং সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ প্রকল্পের বাইরে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা নির্মাণে ১০০% বিনিয়োগ সমর্থন করবে। "এগুলি অত্যন্ত অনুকূল পরিস্থিতি, ২০২৫ সালে সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য এবং পরবর্তী বছরগুলিতে নির্ধারিত লক্ষ্য অর্জনের জন্য একটি ভিত্তি" - নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক নগুয়েন ভ্যান ট্রাং নিশ্চিত করেছেন।

তবে, মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রাং আরও বলেন যে সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন এখনও সাইট ক্লিয়ারেন্স, পরিকল্পনা সমন্বয় এবং মূলধনের উৎস সম্পর্কিত অনেক অসুবিধা এবং সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। তবে, সবচেয়ে বড় উজ্জ্বল দিক হল এখন পর্যন্ত, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, নির্মাণ পরিকল্পনা, বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে সামাজিক আবাসন সূচক অন্তর্ভুক্তি এবং স্বাধীন সামাজিক আবাসন প্রকল্পের অবস্থানের জন্য পরিকল্পনা সূচকগুলি সমন্বিতভাবে বাস্তবায়িত হয়েছে, যা ২০২৫ এবং পরবর্তী বছরগুলিতে কার্যকর বাস্তবায়নের জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করেছে।

"বর্তমানে, প্রদেশে বাস্তবায়িত সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলি বিনিয়োগকারীদের দ্বারা ত্বরান্বিত হচ্ছে, ২০২৫ সালের মধ্যে নিম্ন আয়ের মানুষের কাছে পৌঁছানোর জন্য পণ্য সরবরাহের চেষ্টা করছে, এটি একটি অত্যন্ত ইতিবাচক উজ্জ্বল দিক। একই সাথে, বর্তমানে প্রদেশে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে অনেক বিনিয়োগকারী আগ্রহী" - নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক নগুয়েন ভ্যান ট্রাং জানিয়েছেন।

আজও বেশিরভাগ শ্রমিক এবং শ্রমিক ব্যক্তিগত ব্যক্তিদের দ্বারা নির্মিত সংকীর্ণ বোর্ডিং হাউসে বাস করেন।

২০৩০ সালের মধ্যে ৮০,২৪০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার লক্ষ্য পূরণের জন্য, নির্মাণ বিভাগ বর্তমানে প্রাদেশিক গণ কমিটিকে বাস্তবায়নের জন্য মূল কাজ এবং সমাধানগুলি ব্যাপকভাবে স্থাপন করার পরামর্শ দিচ্ছে। বিশেষ করে, প্রদেশটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পাইলট প্রক্রিয়া এবং নীতিগুলি সমন্বিতভাবে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যেমনটি জাতীয় পরিষদের ২০১ নম্বর রেজোলিউশনে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা পরীক্ষামূলকভাবে বাস্তবায়নের উপর উল্লেখ করা হয়েছে।

বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য, প্রদেশটি বিনিয়োগকারীদের ২০% ভূমি তহবিল বাস্তবায়নকে অগ্রাধিকার দিতে এবং অনুমোদিত সামাজিক আবাসন প্রকল্প অনুসারে ২০২৫ সালে নির্মাণ শুরুর শর্ত নিশ্চিত করার জন্য প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে বাধ্য করে।

এছাড়াও, প্রদেশটি পরিকল্পনা প্রক্রিয়া দ্রুততর করার, কেন্দ্রীভূত সামাজিক আবাসন এলাকার জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের প্রক্রিয়া দ্রুত সম্পন্ন করার এবং নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন সংগঠিত করার প্রস্তাব করেছে।

ডুক হোয়া, ডুক হিউ, বেন লুক, ক্যান গিওক, তান আন, থু থুয়ার মতো শক্তিশালী শিল্প উন্নয়নশীল এলাকাগুলির জন্য, প্রাদেশিক গণ কমিটি বিভাগ, শাখা এবং কমিউনের গণ কমিটিগুলিকে সমকালীন প্রযুক্তিগত ও সামাজিক অবকাঠামো সহ ঘনীভূত সামাজিক আবাসন এলাকা নির্মাণের পরিকল্পনা এবং বাস্তবায়ন পর্যালোচনা করার উপর মনোনিবেশ করার জন্য, সাইট ক্লিয়ারেন্স সংগঠিত করার জন্য স্থানীয় বাজেটের ব্যবস্থা করার, পরিষ্কার ভূমি তহবিল তৈরি করার এবং প্রাদেশিক পার্টি কমিটি এবং প্রাদেশিক গণ পরিষদের রেজোলিউশন অনুসারে সামাজিক আবাসন বিনিয়োগের আহ্বান জানানোর উপর জোর দেয়।

"বর্তমানে, নির্মাণ বিভাগ ২০২৫ এবং পরবর্তী বছরগুলিতে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ঋণের জন্য নিবন্ধন করতে বিনিয়োগকারীদের গাইড করার জন্য বিভাগ, শাখা এবং স্থানীয়দের সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় করছে। যেসব সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণ শুরু করেছে, তাদের জন্য বিষয় নির্বাচন, বিক্রয় মূল্য অনুমোদন এবং বিক্রয় খোলার পদ্ধতি অবিলম্বে বাস্তবায়িত করা হবে যাতে প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার, গৃহীত হওয়ার এবং ব্যবহার করার পরেই সামাজিক বিষয়গুলি বাড়ি পেতে পারে যাতে মানুষ এবং সামাজিক বিষয়গুলির জন্য শীঘ্রই আবাসন পেতে এবং তাদের জীবন স্থিতিশীল করার জন্য সমস্ত অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা যায়," মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রাং যোগ করেছেন।/।

প্রাদেশিক গণ কমিটির তথ্য অনুসারে, প্রদেশে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সংক্রান্ত প্রাদেশিক পার্টি কমিটির রেজোলিউশন বাস্তবায়নকারী, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রাদেশিক বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলিকে ৫৯৮.১৭ হেক্টর স্কেলের ৭৯টি জমির প্লট পর্যালোচনা এবং পরিকল্পনা করার নির্দেশ দিয়েছে। একই সময়ে, প্রাদেশিক গণ কমিটি ৩২টি প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করেছে। যার মধ্যে, লং আন প্রদেশে (পুরাতন) ২২৫.৩৪ হেক্টর স্কেলের ২৮টি প্রকল্প রয়েছে যার মধ্যে ৪৪,৪৩৩টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, তাই নিন প্রদেশে (পুরাতন) ১৫.৮৭ হেক্টর স্কেলের ৪টি প্রকল্প রয়েছে যার মধ্যে ২,৭০৮টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা ২০২৫-২০৩০ সালের মধ্যে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এছাড়াও, প্রদেশটি স্বাধীন সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ২৩টি স্থানে জমির প্লট পরিকল্পনা করেছে, যার স্কেল ২০০.৩৭ হেক্টর, যার স্কেল ৩৩,৯৪২টি অ্যাপার্টমেন্ট, যা ২০২৫-২০৩০ সালের মধ্যে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। যার মধ্যে, ৯৭.৮৫ হেক্টর স্কেলের ৭টি প্রকল্প চিহ্নিত করা হয়েছে যা প্রদেশ থেকে ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স খরচ, পরিষ্কার ভূমি তহবিল তৈরি এবং প্রাদেশিক গণ পরিষদের রেজোলিউশন অনুসারে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের জন্য ১০০% সহায়তা পাবে।

অধ্যবসায়

সূত্র: https://baolongan.vn/tang-toc-hoan-thanh-chi-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a202705.html