১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে, কাগজপত্রবিহীন কিছু ধরণের জমির জন্য লাল বই মঞ্জুর করা হবে।

[বিজ্ঞাপন_১]

১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে কাগজপত্রবিহীন জমির লাল বই দেওয়া হবে

২০২৪ সালের ভূমি আইনে কোন কোন ক্ষেত্রে দলিল ছাড়া জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের লাল বই দেওয়া হবে তার বিস্তারিত বর্ণনা দেওয়া হয়েছে। সেই অনুযায়ী, দলিল ছাড়া জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের নির্দিষ্ট লাল বই দেওয়া বিভিন্ন ভূমি ব্যবহারের সময়সীমার উপর ভিত্তি করে।

২০২৪ সালের ভূমি আইনে এমন কিছু মামলার বিস্তারিত বিবরণ দেওয়া আছে যেখানে দলিল ছাড়াই জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের লাল বই দেওয়া হবে।

আইনটি এমন কিছু মামলাকে ভাগ করে দেয় যেগুলিকে দলিল ছাড়াই জমির জন্য লাল বই দেওয়া হয়, যার মধ্যে রয়েছে: প্রথমত, ১৮ ডিসেম্বর, ১৯৮০ সালের আগে জমি ব্যবহার করা পরিবার এবং ব্যক্তিরা, এবং এখন জমিটি অবস্থিত কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যে কোনও বিরোধ নেই।

দ্বিতীয়ত, ১৮ ডিসেম্বর, ১৯৮০ থেকে ১৫ অক্টোবর, ১৯৯৩ সালের আগে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের এখন সেই কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যেখানে জমিটি অবস্থিত, কোনও বিরোধ নেই।

তৃতীয়ত, ১৫ অক্টোবর, ১৯৯৩ থেকে ১ জুলাই, ২০১৪ এর আগে জমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের এখন সেই কমিউনের পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে যেখানে জমিটি অবস্থিত, কোনও বিরোধ নেই।

উপরোক্ত ক্ষেত্রে, রেড বুক প্রদানের নির্দিষ্ট নিয়মাবলী ভিন্নভাবে প্রয়োগ করা হবে।

১ জুলাই, ২০১৪ সালের আগে দলিলবিহীন জমির জন্য লাল বই জারি করা সংক্রান্ত প্রশ্নের উত্তরে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নাগান বলেন যে ভূমি ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে বাস্তবিক ভিত্তিতে আইনে এই বিধান অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। লাল বই জারি করার ক্ষেত্রে "কোনও বিরোধ নেই" এর প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করতে হবে। লাল বই জারি করার প্রক্রিয়া, বিশেষ করে যেখানে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সম্পর্কিত কোনও নথি নেই, প্রকৃত ভূমি ব্যবহারের উপর ভিত্তি করে তৈরি হয়, যেখানে ভূমি ব্যবস্থাপনার ইতিহাস অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। অন্য যে কারও চেয়ে বেশি, কেবলমাত্র সেই কর্মকর্তারা যারা জনগণের সাথে সরাসরি জড়িত, স্থানীয় ভূমি তহবিল সরাসরি নিয়ন্ত্রণ করেন এবং ভূমি চলাচল পরিচালনা করেন তারাই এই বিষয়টি বুঝতে পারেন।

"আইনটিতে স্পষ্টভাবে নীতিমালা এবং শর্তাবলী উল্লেখ করা হয়েছে যাতে কাগজপত্র ছাড়া জমিকে লাল বইয়ে দেওয়া হয়: জমিটি স্থিতিশীলভাবে, বিরোধ ছাড়াই ব্যবহার করতে হবে এবং কমিউন স্তরে পিপলস কমিটি দ্বারা নিশ্চিত করা হবে। এর পাশাপাশি, বাস্তবায়নের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষ, ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট , এমনকি পরিদর্শন ও পরীক্ষা সংস্থাগুলিকেও বিবেচনা করতে হবে যে বাস্তবায়ন জনগণের জন্য অসুবিধা সৃষ্টি করবে কিনা। নির্দেশিকা ডিক্রিতে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় জনগণের জন্য অসুবিধা এবং ঝামেলা কমাতে কাগজপত্র ছাড়া জমির ক্ষেত্রে লাল বই প্রদানের পদ্ধতি অন্তর্ভুক্ত করবে," প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নাগান জানিয়েছেন।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নগান ১ জুলাই, ২০১৪ সালের আগে দলিলবিহীন জমির জন্য লাল বই জারি করার বিষয়ে সংবাদমাধ্যমের প্রশ্নের উত্তর দিচ্ছেন।

এছাড়াও, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নাগানের মতে, জনগণের সচেতনতা নিশ্চিত করতে হবে যে লাল বই জারির প্রস্তাবটি আইন অনুসারে, নীতি বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার সময় সামাজিক দ্বন্দ্ব এড়িয়ে চলতে হবে। এটি একটি খুব ভালো নীতি যা পূর্ববর্তী ভূমি আইনের উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত এবং বর্তমান অনুশীলনের উপর ভিত্তি করে তৈরি।

বার্ষিক জারি করা জমির মূল্য তালিকা পরিকল্পনা বজায় রাখুন।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নাগানের মতে, ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে কার্যকর জমির মূল্য তালিকা সম্পর্কে, অনেক সভা এবং বিশ্লেষণের মাধ্যমে সতর্কতার সাথে মূল্যায়নের পর, জাতীয় পরিষদ প্রস্তাবিত পরিকল্পনাটি অনুমোদন এবং বজায় রেখেছে যে জমির মূল্য তালিকা বার্ষিকভাবে জারি করা হবে।

জমির মূল্য কাঠামো বাতিলের প্রেক্ষাপটে জমির মূল্য তালিকা তৈরির ভিত্তি প্রস্তুত করার বিষয়ে, যাতে নীতিটি সত্যিকার অর্থে কার্যকর হয়, যানজট এড়াতে পারে এবং একই সাথে, আইনটি পাস হওয়ার সময় থেকে নতুন জমির মূল্য তালিকা জারি করা পর্যন্ত (১ জানুয়ারী, ২০২৬), প্রায় ২ বছর সময় লাগবে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নগান নিশ্চিত করেছেন যে ক্রান্তিকালীন পরিচালনা প্রক্রিয়ায়, নির্দিষ্ট নিয়মকানুন রয়েছে।

তদনুসারে, ২০২৫ সালেও, ২০১৩ সালের ভূমি আইনের জমির মূল্য তালিকা ব্যবহার করা হবে, প্রয়োগের জন্য এই আইনের ভূমি মূল্যায়ন নীতি অনুসারে বাজার জমির দামের সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য সমন্বয় এবং পরিপূরক সহ।

১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে নতুন জমির মূল্য তালিকার জন্য সাবধানতার সাথে এবং পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে প্রস্তুত করার জন্য, আইনে বলা হয়েছে যে জমির মূল্য তালিকা এলাকা এবং অবস্থান অনুসারে নির্ধারিত হবে। বিশেষ করে, যেসব এলাকা এবং এলাকার ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র এবং জমির মূল্য ডাটাবেস রয়েছে, জমির মূল্য তালিকা জমির প্লট দ্বারা নির্ধারিত হয়, সেই জমির মূল্য অনুসারে। এর পাশাপাশি, স্থানীয়দের নীতি ও আইন অনুসারে জমির ডাটাবেস তৈরির জন্য তহবিল, মানবসম্পদ, সমাধান... ইত্যাদি ক্ষেত্রে বিনিয়োগ বাড়াতে উৎসাহিত করা হচ্ছে। ২০২৫ সালের মধ্যে এই বিষয়বস্তু সম্পন্ন করার চেষ্টা করুন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস