হো চি মিন সিটি ক্যান জিও উপকূলীয় নগর এলাকার ১/৫০০ পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে

২,৮৭০ হেক্টর আয়তনের ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকাটি সমুদ্র পর্যটন, রিসোর্ট পর্যটন, সম্মেলন এবং সেমিনার এলাকা হিসেবে গড়ে তোলার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যার সাথে রিসোর্ট, হোটেল এবং আইকনিক ১০৮ তলা টাওয়ারও থাকবে।

২,৮৭০ হেক্টর আয়তনের ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকাটি সমুদ্র পর্যটন, রিসোর্ট পর্যটন, সম্মেলন এবং সেমিনার এলাকা হিসেবে গড়ে তোলার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যার সাথে রিসোর্ট, হোটেল এবং আইকনিক ১০৮ তলা টাওয়ারও থাকবে।

২৪শে জানুয়ারী, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বুই জুয়ান কুওং ক্যান জিও উপকূলীয় নগর পর্যটন এলাকার জন্য ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্প অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নং ৩৪০-এ স্বাক্ষর করেন।

প্রকল্পটি ক্যান জিও জেলার লং হোয়া কমিউন এবং ক্যান থান শহরে অবস্থিত, যেখানে 4টি উপ-এলাকা A, B, C এবং D - E রয়েছে।

তদনুসারে, উপবিভাগ A-এর আয়তন প্রায় 953.23 হেক্টর, ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকার প্রবেশদ্বার এলাকায় পর্যটন পরিষেবার সাথে যুক্ত একটি পরিবেশগত আবাসিক এলাকা হিসাবে পরিকল্পনা করা হয়েছে।

উপ-এরিয়া B এর আয়তন প্রায় 659.87 হেক্টর, এটি একটি আবাসিক এলাকা, একটি রিসোর্ট এলাকা, একটি নগর জনসেবা এলাকা (স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা, প্রশাসনিক সদর দপ্তর, বাণিজ্যিক পরিষেবা, অফিস ইত্যাদি), একটি নগর সবুজ এলাকা এবং একটি প্রযুক্তিগত অবকাঠামো কেন্দ্র এবং একটি আধুনিক ও স্মার্ট শহরের দিকে নগর প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা।

ক্যান জিও উপকূলীয় নগর পর্যটন এলাকার দৃষ্টিকোণ, ২,৮৭০ হেক্টর প্রশস্ত।

প্রায় ৩১৮.৩২ হেক্টর আয়তনের জোন সি হল একটি আর্থিক, অর্থনৈতিক, বাণিজ্যিক, পরিষেবা, অফিস এবং বন্দর কেন্দ্র, একটি আধুনিক নগর এলাকা যার মধ্যে রয়েছে আধুনিক ও সভ্য আবাসিক এলাকা (টাউনহাউস (সীমিত), ভিলা, উঁচু ভবন)।

উপ-এলাকা D, প্রায় ৪৮০.৪৬ হেক্টর, একটি বাণিজ্যিক কেন্দ্র, উচ্চমানের রিসোর্ট, আধুনিক নগর এলাকা যার মধ্যে আবাসিক এলাকা (টাউনহাউস, ভিলা) রয়েছে যা আধুনিক এবং স্মার্ট মানদণ্ড নিশ্চিত করে; এবং উপ-এলাকা E, প্রায় ৪৫৮.১২ হেক্টর, নগর ব্যবহারের জন্য জলের পৃষ্ঠ, খাল এবং সবুজ গাছপালা।

ভূদৃশ্য স্থাপত্য স্থানের সংগঠনের ক্ষেত্রে, উপবিভাগ A-তে, প্রবেশদ্বার উপবিভাগ, তার নগর কার্যকারিতা ছাড়াও, কার্যকরী স্থানগুলির সাথেও যুক্ত যেমন: গল্ফ কোর্স, থিম্যাটিক পার্ক, নগর সবুজ এলাকা এবং পাবলিক সৈকত।

যার মধ্যে, প্রধান প্রবেশপথের মূল নির্মাণ এলাকা হল কেন্দ্রীয় এলাকায় থিয়েটার এবং বাণিজ্যিক পরিষেবা নির্মাণ। জমির প্লট সহ: A3-27; A3-24।

