সামাজিক আবাসন উন্নয়ন নীতি অপসারণ

[বিজ্ঞাপন_১]

নীতি অপসারণ

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, সাম্প্রতিক সময়ে, রিয়েল এস্টেট বাজারের সমস্যা সমাধানের জন্য, সরকার ১৫তম জাতীয় পরিষদে অনেক খসড়া জমা দিয়েছে যেমন: ভূমি সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত); গৃহায়ন সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত); রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত), ঋণ প্রতিষ্ঠান সংক্রান্ত আইন (সংশোধিত), বিডিং সংক্রান্ত আইন। এর সাথে রয়েছে একাধিক প্রস্তাব, সাধারণত রেজোলিউশন ৩৩... রেজোলিউশন জারি হওয়ার পর থেকে, মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্টেট ব্যাংক (SBV) অনেক নির্দেশিকা সার্কুলার গবেষণা, জারি এবং সংশোধন করেছে।

১০বি.jpg — রিয়েল এস্টেট বাজারের সরবরাহ তৈরির জন্য স্থানীয়রা সামাজিক আবাসন প্রকল্পের উন্নয়নে উৎসাহিত করছে।

বিশেষ করে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় ১৫ মে, ২০২৩ তারিখে সার্কুলার নং ০২/২০২৩/TT-BTNMT জারি করে ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের সার্টিফিকেট সম্পর্কিত নিয়মাবলী সংশোধন ও পরিপূরক করে... স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম সার্কুলার নং ০২/২০২৩/TT-NHNN জারি করেছে; সার্কুলার নং ০৩/২০২৩/TT-NHNN ঋণ প্রতিষ্ঠান এবং বিদেশী ব্যাংক শাখাগুলির ঋণ পরিশোধের শর্তাবলী পুনর্গঠন এবং অসুবিধাগ্রস্ত গ্রাহকদের সহায়তা করার জন্য ঋণ গোষ্ঠী বজায় রাখার বিষয়ে। নির্মাণ মন্ত্রণালয় ডিক্রি ১০০/ND-CP/২০১৫; ডিক্রি ৪৯/ND-CP/২০২১ সম্পর্কিত অনেক সমস্যার সমাধান করেছে... তদনুসারে, সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য অসুবিধা এবং বাধাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে অপসারণের জন্য আবাসন এবং সামাজিক আবাসন সম্পর্কিত নীতিগুলি শীঘ্রই কার্যকর করার প্রস্তাব করেছে।

২০২৩ সালের প্রথম ৭ মাসে, সামাজিক আবাসন এবং শিল্প পার্কের শ্রমিকদের জন্য আবাসন প্রকল্পের সংখ্যা ১০টি, যার মোট স্কেল প্রায় ১৯,৮৫৩টি। যার মধ্যে সামাজিক আবাসন প্রকল্প ৮,৮১৫টি ইউনিট এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসন প্রকল্প ৩টি, যার স্কেল ১১,০৩৮টি ইউনিট। কেন্দ্রীয় সরকারের অধীনে থাকা প্রদেশ/শহরের ১১টি গণ কমিটি ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি ক্রেডিট প্রোগ্রামের অধীনে ঋণের জন্য যোগ্য ২৪টি প্রকল্পের একটি তালিকা ঘোষণা করেছে।

হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির মতো অনেক এলাকা সামাজিক আবাসন, পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার, ব্যবসা এবং বাড়ি ক্রেতাদের ঋণ পাওয়ার জন্য পরিস্থিতি তৈরি সম্পর্কিত একাধিক সমাধান সক্রিয়ভাবে বাস্তবায়ন করেছে। এখন পর্যন্ত, সরকারের রেজোলিউশন নং 33/NQ-CP অনুসারে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ নেওয়ার জন্য স্টেট ব্যাংক - হ্যানয় শাখা এবং 4টি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংক ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) এর সাথে 3টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং 1টি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্গঠন প্রকল্পের যোগাযোগ করা হয়েছে।

