কে সাত কমিউনের তিনটি প্রকল্প কেন বাধার সম্মুখীন হচ্ছে?

থুওং খুওং গ্রামে (কে সাত কম্যুন) উৎপাদন, প্রক্রিয়াজাতকরণ, সংযোজন এবং কারখানা ইজারা সংক্রান্ত তিনটি প্রকল্প এখনও জমি অধিগ্রহণ সংক্রান্ত সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

থুওং খুওং গ্রামের (কে সাত কম্যুন) কিছু বাসিন্দা এলাকায় একটি উৎপাদন কারখানা প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানগুলোর কাছে কৃষি জমি হস্তান্তরের মূল্যে সম্মত হননি।

তিনটি কোম্পানির কারখানা ও ওয়ার্কশপ ইজারা প্রকল্পে কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরে সম্মত হওয়ার ক্ষেত্রে নিজেদের অধিকার রক্ষার দাবিতে থুওং খুওং গ্রামের (কে সাত কম্যুন) বাসিন্দাদের কাছ থেকে সংবাদপত্র এবং রেডিও/টেলিভিশন স্টেশনগুলো একটি আবেদনপত্র পেয়েছে।

এগুলোর মধ্যে রয়েছে হোয়াং আন কোং লিমিটেডের কাঠের কাজের কারখানা ও ওয়ার্কশপ ভাড়া প্রকল্প, হোয়াং আন হাই ডুয়ং বিনিয়োগ, উৎপাদন, বাণিজ্য, পরিষেবা ও রপ্তানি যৌথ স্টক কোম্পানির ইলেকট্রনিক অ্যাসেম্বলি কারখানা প্রকল্প, এবং হোয়াং গিয়া আন আমদানি-রপ্তানি ট্রেডিং বিনিয়োগ যৌথ স্টক কোম্পানির যান্ত্রিক উৎপাদন ও প্রক্রিয়াকরণ কারখানা প্রকল্প—এই সবগুলোই ২০২০ সালে প্রাক্তন হাই ডুয়ং প্রাদেশিক গণ কমিটি থেকে বিনিয়োগের অনুমোদন লাভ করে।

২০২৩ সালে, প্রাক্তন হাই ডুয়ং প্রদেশের গণপরিষদ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের অনুমোদন দিয়ে একটি দলিল জারি করে। তদনুসারে, তিনটি কোম্পানিকে প্রকল্পগুলোর জন্য কৃষি জমির ব্যবহারের অধিকার অধিগ্রহণের উদ্দেশ্যে ভূমি ব্যবহারকারীদের সাথে আলোচনা করার অনুমতি দেওয়া হয়। বিন জিয়াং জেলার গণপরিষদ এবং প্রাক্তন ভিন হুং কম্যুনের গণপরিষদ নিয়ম অনুযায়ী ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের প্রক্রিয়া সম্পাদনে কোম্পানিগুলোকে নির্দেশনা দেওয়ার দায়িত্বে ছিল। কোম্পানিগুলো আইন অনুসারে পরিবার ও ব্যক্তিদের কাছ থেকে কৃষি জমির ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের চুক্তিগুলো বাস্তবায়ন করে। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ (বর্তমানে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ) নিয়ম অনুযায়ী এর বাস্তবায়ন পর্যবেক্ষণ ও পরিদর্শন করে।

প্রকল্পের নকশাটি থুং খুওং গ্রামের সাংস্কৃতিক কেন্দ্রে প্রদর্শিত হচ্ছে।

প্রকল্পগুলো হাই ডুয়ং প্রদেশের বিন জিয়াং জেলার ভিন হুং কম্যুনের থুয়ং খুয়ং গ্রামে (যা এখন হাই ফং শহরের কে সাত কম্যুনের থুয়ং খুয়ং গ্রাম) বাস্তবায়িত হয়েছিল। তিনটি প্রকল্পের জন্য ব্যবহৃত মোট জমির পরিমাণ প্রায় ৯ হেক্টর।

কাঠের কারখানা ও কর্মশালা ভাড়া দেওয়ার এই প্রকল্পের আওতায় প্রতি বছর ডাইনিং টেবিল ও চেয়ার সহ ২০০ সেট কাঠের আসবাবপত্র; প্রতি বছর মিং রাজবংশের শৈলীর ৩০০ সেট টেবিল ও চেয়ার; প্রতি বছর ড্রাগন থিমের ৩৬ সেট টেবিল ও চেয়ার; এবং প্রতি বছর ১,২০০টি বিভিন্ন ধরনের সূক্ষ্ম কাঠের হস্তশিল্প (কাঠের মূর্তি, পশুর মূর্তি, বনসাই গাছ ইত্যাদি) উৎপাদন করা হবে। মোট ৬,১৭৫ বর্গমিটার কর্মশালার জায়গা এবং মোট ১,২০০ বর্গমিটার অফিসের জায়গা ভাড়ার জন্য উপলব্ধ থাকবে।

ইলেকট্রনিক অ্যাসেম্বলি প্ল্যান্ট প্রকল্পটি প্রতি বছর ৬৫ লক্ষ ইলেকট্রনিক চার্জিং অ্যাডাপ্টার প্রক্রিয়াজাত ও অ্যাসেম্বল করবে।