ক্যান থান - লং হোয়া অ্যাভিনিউ অক্ষ, কেন্দ্রীয় রিং রোড, T4, T5, D7 রাস্তা বরাবর এলাকা। এটি সংলগ্ন আবাসন প্রকল্পগুলি - এই অক্ষে বাণিজ্যিক পরিষেবাগুলির সাথে মিলিত টাউনহাউসগুলি ব্যবস্থা করার আশা করা হচ্ছে, যার ফলে পরিকল্পনা এলাকার জন্য প্রধান বাণিজ্যিক পরিষেবা অক্ষ তৈরি হবে।

গল্ফ কোর্স এলাকায় একটি এক্সিকিউটিভ হাউস, ক্লাবহাউস এবং একটি ৩৬-গর্তের গল্ফ কোর্স থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সমুদ্র সৈকতের সাথে যুক্ত নগর পার্ক এলাকা হল নগর এলাকার কেন্দ্রীয় সবুজ স্থান, যা সবুজ বৃক্ষ ব্যবস্থা এবং উপকূলীয় হাঁটার পথের সাথে প্রধান ভূদৃশ্য অক্ষের সাথে সুসংগতভাবে সংযুক্ত করার জন্য পরিকল্পনা করা প্রয়োজন। সবুজ ভূদৃশ্য এলাকাগুলিতে একটি সমৃদ্ধ ছন্দ, সুযোগ-সুবিধা এবং আকর্ষণীয় ভূদৃশ্য থাকা প্রয়োজন।

হাই ডাং কেপ এলাকায় অবস্থিত ১০৮ তলা বিশিষ্ট আইকনিক টাওয়ারটি সাবডিভিশন সি-এর প্রধান আকর্ষণ।

মহকুমা B-তে, মূল প্রবেশপথের মূল প্রকল্প এলাকাটিতে স্টেডিয়াম, বাণিজ্যিক পরিষেবা প্রকল্প, সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া কেন্দ্র থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে, যেখানে স্থাপত্যের দিকটি গুরুত্বপূর্ণ এবং এটি মহকুমা A-তে মূল প্রকল্প ক্লাস্টারের সাথে মিলিত হয়ে সমগ্র ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প ক্লাস্টার তৈরি করবে যার স্কেল 2,870 হেক্টর।

উল্লেখযোগ্যভাবে, সামাজিক আবাসনগুলি B1, B2, B3 ইউনিটে কেন্দ্রীভূত যেখানে এলাকার প্রধান সংযোগকারী সড়কগুলিতে সহজে প্রবেশাধিকার রয়েছে। সামাজিক আবাসনের অভ্যন্তরীণ ভূদৃশ্য স্থাপত্য গবেষণা এবং এলাকার সামগ্রিক ভূদৃশ্য অনুসারে বিকাশ করা প্রয়োজন, একই সাথে বাসিন্দাদের জন্য সর্বোত্তম বসবাসের স্থান প্রদান করা উচিত।

উপবিভাগ C-তে, C1-24 প্রতীক সহ বাণিজ্যিক পরিষেবা ভবনের সাথে সম্পর্কিত ল্যান্ডস্কেপ স্থাপত্য স্থানের সংগঠন হল কেন্দ্রীয় গোলচত্বর এবং ল্যান্ডস্কেপ অক্ষ C7 এর মধ্যবর্তী স্থানে অবস্থিত বাণিজ্যিক কেন্দ্র ভবনগুলির একটি গোষ্ঠী। এটি একটি বিশাল এলাকা এবং চিত্তাকর্ষক স্থাপত্য সহ একটি ভবন যা মানুষ এবং পর্যটকদের কেনাকাটা এবং বিনোদনের জন্য আসতে আকর্ষণ করে।

