প্রধানমন্ত্রী: সামাজিক আবাসন খাতে নেতিবাচক আচরণ এবং মুনাফাখোরদের কঠোরভাবে মোকাবেলা করুন

(Baohatinh.vn) - প্রধানমন্ত্রী পরিদর্শন-পরবর্তী ব্যবস্থা জোরদার করার এবং সামাজিক আবাসনের অনুমোদন, ক্রয়, বিক্রয় এবং ভাড়ার ক্ষেত্রে "মজুদদারি", মূল্যস্ফীতি, জল্পনা-কল্পনা এবং মুনাফাখোরির পরিস্থিতি কঠোরভাবে মোকাবেলা করার অনুরোধ করেছেন।

আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির প্রধান, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন , স্টিয়ারিং কমিটির তৃতীয় বৈঠকে সভাপতিত্ব করেন - ছবি: ভিজিপি/নাট ব্যাক

১১ নভেম্বর সকালে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির তৃতীয় বৈঠকে সভাপতিত্ব করেন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারপার্সন নগুয়েন থি নগুয়েট হা তিন সেতুটি পরিচালনা করেন। সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং সেক্টরের নেতারাও উপস্থিত ছিলেন।

হা তিন প্রাদেশিক গণ কমিটি সেতুতে সভায় যোগদানকারী প্রতিনিধিরা।

মেয়াদের শুরু থেকে, সরকার এবং প্রধানমন্ত্রী রিয়েল এস্টেট বাজার এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত ২২টি প্রস্তাব, ১৬টি নির্দেশনা এবং অনেক টেলিগ্রাম জারি করেছেন, যা খুবই ইতিবাচক ফলাফল অর্জন করেছে।

১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে, এখন পর্যন্ত, সমগ্র দেশে ৬৯৬টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে যার স্কেলে ৬৩৭,০০০-এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার মধ্যে ১২৮,৬০০-এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন হয়েছে। ২০২৫ সালের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, ১২৩,০০০-এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ করা হয়েছে; প্রায় ৬২,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন হয়েছে।

হা তিনে সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন সঠিক পথে এগিয়ে চলেছে।

এছাড়াও, মেধাবী মানুষ, দরিদ্র এবং প্রায়-দরিদ্র পরিবারের জন্য আবাসন সহায়তা নীতি নির্ধারিত সময়ের ৫ বছরেরও বেশি সময় আগেই সম্পন্ন হয়েছে, যেখানে ৩,৩৪,০০০ অস্থায়ী এবং জরাজীর্ণ ঘর উচ্ছেদ করা হয়েছে।

রিয়েল এস্টেট বাজারও অনেক ইতিবাচক সংকেত রেকর্ড করেছে, যা নগরীর চেহারা উন্নত করতে, মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে এবং অনেক উৎপাদন ও পরিষেবা শিল্পে এর প্রভাব তৈরিতে অবদান রেখেছে।

হা তিন ব্রিজ পয়েন্টে অনুষ্ঠিত এই সভায় বিভাগ ও শাখার প্রতিনিধিরা উপস্থিত ছিলেন।

তবে, রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও অনেক অসুবিধা এবং ত্রুটির সম্মুখীন। বিশেষ করে বড় শহরগুলিতে আবাসনের দাম এখনও মানুষের আয়ের তুলনায় অনেক বেশি। কিছু সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি এখনও ধীর, যদিও জাতীয় পরিষদ রেজোলিউশন 201 জারি করেছে এবং সরকার ডিক্রি 192 জারি করেছে। বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে সামাজিক আবাসনের জন্য ভূমি তহবিলের 20% বরাদ্দ গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়িত হয়নি; কিছু এলাকা সামাজিক আবাসন কেনা, ভাড়া দেওয়া বা ভাড়া-থেকে-মালিকানা বিষয়গুলি পর্যালোচনা করার দিকে সত্যিই মনোযোগ দেয়নি এবং এখনও নেতিবাচক পরিস্থিতি রয়েছে, যা জনসাধারণের ক্ষোভের কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে।

প্রধানমন্ত্রীর ৪৪৪ নম্বর সিদ্ধান্ত অনুসারে, হা তিন প্রদেশকে লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছিল: ২০২৫ সালে ২০০ ইউনিট, ২০২৬ সালে ৪৮৮ ইউনিট এবং ২০২১-২০৩০ সময়কালে ৩,৭০০ ইউনিট। এখন পর্যন্ত, ২,০২৯ ইউনিটের স্কেল সহ ২টি স্বাধীন সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে এবং হচ্ছে; ভূমি তহবিল বা সামাজিক আবাসন আইটেম সহ ৫টি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প বিনিয়োগকারী নির্বাচন সম্পন্ন করেছে।

প্রধানমন্ত্রীর সামাজিক আবাসন উন্নয়নের লক্ষ্যমাত্রা বাস্তবায়নের জন্য প্রদেশটি ৫টি সমাধানের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করছে, যার মধ্যে রয়েছে পরিকল্পনা সম্পন্ন করা, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য জমি তহবিল বরাদ্দ করা; বিনিয়োগ প্রক্রিয়া এবং পদ্ধতিতে অগ্রগতি অর্জন করা (প্রকল্প মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের সময় ৩০-৫০% কমানো); বিনিয়োগ সম্পদ সংগ্রহ বৃদ্ধি করা (বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিকে তাদের নিজস্ব অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করা), সামাজিক নীতিমালা ব্যাংক থেকে অতিরিক্ত অগ্রাধিকারমূলক মূলধন উৎস প্রস্তাব করা; শক্তি সঞ্চয়, খরচ কমানো এবং অগ্রগতি কমানোর জন্য নতুন প্রযুক্তি এবং উপকরণ প্রয়োগ করা; সঠিক বিষয় এবং সঠিক উদ্দেশ্যে বিক্রয়, ইজারা এবং ভাড়া-ক্রয় নিশ্চিত করার জন্য ব্যবস্থাপনা এবং পরিদর্শন-পরবর্তী ব্যবস্থা শক্তিশালী করা।

সভা শেষে প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন নিশ্চিত করেছেন: আমাদের দল এবং রাষ্ট্রের দৃষ্টিভঙ্গি হল অগ্রগতি এবং সামাজিক ন্যায়বিচার অর্জন, জনগণের জীবনযাত্রার ক্রমাগত উন্নতি করা, নাগরিকদের আবাসনের অধিকার নিশ্চিত করা, যেখানে আবাসন উন্নয়ন সামাজিক নিরাপত্তা নীতির একটি গুরুত্বপূর্ণ স্তম্ভ এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করা।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন সভাটি শেষ করেন।

বেশ কিছু ত্রুটি এবং অপ্রতুলতার কথা উল্লেখ করে প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে অনুরোধ করেন যে তারা প্রতিষ্ঠানগুলিকে উন্নত করার জন্য মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করে, সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার এবং বিশেষ করে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে অসুবিধা এবং বাধা দূর করার উপর মনোযোগ দেয়; বিনিয়োগকারী এবং গৃহ ক্রেতা উভয়ের জন্য কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করার জন্য সাধারণ ডাটাবেসের প্রয়োগ জোরদার করে; সামাজিক আবাসন নীতিতে অংশগ্রহণকারী বিষয়গুলি সম্প্রসারণ করে; সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পরিষ্কার ভূমি তহবিল তৈরি করে; সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য মূলধনের উৎস বৈচিত্র্যময় করে।

অন্যান্য আবাসন বিভাগের সাথে সামঞ্জস্য রেখে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য স্থানীয়দের পরিকল্পনা থাকতে হবে, যাতে পরিবহন, টেলিযোগাযোগ, বিদ্যুৎ, পানি, সংস্কৃতি, স্বাস্থ্যসেবা এবং শিক্ষার জন্য অবকাঠামোগত দিক থেকে সকল আবাসন বিভাগ সমান থাকে; একটি পর্যবেক্ষণ ব্যবস্থা থাকতে হবে; তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে জমি এবং পদ্ধতি সম্পর্কিত বাধাগুলি সক্রিয়ভাবে অপসারণ করতে হবে; নমনীয়তা, সুবিধা, ন্যায্যতা এবং উপযুক্ততা নিশ্চিত করতে আবাসন ভাড়া এবং ভাড়া-ক্রয় নীতিগুলি গবেষণা করতে হবে।

সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসনের জন্য ঋণ কর্মসূচি আরও সুবিধাজনক, সহজলভ্য এবং পরিচালনাযোগ্যভাবে বিতরণের জন্য তাগিদ দিন এবং প্রচার করুন; স্বচ্ছতা বৃদ্ধি করুন, নেতিবাচকতা রোধ করুন, পরিদর্শন-পরবর্তী পরিস্থিতি জোরদার করুন এবং সামাজিক আবাসনের অনুমোদন, ক্রয়, বিক্রয় এবং ভাড়ায় "মজুদদারি", মূল্যস্ফীতি, জল্পনা এবং মুনাফাখোরির পরিস্থিতি কঠোরভাবে পরিচালনা করুন।

সূত্র: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html