যান্ত্রিক উৎপাদন ও প্রক্রিয়াজাতকরণ প্ল্যান্ট প্রকল্পটি প্রতি বছর ২,০০০টি হাতে চালিত লাঙল, ২৫০টি বড় লাঙল, ৭,২০০টি জেনারেটর এবং ৩০০টি টিলার উৎপাদন ও প্রক্রিয়াজাত করবে।

চালু হলে, এই তিনটি প্রকল্প স্থানীয় শিল্প ও পরিষেবা খাতের উন্নয়নে, গ্রামীণ শ্রমিকদের জন্য আরও কর্মসংস্থান সৃষ্টিতে, ভূমির ব্যবহারিক মূল্য বৃদ্ধিতে, জনগণের আয় বাড়াতে এবং শহরের পশ্চিমাঞ্চলে বিনিয়োগ আকর্ষণের গতি সঞ্চারে অবদান রাখবে।

থুওং খুওং গ্রামে প্রকল্পের জন্য নির্ধারিত কৃষি জমি এখনও পতিত পড়ে আছে।

তবে, প্রকল্পটির জন্য জমি অধিগ্রহণের কাজ এখনো সম্পন্ন হয়নি। এর প্রধান কারণ হলো, কোম্পানিটি মানুষের কাছ থেকে বিভিন্ন দামে জমি কিনেছে, যার ফলে কিছু প্লটের দাম বেশি এবং অন্যগুলোর দাম কম হয়েছে।

থুওং খুওং গ্রামের জনাব ভু ডুক হুং বলেছেন যে, দামের এই ব্যাপক ওঠানামার কারণেই অনেক পরিবার ও ব্যক্তি এখনও কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করতে রাজি হননি।

হোয়াং আন কোং লিমিটেডের পরিচালক, জনাব ভু ভান দোয়ান, ব্যাখ্যা করেছেন যে জমির মূল্যের এই ভিন্নতার কারণ হলো, জমি হস্তান্তর ও বিক্রয় চুক্তি প্রায়শই বহু বছর ধরে চলে, যার ফলে বিভিন্ন সময়ে দাম ভিন্ন ভিন্ন হয়। এছাড়াও, ব্যবসায়ীরা প্রতিটি জমির প্লটের অবস্থানের উপর ভিত্তি করে মূল্য আলোচনা করে, যার লক্ষ্য থাকে ব্যবসা এবং জনগণ উভয়ের জন্য সুবিধাজনক একটি মূল্য প্রস্তাব করা।

কে সাত কম্যুনের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান জনাব ভু দিন ল্যাপ বলেছেন যে, কম্যুন সরকার প্রকল্পটি বাস্তবায়নে তথ্য প্রচার এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে সহায়তা করার কাজে জড়িত রয়েছে। তবে, এখন পর্যন্ত ব্যবসা প্রতিষ্ঠান ও জনগণের মধ্যে হস্তান্তর মূল্য নিয়ে আলোচনায় এখনও উল্লেখযোগ্য অসুবিধা রয়েছে।

২০২৬ সালের মার্চ মাসের শেষে, নগর গণ কমিটি শহরে বাজেট-বহির্ভূত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলোর বাস্তবায়ন ত্বরান্বিত করার নির্দেশনা প্রদানের জন্য একটি টাস্ক ফোর্স গঠনের সিদ্ধান্ত জারি করেছে। তদনুসারে, সংশ্লিষ্ট অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতাগুলো পর্যালোচনা, স্পষ্টীকরণ ও সারসংক্ষেপ করা, এই অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতাগুলোর কারণ চিহ্নিত করা এবং প্রকল্প বাস্তবায়ন ত্বরান্বিত করার জন্য সমাধান প্রস্তাব করা; এর এখতিয়ারভুক্ত বিষয়গুলো পরিদর্শন, নির্দেশনা প্রদান এবং সমাধান করা প্রয়োজন। এটি তার এখতিয়ারের বাইরের বিষয়গুলোর অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা সমাধানের জন্য নগর গণ কমিটির চেয়ারম্যানকে প্রতিবেদন সংকলন ও পরামর্শ প্রদান করবে, যা তিনি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেবেন…

হাই ফং সিটি বার অ্যাসোসিয়েশনের উপ-প্রধান এবং এ ডং ল অফিসের প্রধান, আইনজীবী নগুয়েন কিউ ডং-এর মতে, ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৭৯, ১২২ এবং ১২৭ ধারা অনুযায়ী, এই শ্রেণীর অন্তর্ভুক্ত প্রকল্পগুলির জন্য অর্থনৈতিক সংস্থাকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর গ্রহণে সম্মত হতে হবে; এবং বাস্তবায়নের পূর্বে, এই হস্তান্তর গ্রহণের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছ থেকে লিখিত অনুমতি নিতে হবে।

প্রতিবেদকের পর্যবেক্ষণ অনুযায়ী, তিনটি প্রকল্পের জন্য নির্ধারিত পুরো জমিটিই পরিত্যক্ত অবস্থায় রয়েছে।

দ্য আন - হা কিয়েন

উৎস: https://baohaiphong.vn/vi-sao-3-du-an-tai-xa-ke-sat-vuong-mac-543106.html