মাই থাই কমিউন: ট্রাফিক অবকাঠামো প্রকল্প এবং শিল্প পার্কগুলিতে জমি ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে বাধা দূর করা

BAC NINH - মাই থাই কমিউন (Bac Ninh)-এ বর্তমানে অনেক শিল্প পার্ক, ট্রাফিক অবকাঠামো, সেচ এবং নতুন নগর এলাকার প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে। বর্তমানে, এলাকাটি সাইট ক্লিয়ারেন্স রিসোর্সের উপর মনোযোগ দিচ্ছে যাতে প্রকল্পগুলি শীঘ্রই সম্পন্ন করা যায়, যার ফলে স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে একটি অগ্রগতি ঘটে।

বৃদ্ধির জন্য দুর্দান্ত জায়গা

মাই থাই কমিউন প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল তান থান, ডুওং ডুক, জুয়ান হুওং এবং মাই থাই (পুরাতন) এই কমিউনগুলিকে একত্রিত করার ভিত্তিতে। একীভূত হওয়ার পর, কমিউনের মোট প্রাকৃতিক এলাকা ৪.৬৬ হাজার হেক্টরেরও বেশি, যেখানে ৪০টি গ্রাম রয়েছে, যার জনসংখ্যা ৪৬.২৩ হাজারেরও বেশি। এই ব্যবস্থার পর, কমিউনের একটি বিশাল এলাকা রয়েছে, যা পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে। ভূমি ব্যবহারের কাঠামো তুলনামূলকভাবে স্পষ্ট, অব্যবহৃত জমি খুব কম, যা পরিকল্পনা অনুসারে জমির ব্যবস্থা, পরিচালনা এবং ব্যবহার সহজ করে তোলে। সাংস্কৃতিক, শিক্ষা প্রতিষ্ঠান এবং সামাজিক অবকাঠামোর ব্যবস্থা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা ভূমি আইন মেনে চলা, নিবন্ধন, ঘোষণা এবং সম্পর্কিত পদ্ধতি বাস্তবায়নে জনগণের সচেতনতা বৃদ্ধিতে অবদান রাখে।

মিঃ নগুয়েন ভ্যান কুইন (বাম থেকে দ্বিতীয়) চি লে গ্রামের কর্মকর্তা এবং স্থানীয় লোকজনের সাথে গ্রামের সাংস্কৃতিক ভবনে পুনরুদ্ধার করা পরিবারের তালিকা এবং জমির ক্ষেত্রফল সম্পর্কে পোস্ট করা তথ্য সম্পর্কে জানতে পারেন।

বর্তমানে, মাই থাই কমিউনে, ১১টি অবকাঠামো প্রকল্প (ট্রানজিশনাল প্রকল্প এবং নতুন প্রকল্প সহ) রয়েছে যা ২০২৫ সালে সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য বাস্তবায়িত হবে, যার মোট আয়তন ১৪৬ হেক্টর। এর মধ্যে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প রয়েছে যেমন: মাই থাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের অবকাঠামো নির্মাণ এবং ব্যবসার জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প; প্রাদেশিক সড়ক ২৯২ থেকে আন হা ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক হয়ে উত্তর-পূর্ব রিং রোড, ব্যাক গিয়াং শহর (পুরাতন) পর্যন্ত সংযোগকারী রাস্তা; জুয়ান হুয়ং কমিউনের (পুরাতন) নগর এলাকা ১...

