Náměstek ministra financí Nguyen Duc Chi hovoří na tiskové konferenci - Foto: B.NGOC
Pan Luu Duc Huy - ředitel odboru pro řízení a dohled nad daňovou, poplatkovou a úhradovou politikou - to uvedl na tiskové konferenci za třetí čtvrtletí roku 2025, kterou uspořádalo ministerstvo financí 3. října odpoledne v Hanoji .
V reakci na obavy tisku ohledně rostoucích cen bydlení a potřeby daňové politiky ke kontrole současných cen bydlení pan Huy uvedl, že v procesu transakcí s nemovitostmi, od registrace, koupě, prodeje až po převod, stále existují specifická daňová pravidla.
Daňovou politiku v oblasti nemovitostí je třeba komplexně prostudovat. V souladu s přidělenými funkcemi a úkoly koordinuje Odbor pro řízení a dohled nad daňovou, poplatkovou a úhradovou politikou s příslušnými orgány tvorbu daňové politiky v oblasti nemovitostí v souladu se zákonem o pozemkech.
Pokud jde o daň z příjmu fyzických osob z transakcí s nemovitostmi, pan Huy uvedl, že ministerstvo předložilo dokument 944 ze dne 29. září, kterým předkládá Národnímu shromáždění návrh zákona o dani z příjmu fyzických osob. Hospodářský a finanční výbor jej oficiálně projednal. Ministerstvo financí koordinuje s příslušnými odděleními návrh dokončit a předložit jej nadcházejícímu Národnímu shromáždění.
Ministerstvo financí nedávno rozeslalo žádosti o stanoviska ministerstev, resortů, organizací a jednotlivců k návrhu vybírat daň z příjmu fyzických osob z převodů nemovitostí na základě doby držby.
Prostřednictvím procesu syntézy a přijímání připomínek Ministerstvo financí sestavilo a dokončilo návrh zákona o dani z příjmu fyzických osob ve směru zachování stávající politiky daně z příjmu fyzických osob u transakcí s nemovitostmi.
Ceny bytů v Hanoji a Ho Či Minově Městě v poslední době prudce vzrostly, mnoho názorů uvádí, že je nutné zavést daně z realitních transakcí, aby se trh reguloval - Foto: B.NGOC
Ministerstvo financí již dříve ve zprávě o politice daně z příjmu fyzických osob u převodů nemovitostí uvedlo, že výběr daně z příjmu fyzických osob z převodů nemovitostí ve výši 20 % z příjmu, jakož i výběr daně z příjmu fyzických osob z nemovitostí podle doby držení, musí mít vhodný plán, který zajistí synchronizaci s procesem zdokonalování dalších politik týkajících se pozemků a bydlení.
Kromě toho je třeba zkontrolovat úroveň připravenosti databáze pro výběr daní v oblasti informační technologické infrastruktury související s registrací a převodem pozemků a nemovitostí. Tím se vytvoří podmínky pro to, aby daňové orgány měly dostatek informací a právního základu týkajícího se činností v oblasti převodu nemovitostí k výběru správné částky peněz k úhradě, a vyhnout se tak svévoli a negativitě.
Aby byla zajištěna proveditelnost, v souladu se současnými postupy řízení a za účelem realizace politik strany a státu s cílem dosáhnout 8% růstu a vytvořit dynamiku pro růst v následujících letech, bude prozatím zachována současná metoda výběru 2 % z převodní ceny.
Zároveň si prostudujte pětiletý plán přechodu na výběr daní na základě zisku z transakcí a doby držení nemovitostí.
Zdroj: https://tuoitre.vn/bo-tai-chinh-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-co-gi-thay-doi-20251003162427168.htm
Komentář (0)