আকর্ষণীয় প্রণোদনা নীতির কারণে ভিনহোমস গ্লোবাল গেট আরও বেশি জনপ্রিয় হয়ে উঠছে

(ড্যান ট্রাই) - ভিনহোমস আকর্ষণীয় প্রণোদনা নীতিমালা চালু করার পর, অনেক বিনিয়োগকারী ভিনহোমস গ্লোবাল গেটে (ডং আন, হ্যানয় ) নিম্ন-উত্থানের রিয়েল এস্টেটের মালিকানা নেওয়ার কথা বিবেচনা করছেন।

হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে রিয়েল এস্টেট "গ্রাহকদের আকর্ষণ করে"

নভেম্বরের শেষে, অর্থনীতিতে নতুন উন্নয়ন মূল্যায়ন করার পর, মিঃ হোয়াং ফুক (তাই হো জেলা, হ্যানয়) বিনিয়োগের দিক পরিবর্তনের জন্য 3টি সঞ্চয় বই বন্ধ করার সিদ্ধান্ত নেন।

"আমি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে স্যুইচ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি কারণ গত ছয় মাসে রিয়েল এস্টেটের বিক্রয় মূল্য 24% বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে ব্যাংকের সুদের হার 6% এর নিচে রয়ে গেছে," মিঃ ফুক বলেন।

ওয়ানহাউজিং-এর ব্যবসায়িক উন্নয়ন পরিচালক মিঃ ট্রান কোয়াং ট্রুং মন্তব্য করেছেন: "মুদ্রাস্ফীতি ৪% এর কাছাকাছি পৌঁছেছে, সোনার দাম বাড়ছে, এবং সবারই স্টকে বিনিয়োগ করার দক্ষতা নেই, তাই তাদের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের কথা ভাবতে হবে।"

উত্থান-পতনের পর, রিয়েল এস্টেট বাজার একটি নতুন প্রবৃদ্ধি চক্রে প্রবেশ করেছে। সেই অনুযায়ী, গ্রাহকরা শক্তিশালী আর্থিক সম্ভাবনা সম্পন্ন বৃহৎ বিনিয়োগকারীদের প্রকল্পে বিনিয়োগকে অগ্রাধিকার দেন যাতে তারা বৈধতা এবং প্রকল্প হস্তান্তরের অগ্রগতি সম্পর্কে নিরাপদ বোধ করতে পারেন। এই মানদণ্ডগুলি বিবেচনা করে, ভিনগ্রুপ দ্বারা তৈরি ভিনহোমস গ্লোবাল গেট বর্তমানে উত্তরাঞ্চলীয় রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি বিশিষ্ট প্রকল্প।

নির্মাণের অল্প সময়ের পর ভিনহোমস গ্লোবাল গেটের উপবিভাগগুলি রূপ নিতে শুরু করে (ছবি: ভিনহোমস)।

ভিনহোমস গ্লোবাল গেট পুরো পোর্টফোলিওর জন্য সম্পূর্ণ আইনি মর্যাদা পেয়েছে, যেখানে ৪,৪০০ টিরও বেশি নিম্ন-উত্থিত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য যোগ্য। পূর্বে, ভিনহোমসের নিম্ন-উত্থিত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি, সাধারণত ভিনহোমস রিভারসাইড (হ্যানয়), সবগুলির দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, ২০১৮ সালে ৭৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা থেকে এই বছর ৩৮৭.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা হয়েছে।

ঐতিহাসিক কো লোয়া এলাকায় এর প্রধান অবস্থানের কারণে ভিনহোমস গ্লোবাল গেটে এই দৃশ্যের পুনরাবৃত্তি করা যেতে পারে। ডং আন জেলা হওয়ার আগে, এটি রাজধানীর সবচেয়ে সম্পূর্ণ অবকাঠামোর সাথে সমন্বয়কারী স্থান ছিল, যখন অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প এখনও প্রচারিত হচ্ছে।