হ্যানয় নির্মাণ বিভাগের পরিচালক ভো নগুয়েন ফং বলেন যে হ্যানয় শহর ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য হ্যানয় সিটি হাউজিং ডেভেলপমেন্ট প্রোগ্রাম তৈরি এবং অনুমোদন করেছে, যার লক্ষ্য বিভিন্ন ধরণের আবাসন তৈরি করা, সামাজিক আবাসন, অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, ভাড়া আবাসন, শিল্প পার্কে শ্রমিকদের জন্য আবাসন উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা যাতে বিভিন্ন আয়ের স্তরের মানুষের আবাসনের চাহিদা পূরণ করা যায়, বিশেষ করে যারা সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতি থেকে উপকৃত হন তাদের জন্য আবাসন।

সামাজিক আবাসন জোরদারভাবে প্রচার করা হচ্ছে

সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকের প্রতিবেদন অনুসারে, সমগ্র দেশ ব্যক্তিগত গ্রাহকদের সামাজিক আবাসন, কর্মী আবাসন এবং পারিবারিক আবাসন কিনতে, ভাড়া-ক্রয় করতে, ৪,৩৮১/১৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ প্রদান করেছে, যারা ১২,২০০ গ্রাহককে সামাজিক আবাসন, কর্মী আবাসন কিনতে, ভাড়া-ক্রয় করতে, নতুন নির্মাণ বা সংস্কার এবং মেরামত করতে ঋণ নিতে যোগ্য।

সামাজিক আবাসন, শ্রমিকদের আবাসন, এবং অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণের জন্য প্রায় ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর ঋণ কর্মসূচির বিষয়ে, প্রায় ১০৮টি প্রকল্পকে নির্মাণ অনুমতি দেওয়া হয়েছে এবং নির্মাণাধীন রয়েছে (১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্যাকেজের ঋণ লক্ষ্যমাত্রার অন্তর্গত)। স্থানীয় নির্মাণ বিভাগ নথি পর্যালোচনা করছে এবং তালিকাটি বিবেচনা এবং ঘোষণার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেওয়ার জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলির একটি তালিকা তৈরি করছে।

নির্মাণ উপমন্ত্রী মিঃ নগুয়েন ভ্যান সিনহ, রেজোলিউশন নং 33/NQ-CP বাস্তবায়নের মূল্যায়ন করেছেন, মূলত সরকার, প্রধানমন্ত্রী এবং মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির কর্তৃত্বাধীন বিনিয়োগ, নির্মাণ এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত প্রতিষ্ঠান এবং আইনের ক্ষেত্রে যে অসুবিধা এবং বাধাগুলি ছিল তা প্রাসঙ্গিক ডিক্রি এবং সার্কুলার জারির মাধ্যমে সমাধান করা হয়েছে।

সামাজিক আবাসন প্রকল্প, ভাড়া আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন উন্নয়ন একটি জরুরি এবং গুরুত্বপূর্ণ কাজ। অতএব, আগামী সময়ে, মন্ত্রণালয়কে প্রতিটি স্তরের কর্তৃত্বের অধীনে থাকা অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করতে হবে; দায়িত্ব চাপিয়ে দেওয়া এবং এড়িয়ে যাওয়ার পরিস্থিতির অবসান ঘটাতে হবে। নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন সরবরাহ, শ্রমিক আবাসন, অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ও মেরামত প্রকল্প তৈরি এবং ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং সহায়তা প্যাকেজ বাস্তবায়নের জন্য পরিদর্শন এবং তাগিদ দেওয়ার জন্য বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ এলাকার সাথে কাজ চালিয়ে যাবে। এছাড়াও, এটি স্থানীয়দের দ্বারা প্রতিফলিত সমস্যাগুলিকে সংশ্লেষিত করবে, পাশাপাশি নির্মাণ সামগ্রীর মূল্যের গতিবিধি, বিক্রয় মূল্য, ভাড়ার মূল্য এবং সামাজিক আবাসনের ভাড়া-ক্রয়ের মূল্যায়ন সংশ্লেষিত করবে এবং প্রতিবেদন করবে; এবং রিয়েল এস্টেট বাজার মূল্যায়ন এবং পূর্বাভাস দেবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস