উপসংহার ১৪ প্রয়োগ করা, পাবলিক রিয়েল এস্টেট ব্যবস্থাপনায় চিন্তা করার সাহস এবং করার সাহস

[বিজ্ঞাপন_১]

ক্লিপ: MAI HOA

১৮ জানুয়ারী বিকেলে, অর্থ বিভাগ ২০২৩ সালের সারসংক্ষেপ এবং ২০২৪ সালের জন্য কার্যাবলী নির্ধারণের জন্য একটি সম্মেলনের আয়োজন করে।

সম্মেলনে বক্তব্য রাখতে গিয়ে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ভ্যান ডাং স্বীকার করেছেন যে গত বছর, শহরের আর্থিক খাত তার কাজ সম্পাদনে প্রচুর প্রচেষ্টা করেছে। বিশেষ করে, বিভাগটি শহরের সাথে কাজ করার জন্য রেজোলিউশন 98 তৈরি এবং হো চি মিন সিটি বাস্তবায়নকারী নগর সরকার প্রেক্ষাপটে বাজেট পরিচালনার উপর তার প্রচেষ্টাকে কেন্দ্রীভূত করেছে। বাজেট রাজস্ব এবং ব্যয়ের কাজ সম্পাদনের জন্য বিভাগটি কর এবং শুল্ক সংস্থাগুলির সাথেও ভালভাবে সমন্বয় করেছে এবং অভ্যন্তরীণ রাজস্ব অনুমানকে ছাড়িয়ে গেছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ভ্যান ডাং সম্মেলনে বক্তব্য রাখছেন। ছবি: MAI HOA

২০২৪ সালে, হো চি মিন সিটিকে ৪৮২,৮৫১ বিলিয়ন ভিএনডি বাজেট রাজস্ব সংগ্রহ এবং ১৪৯,৯৭৭ বিলিয়ন ভিএনডি ব্যয় করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে, যার মধ্যে উন্নয়ন বিনিয়োগ ব্যয় ৭৫,৫০০ বিলিয়ন ভিএনডিরও বেশি। কমরেড নগুয়েন ভ্যান ডাং-এর মতে, অনেক অর্থনৈতিক সমস্যার প্রেক্ষাপটে এটি একটি বিশাল চ্যালেঞ্জ, তাই এটি সম্পন্ন করার জন্য ব্যাপক প্রচেষ্টা প্রয়োজন।

তিনি অর্থ বিভাগকে অনুরোধ করেছেন যে তারা যেন রেজোলিউশন ৯৮ বাস্তবায়নের প্রাসঙ্গিক বিষয়বস্তু সম্পর্কে তাৎক্ষণিকভাবে পরামর্শ দেন যাতে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি এটি হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলে জমা দিতে পারে, পরিকল্পনা অনুযায়ী ২০২৪ সালের প্রথম প্রান্তিকে এটি সম্পন্ন করার চেষ্টা করে। একই সাথে, জেলা এবং ওয়ার্ড পিপলস কাউন্সিল সংগঠিত না করে নগর সরকার বাস্তবায়নের সময় বাজেট অনুমান প্রক্রিয়া বাস্তবায়নের জন্য ১৬টি স্থানীয় এলাকাকে সহায়তা করুন। এর পাশাপাশি, সরকারি জমির ব্যবস্থাপনারও নিবিড় এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ পর্যালোচনার উপর মনোযোগ দিতে হবে, সাহসের সাথে শহরের উন্নয়নের জন্য সরকারি জমির তহবিল প্রচারের পরিকল্পনা প্রস্তাব করতে হবে।

কমরেড নগুয়েন ভ্যান ডাং উপসংহার ১৪-এর প্রয়োগের উপর জোর দিয়েছিলেন, সৃজনশীলতার চেতনাকে উৎসাহিত করেছিলেন, চিন্তা করার সাহস করেছিলেন এবং জনসাধারণের জমির ব্যবস্থাপনায় সাহস করেছিলেন। তাঁর মতে, অপচয় এড়াতে স্বল্পমেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদী শোষণ থাকা উচিত। স্কুল, জনসেবা প্রতিষ্ঠান এবং ইউনিটগুলিতে ব্যবস্থার পরে, এই জনসাধারণের জমির উৎস কীভাবে ব্যবহার করা যায়, কীভাবে নিলাম, বিড এবং কার্যকরভাবে লিজ দেওয়া যায়... সম্প্রতি, নিয়ম অনুসারে ব্যবহারের জন্য বেশ কয়েকটি ঠিকানার নিলাম হয়েছে এবং এটি অব্যাহত রাখা প্রয়োজন।