কমিউন পার্টি কমিটির সেক্রেটারি কমরেড এনগো থান লিন স্বীকার করেছেন: আমার থাই প্রদেশের কেন্দ্রীয় ওয়ার্ডের সাথে সীমানা রয়েছে, তাই উন্নয়নের জন্য প্রচুর সুযোগ রয়েছে। রাজনৈতিক নিরাপত্তা, সামাজিক শৃঙ্খলা এবং নিরাপত্তা স্থিতিশীল, বিরোধ বা জটিল অভিযোগের কোনও হটস্পট নেই, যা ভূমি লঙ্ঘনের ব্যবস্থাপনা, পরিদর্শন এবং পরিচালনার জন্য একটি অনুকূল পরিবেশ তৈরি করে এবং বিনিয়োগ আকর্ষণ করে। "প্রদেশের নগর কেন্দ্র এবং মিডল্যান্ড কমিউনের মধ্যে একটি বাফার জোন হিসাবে, অনেক ট্র্যাফিক রুট, শিল্প পার্ক এবং আবাসিক এলাকায় বিনিয়োগ করা হচ্ছে, তাই এলাকাটি সাইট ক্লিয়ারেন্সের উপর মনোনিবেশ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এর ফলে, শিল্প ও কৃষি উন্নয়নের জন্য বিনিয়োগ আকর্ষণকে উৎসাহিত করা হচ্ছে," কমরেড এনগো থান লিন তার দৃঢ় সংকল্প ব্যক্ত করেন।

অসুবিধা দূর করার জন্য সহায়তা

পার্টি কমিটি, স্থানীয় কর্তৃপক্ষের প্রচেষ্টা এবং জনগণের ঐক্যমত্যের মাধ্যমে, এখন পর্যন্ত, কমিউনটি ৯৫.৭৯/১৪৬ হেক্টর জমির সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পন্ন করেছে, যা ৬৫.৬% এ পৌঁছেছে। বর্তমানে, দুটি প্রকল্প সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পন্ন করেছে, যার মধ্যে রয়েছে: "জুয়ান হুয়ং কমিউনে (পুরাতন) নগর এলাকা ১ নির্মাণ প্রকল্প" এর উত্তরাঞ্চল এবং "মাই থাই কমিউনের থুয়ং গ্রামের ট্রাম হা ডাইকের ভূমিধসের ঘটনা মোকাবেলা প্রকল্প"। কমিউনের পিপলস কমিটি দৃঢ়ভাবে নির্দেশনা দিয়েছে, প্রতিটি প্রকল্পের জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা তৈরি করেছে এবং প্রতি সপ্তাহে নিয়মিত অগ্রগতি পর্যালোচনা করেছে। বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া গণতন্ত্র, প্রচার, স্বচ্ছতা এবং নিয়মকানুন মেনে চলা নিশ্চিত করে। এর ফলে বিনিয়োগকারীদের প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি হয়। চি লে গ্রামের মিঃ নগুয়েন ভ্যান কুইন আনন্দের সাথে বলেন: “আমার পরিবারের প্রায় ৪ শ’ টন ধানক্ষেত আছে যা এবার পুনরুদ্ধার করতে হবে যাতে প্রদেশটি মাই থাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক তৈরি করতে পারে। কমিউন পিপলস কমিটি প্রাসঙ্গিক নথি এবং পদ্ধতি সম্পন্ন করার ঘোষণা দেওয়ার পর, আমার পরিবার কঠোরভাবে মেনে চলে এবং তাৎক্ষণিকভাবে ক্ষতিপূরণ পায়। বর্তমানে, আমার সন্তানরা নির্মাণ সামগ্রীর ব্যবসার জন্য পরিবহনের মাধ্যমে বিনিয়োগ করার জন্য এই অর্থ ব্যবহার করেছে।”

মাই থাই কমিউনে, ১১টি অবকাঠামো প্রকল্প রয়েছে (শিল্প পার্ক অবকাঠামো, পরিবহন, সেচ এবং নগর এলাকার জন্য নির্মাণ ও লিজ প্রকল্প সহ) যা ২০২৫ সালে সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য বাস্তবায়িত হবে। মোট এলাকা ১৪৬ হেক্টর এবং ৪,০০০ এরও বেশি পরিবার ক্ষতিগ্রস্ত হবে।

কিছু সাফল্য সত্ত্বেও, এলাকাটি অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, যার ফলে অনেক প্রকল্প নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে যাচ্ছে। উদাহরণস্বরূপ, মাই থাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসায়িক বিনিয়োগ প্রকল্পে (প্রায় ১৬০ হেক্টরের স্কেল; মোট বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ১.৮ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং), প্রথম ধাপে পুনরুদ্ধারকৃত এলাকা ৫০ হেক্টর; ৫৬১টি পরিবার এবং ব্যক্তির কাছ থেকে জমি উদ্ধার করা হয়েছে। বর্তমানে, কমিউন ৪১১টি পরিবারকে ক্ষতিপূরণ প্রদান করেছে (ক্ষেত্রফল ৩৭/৫০ হেক্টরে পৌঁছায়), বাকি ১৫০টি পরিবার ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনা অনুমোদনের জন্য জমা দেয়নি। প্রাদেশিক সড়ক ২৯২ আন হা শিল্প পার্কের মধ্য দিয়ে উত্তর-পূর্ব রিং রোড, বাক গিয়াং সিটি (পুরাতন) এর সাথে সংযোগকারী সড়ক প্রকল্প, বর্তমানে মাত্র ৪২২/৮০০ পরিবার ক্ষতিপূরণ পেয়েছে; ১২৫/১২৫টি কবর স্থানান্তর করা হয়েছে। বাক নিন প্রদেশ ট্র্যাফিক নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প নং ১ (বিনিয়োগকারী) এর ব্যবস্থাপনা বোর্ডের মতে, স্থান হস্তান্তরে বিলম্বের কারণে, প্রকল্পটি আজ পর্যন্ত ৫ বার বাড়ানো হয়েছে।

অনেক প্রকল্পের অবশিষ্ট এলাকা পরিষ্কার না হওয়ার কারণ হল ক্ষতিগ্রস্ত পরিবারের সংখ্যা অনেক বেশি (৪,০০০-এরও বেশি পরিবার)। করিডোরের জমিতে সম্পদ এবং বহুবর্ষজীবী ফসলি জমিতে নির্মাণকাজ সম্পন্ন অনেক পরিবার নিয়মের বাইরে ক্ষতিপূরণের দাবি করেছে; ভূমি ব্যবহারের উৎপত্তি যাচাই করা হয়নি; অনেক পরিবার ক্ষতিপূরণ পরিকল্পনার সাথে একমত হয়নি...

প্রকল্পগুলির জন্য সাইট ক্লিয়ারেন্সের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য, মাই থাই কমিউনের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ এনগো এনগোক ডুক বলেছেন যে স্থানীয় পার্টি কমিটি এবং সরকার প্রচারণা এবং সংহতির ভালো কাজ চালিয়ে যাচ্ছে যাতে জনগণ শিল্প পার্ক এবং রাস্তা নির্মাণের সুবিধাগুলি স্পষ্টভাবে দেখতে পারে, যা স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখে। কমিউনটি প্রতিটি পরিবারের জমির সমস্যা সমাধানের জন্য ল্যাং গিয়াং ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টার শাখা এবং বিনিয়োগকারীদের সাথে সমন্বয় করবে, আইনের বিধান মেনে চলা নিশ্চিত করবে। এই বছরের ডিসেম্বরে মাই থাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের সাইট ক্লিয়ারেন্সের প্রথম ধাপ সম্পন্ন করার চেষ্টা করুন।

জানা গেছে যে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ ভূমি-সম্পর্কিত সমস্যার জন্য জমির উৎপত্তি যাচাই করার জন্য মাই থাই কমিউনের পিপলস কমিটিকে সক্রিয়ভাবে সহায়তা করছে; ডসিয়ার সম্পূর্ণ করার জন্য প্রতিটি জমির প্লট স্পষ্ট করে তুলছে, জমি পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ, সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং ধানের জমি রূপান্তরের পরিকল্পনা তৈরি করছে, যা এলাকাটিকে অর্থনৈতিক উন্নয়নে একটি অগ্রগতি তৈরি করতে সহায়তা করছে।

প্রবন্ধ এবং ছবি: দ্য ডাই

সূত্র: https://baobacninhtv.vn/xa-my-thai-go-nut-that-mat-bang-tai-du-an-ha-tang-giao-thong-khu-cong-nghiep-postid432751.bbg