আবাসন ও পরিষেবা গোষ্ঠীর মিশ্র-ব্যবহার প্রকল্পটি C3-30 কোডেড। এটি হাই ডাং কেপ এলাকায় অবস্থিত আইকনিক 108-তলা টাওয়ারের প্রধান হাইলাইট প্রকল্প, যা প্রধান ভূদৃশ্য অক্ষ, যা বাণিজ্য, পরিষেবা, অফিস এবং হোটেলের একটি মিশ্র-ব্যবহার প্রকল্প হিসাবে চিহ্নিত যা নগর এলাকার সমস্ত স্থান থেকে পর্যবেক্ষণ করা যেতে পারে। এটি চিত্তাকর্ষক উচ্চতা এবং আধুনিক স্থাপত্য নকশা উভয় সহ ভবনগুলির একটি জটিল, যা সমগ্র নগর এলাকার জন্য প্রতীকী।

ডিই মহকুমায়, এটি একটি পর্যটন এবং রিসোর্ট মহকুমা যার মধ্যে কার্যকরী স্থান রয়েছে যেমন: পরিবেশগত আবাসিক এলাকা, নগর সবুজ এলাকা, কেন্দ্রীয় পার্ক এলাকা এবং রিসোর্ট এলাকা।

বিশেষ করে, মূল নির্মাণ এলাকাগুলি হল বাণিজ্যিক পরিষেবা ভবন (লট D3-38) এবং কেন্দ্রীয় পার্ক এলাকা (লট D4-62)। কেন্দ্রীয় রিং রোডের পাশের এলাকায় সংলগ্ন আবাসিক ভবন - টাউনহাউসগুলি এই অক্ষে বাণিজ্যিক পরিষেবাগুলির সাথে মিলিত হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে, যার ফলে পরিকল্পনা এলাকার জন্য প্রধান বাণিজ্যিক পরিষেবা অক্ষ তৈরি হবে।

কেন্দ্রীয় উদ্যান এলাকা হল নগর এলাকার কেন্দ্রীয় সবুজ স্থান, যা সবুজ বৃক্ষ ব্যবস্থা এবং উপকূলীয় হাঁটার পথের সাথে প্রধান ভূদৃশ্য অক্ষের সাথে সুসংগতভাবে সংযুক্ত করার জন্য পরিকল্পনা করা প্রয়োজন। সবুজ ভূদৃশ্য এলাকাগুলিতে একটি সমৃদ্ধ ছন্দ, সুযোগ-সুবিধা এবং আকর্ষণীয় ভূদৃশ্য থাকা প্রয়োজন।

ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন এলাকার পার্শ্ববর্তী এলাকা থেকে কেন্দ্রীয় জলপ্রান্তের রাস্তা এবং সবুজ এলাকা এবং খোলা জায়গাগুলির মাধ্যমে পরিবেশগত আবাসিক এলাকাটিতে প্রবেশ করা যায় যা উপকূলীয় নগর এলাকার জন্য একটি সাধারণ ভূদৃশ্য অক্ষ তৈরি করে। আশা করা হচ্ছে যে ভিলা আবাসন প্রকল্পগুলি পরিবেশবান্ধব এবং অনন্য স্থাপত্য পরিকল্পনার সাথে সাজানো হবে যাতে প্রতিটি প্রকল্পের সাথে জড়িত সবুজ স্থান এবং জলের পৃষ্ঠের শোষণকে সর্বোত্তমভাবে কাজে লাগানো যায়।

ক্যান জিও উপকূলীয় নগর এলাকায় মোট ২৮২,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি বিনিয়োগ হবে বলে আশা করা হচ্ছে। সমুদ্র দখলের অংশে প্রায় ৬৫,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, কারিগরি অবকাঠামো ৩২,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, বাকি বিনিয়োগ প্রায় ১৮৪,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর স্থাপত্য কাজের জন্য।

ক্যান জিও আরবান ট্যুরিজম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - বিনিয়োগকারীরা ২০২৫ সালের এপ্রিল থেকে ২০৩০ সালের মধ্যে প্রকল্পটি বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করছে।

ক্যান জিও উপকূলীয় পর্যটন নগর এলাকার সর্বাধিক জনসংখ্যা ২২৮,৫০৬ জন। পুরো প্রকল্পে প্রতি বছর পর্যটকের সংখ্যা প্রায় ৮.৮৮৭ মিলিয়ন।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html