"আমরা যদি ভুল করতে ভয় পাই এবং কিছু করার সাহস না করি, তাহলে এর ফলে অপচয় হবে, বাজেটের ক্ষতি হবে, এমনকি কর্মকর্তারা তাদের দায়িত্ব পালন না করার দিকেও ঝুঁকবেন," কমরেড নগুয়েন ভ্যান ডাং জোর দিয়ে বলেন।

রাষ্ট্রপতির কাছ থেকে অর্থ বিভাগ তৃতীয় শ্রেণীর শ্রম পদক গ্রহণ করেছে। ছবি: MAI HOA

উপরোক্ত কাজগুলি ছাড়াও, কমরেড নগুয়েন ভ্যান ডাং ২০২৪ সালে অর্থ বিভাগকে রাষ্ট্রায়ত্ত উদ্যোগগুলির ব্যবস্থাপনার উপর মনোযোগ দেওয়ার জন্য অনুরোধ করেছিলেন, যাতে এই উদ্যোগগুলি শহরের সামগ্রিক উন্নয়নে আরও বেশি অবদান রাখতে পারে, এমন পরিস্থিতি এড়াতে যেখানে কর-পরবর্তী মুনাফা খুব কম, "আমানতের সুদের হারের চেয়ে কম"।

সম্মেলনে, অনেক সমষ্টিগত এবং ব্যক্তিদের তাদের কাজের ক্ষেত্রে অসামান্য সাফল্যের জন্য প্রশংসা এবং পুরস্কৃত করা হয়েছিল। বিশেষ করে, ২০০২-২০২২ সময়কালে হো চি মিন সিটিতে বাজার স্থিতিশীলতা কর্মসূচি বাস্তবায়নে, সমাজতন্ত্র গড়ে তোলার এবং পিতৃভূমি রক্ষার লক্ষ্যে অবদান রাখার জন্য রাষ্ট্রপতির কাছ থেকে তৃতীয় শ্রেণীর শ্রম পদক পাওয়ার জন্য অর্থ বিভাগকে সম্মানিত করা হয়েছিল।

অনেক সরকারি জমি পুনর্বিন্যাস করা

সম্মেলনে প্রতিবেদন প্রদানকালে, অর্থ বিভাগের দায়িত্বে থাকা উপ-পরিচালক নগুয়েন ট্রান ফু বলেন যে, ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখের মধ্যে বাস্তবায়িত এলাকার রাজ্য বাজেট রাজস্ব ছিল ৪৪৮,৮২৬ বিলিয়ন ভিয়ানডে, যা প্রাক্কলনের ৯৫.৫৬% (৪৬৯,৬৮২ বিলিয়ন ভিয়ানডে) এবং একই সময়ের ৯৫.১৮% এর সমান।

বাজেট ব্যয়ের ক্ষেত্রে, ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৩ সালের মধ্যে, মোট স্থানীয় বাজেট ব্যয় ছিল ৮৮,১৭৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা অনুমানের ৬৯.৭৯% এ পৌঁছেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ৪১.২৪% বেশি। যার মধ্যে, উন্নয়ন বিনিয়োগ ব্যয় ছিল ৪২,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের বেশি, নিয়মিত ব্যয় ছিল ৪৪,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের বেশি।

সরকারি বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে, এটি উল্লেখযোগ্য যে অর্থ বিভাগ নিয়ম মেনে সম্পন্ন প্রকল্পগুলির নিষ্পত্তি ত্বরান্বিত করেছে, যা সরকারি বিনিয়োগ মূলধন বিতরণে অবদান রাখছে। ২০২৩ সালে, নিষ্পত্তি অনুমোদনের সিদ্ধান্ত জারি করা মোট প্রকল্পের সংখ্যা ১৬৮টি, যার মোট অনুমোদিত নিষ্পত্তি মূল্য ১০,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা বাজেট ৪৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি সাশ্রয় করেছে।

অর্থ বিভাগের দায়িত্বপ্রাপ্ত উপ-পরিচালক নগুয়েন ট্রান ফু বক্তব্য রাখছেন। ছবি: MAI HOA

পাবলিক অ্যাসেট ম্যানেজমেন্টে, স্টাফ ডিপার্টমেন্ট ৪৪টি গাড়ি, ২০টি নির্মাণ, ২টি ক্যানো অবমুক্ত করার অনুমোদনের জন্য হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দিয়েছে; অনুমোদনের জন্য হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দেওয়া হয়েছে ৪/৫ পাবলিক সার্ভিস ইউনিটের লিজের উদ্দেশ্যে পাবলিক অ্যাসেট ব্যবহারের প্রকল্প...

রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেটের পুনর্গঠনের ক্ষেত্রে, বিভাগটি হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে ৪১০টি পাবলিক সম্পত্তি, যা জেলা পাবলিক সার্ভিস এলএলসি এবং সিটি হাউজিং বিজনেস ম্যানেজমেন্ট এলএলসি দ্বারা পরিচালিত বাড়ি এবং জমি, সেন্টার ফর হাউজিং ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন অ্যাপ্রেজালকে গ্রহণ এবং পরিচালনা করার জন্য (পর্ব ১) হস্তান্তরের সিদ্ধান্ত জমা দিয়েছে। এখন পর্যন্ত, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি এবং অর্থ মন্ত্রণালয় ১২,৯০০টি রিয়েল এস্টেট ঠিকানার পুনর্গঠন এবং পরিচালনা পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে।

জেলা ও কমিউন পর্যায়ে প্রশাসনিক ইউনিটের ব্যবস্থা বাস্তবায়নের সময় সংস্থা, সংস্থা এবং ইউনিটগুলির পাবলিক সম্পদ পরিচালনার বিষয়ে, হো চি মিন সিটি থু ডাক সিটির ৮টি বাড়ি ও জমির ঠিকানা পুনর্বিন্যাস এবং পুনর্নির্মাণের পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে। যার মধ্যে, বাড়ি বিক্রি এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের জন্য প্রস্তাবিত ২টি বাড়ি ও জমির ঠিকানা, ২টি বাড়ি ও জমির ঠিকানা ভূমি আইনের বিধান অনুসারে পরিচালনা করা হয়েছিল, বাকি ৪টি বাড়ি ও জমির ঠিকানা থু ডাক সিটির পিপলস কমিটি দ্বারা পর্যালোচনা করা হয়েছিল নিয়ম অনুসারে প্রস্তাব করার জন্য...

ব্যবস্থাপনা পরামর্শ, বাজেট ব্যবস্থাপনা এবং মূল্য ব্যবস্থাপনার কাজও অনেক ফলাফল অর্জন করেছে।

২০২৪ সালে, অর্থ বিভাগ হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে রেজোলিউশন ৯৮ বাস্তবায়নের জন্য হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের কাছে বেশ কয়েকটি প্রস্তাব জমা দেওয়ার পরামর্শ দেওয়ার উপর মনোনিবেশ করবে, যেমন জলবায়ু পরিবর্তনের প্রতিক্রিয়া জানাতে, সবুজ অর্থনীতি, ডিজিটাল অর্থনীতি, বৃত্তাকার অর্থনীতি বিকাশের জন্য প্রোগ্রাম এবং প্রকল্পগুলিতে কার্বন ক্রেডিট লেনদেন থেকে আয় ব্যবহারের সিদ্ধান্ত নেওয়ার প্রস্তাব; এইচএফআইসির চার্টার মূলধনের পরিপূরক হিসাবে সিটি পিপলস কমিটিকে মালিক প্রতিনিধি হিসাবে ১০০% রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন উদ্যোগের সমতা থেকে রাজস্ব ব্যবস্থা করার প্রস্তাব...