উল্লেখ না করেই, ভিনহোমস গ্লোবাল গেটের মূল্য বৃদ্ধির ক্ষমতা নগর এলাকার কেন্দ্রস্থলে মূল ইউটিলিটিগুলির "বিদ্যুৎ-দ্রুত" অগ্রগতি দ্বারাও নিশ্চিত করা হয়েছে। সেই অনুযায়ী, জাতীয় প্রদর্শনী মেলা কেন্দ্রটি ২০২৫ সালের জুলাই মাসে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এরপর, গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড বিনোদন কেন্দ্র, ওয়ান্ডারল্যান্ড পার্ক, ভিনকম মেগা মল শপিং সেন্টার... সবই আগামী ২৪ মাসের মধ্যে সম্পন্ন হবে।

এই প্রকল্পের মূল্য বৃদ্ধির মার্জিন আরও বেশি হবে যদি বিনিয়োগকারীরা এই সময়ে মূল মূল্য থেকে কিনবেন, কাঁচা এবং সমাপ্ত ইউনিটের জন্য প্রতি বর্গমিটার নির্মাণের জন্য যথাক্রমে মাত্র 65.6 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং 80.6 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ওঠানামা করছে।

ভিনহোমস গ্লোবাল গেট নিম্ন-উত্থিত বাড়িগুলির দাম বৃদ্ধির মার্জিন অসামান্য (ছবি: ভিনহোমস)।

ক্যাট তুওং সাবডিভিশনে মানসম্পন্ন পণ্যের জন্য নগদ প্রবাহ অপেক্ষা করছে

সাবধানতার সাথে বিশ্লেষণের পর, মিঃ ফুক গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ডের বিপরীতে ক্যাট তুওং সাবডিভিশনের আন ডুওং স্ট্রিটে একটি বাড়ি বেছে নেন। এই গ্রাহকের জন্য, এটি একটি নিরাপদ, স্বয়ংক্রিয় লাভের মাধ্যম, ব্যবসা না করলেও, প্রাঙ্গণটি আকর্ষণীয় মূল্যে ভাড়া দেওয়া যেতে পারে।

বিশেষ করে, আন ডুওং মহকুমাটি গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড বিনোদন কেন্দ্রের বিপরীতে অবস্থিত - উত্তর-পূর্বের নতুন বিনোদন কেন্দ্র। পূর্বে, ওশান সিটিতে, গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড মডেল লক্ষ লক্ষ পর্যটককে আকর্ষণ করেছে এবং বিনিয়োগকারীদের রাজস্বও এনেছে। শুধুমাত্র বছরের প্রথম ১০ মাসে, এই স্থানটি ১ কোটি ১০ লক্ষেরও বেশি পর্যটককে আকর্ষণ করেছে এবং বছরের শেষের উৎসবের সময় এটি আরও বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। ভিনহোমস গ্লোবাল গেটে, যখন এটি খোলা হবে, তখন গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড রাজধানীর উত্তর-পূর্ব অঞ্চলে দর্শনার্থীদের আকর্ষণ করার জন্য একটি নতুন গন্তব্য হবে।

এছাড়াও, আন ডুওং মহকুমাটি ৬০ মিটার চওড়া একটি বৃহৎ রাস্তার পাশে অবস্থিত, যা তু লিয়েন সেতুর মাধ্যমে হ্যানয়ের কেন্দ্রে দ্রুততম সংযোগ সুবিধা তৈরি করে। আন ডুওং মহকুমায় অবস্থিত, যেখানে ২০৩০ সালের মধ্যে ৬০ মিলিয়ন যাত্রী ধারণক্ষমতা সম্পন্ন নোই বাই আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের সাথে দ্রুততম সংযোগ রয়েছে এবং জাতীয় প্রদর্শনী মেলা কেন্দ্রের সবচেয়ে কাছে রয়েছে, যার ফলে, আন ডুওং মহকুমা রাজনৈতিক, অর্থনৈতিক, সাংস্কৃতিক অনুষ্ঠান এবং বিশ্বব্যাপী প্রদর্শনী থেকে ব্যবসায়িক সুবিধা গ্রহণের অনেক সুবিধা প্রদান করে।

এখানে, মালিকরা প্রতিদিন দর্শনার্থীদের বিশাল প্রবাহকে কাজে লাগিয়ে আবাসন, খুচরা, বিনোদন, স্বাস্থ্যসেবা, খাদ্য, স্যুভেনির ইত্যাদির মতো পরিচালন পরিষেবা থেকে নগদ অর্থ উপার্জন করতে পারেন। এছাড়াও, "উচ্চ-উত্থান, প্রশস্ত-দরজা" স্থাপত্যের সাহায্যে, ব্র্যান্ডগুলি সহজেই বিভিন্ন স্টাইলে রেস্তোরাঁ, শোরুম এবং সুপারমার্কেট ডিজাইন করতে পারে।

বিনিয়োগকারীদের উন্নত নীতিমালার বৈধতা, অগ্রগতি, আন্তর্জাতিক মানের সুযোগ-সুবিধা এবং নিরাপদ নগদ প্রবাহের কারণে বিনিয়োগকারীরা ভিনহোমস গ্লোবাল গেট নিম্ন-উত্থিত অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা নিশ্চিত করতে পারেন (ছবি: ভিনহোমস)।

ভিনহোমস গ্লোবাল গেট এবং আন ডুওং সাবডিভিশন নগদ প্রবাহের গন্তব্য হয়ে ওঠার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে, বিনিয়োগকারীদের দ্বারা প্রয়োগ করা বিক্রয় নীতি এবং নমনীয় আর্থিক বিকল্পগুলির জন্য ধন্যবাদ, যা মিঃ হোয়াং ফুক-এর মতো নতুন বিনিয়োগকারীদের হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে অসামান্য পণ্যের ঝুড়িতে সহজেই অ্যাক্সেস করতে সহায়তা করে।

বিশেষ করে, যদি কাঁচা তহবিল নির্বাচন করা হয়, তাহলে গ্রাহকরা আর্থিক চাপ ভাগাভাগি করে নিতে ২-৪ জন অংশীদারের দলে "একসাথে কিনতে" পারবেন। যদি গ্রাহকরা বিক্রয় মূল্যের ৫০% এর বেশি অর্থ প্রদান করেন কিন্তু একসাথে কেনার জন্য কোনও অংশীদার খুঁজে না পান, তাহলে VMI কোম্পানি এই ভূমিকা পালন করবে।

"এই প্রোগ্রামের সুবিধা গ্রহণ করে, আমার মতো নতুন বিনিয়োগকারীরা প্রাথমিক নগদ প্রবাহকে সর্বোত্তম করার জন্য বিনিয়োগগুলিকে সম্পূর্ণরূপে একত্রিত করতে পারেন। সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের পর 3 বছরের মধ্যে মালিকানা হস্তান্তর করতে চাইলেও, ভিনহোমস 6%/বছর সুদের হারে পুনরায় কিনে নেওয়ার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। যেকোনো পরিস্থিতিতে, এই প্রকল্পে বিনিয়োগ করা আমাকে মানসিক শান্তি দেয়," মিঃ হোয়াং ফুক বলেন।

এছাড়াও, বিনিয়োগকারীরা আর্থিক সুবিধাও নিতে পারেন, ৩ বছর পর্যন্ত ০% সুদের হারে বাড়ির মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ঋণ নিতে পারেন। এর পাশাপাশি গ্রাহকদের জন্য রয়েছে বিভিন্ন প্রণোদনা, ভিনক্লাব সদস্যদের জন্য, প্রথম ২ বছরের জন্য বিনামূল্যে পরিষেবা...

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm