Ráno 30. července předsedal pan Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) druhé výroční valné hromadě akcionářů v roce 2024 poté, co se ujal role generálního ředitele akciové společnosti Quoc Cuong Gia Lai (QCG) a nahradil tak svou matku, paní Nguyen Thi Nhu Loan. Paní Loan byla 19. července zatčena a stíhána v souvislosti s převodem projektu 39-39B Ben Van Don, okrsek 12, okres 4, Ho Či Minovo Město.

Pan Nguyen Quoc Cuong, který se po šesti letech odchodu ze společnosti Quoc Cuong Gia Lai (QCGL) vrací do představenstva, by měl s Van Thinh Phat řídit projekt Phuoc Kien a také řešit problémy v dalších realitních projektech.

Podle rozhodnutí soudu zaplatila společnost QCGL společnosti Van Thinh Phat částku 2,880 miliard VND, kterou společnost Sunny Land (společnost patřící do ekosystému Van Thinh Phat) zaplatila předem za prodej projektu Phuoc Kien. Teprve poté si mohla QCGL projekt, který byl zabaven, vzít zpět.

Částka 2 880 miliard VND je však vysoká a její shromáždění bude nějakou dobu trvat. Problém je v tom, že právní dokumenty k projektu jsou v současné době zmrazeny a nelze je použít jako zástavu pro žádnou půjčku.

Do konce prvního čtvrtletí roku 2024 měla QCG hotovost a ekvivalenty hotovosti méně než 30 miliard VND. Velké zásoby činily více než 7 000 miliard VND, ale většina z nich byla v uvízlých projektech. Celkový dluh činil více než 5 000 miliard VND, z čehož dluh z úvěrů a finančního leasingu činil přibližně 570 miliard VND.

Není známo, co se stane s Phuoc Kien a mnoha dalšími projekty QCG poté, co byla paní Nguyen Thi Nhu Loan zatčena a pan Nguyen Quoc Cuong převzal vedení, ale akcie QCG se během dvou seancí opět zvýšily na maximum poté, co předtím klesly o téměř 30 %.

Investoři očekávají, že plán prodeje 3 vodních elektráren, urychlení nakládání s inventářem dokončených projektů a prodej projektu Marina Da Nang , aby QCG mohla získat dostatek peněz na zaplacení Van Thinh Phat a převzetí projektu Phuoc Kien zpět.

Na druhou stranu se však někteří investoři obávají, že vyšetřování paní Loanové stále probíhá, takže je zapotřebí více času na posouzení vyhlídek společnosti. Kromě toho má sektor nemovitostí obecně stále mnoho obtíží a problémů, které je třeba vyřešit.

Během posledního desetiletí se QCG setkala s mnoha skandály, a to nejen s projekty, které realizovala, ale také s mnoha porušeními předpisů týkajícími se zveřejňování informací. Slabé byly i obchodní výsledky.

Bau Duc Cuong Dola 5.jpg
Pan Doan Nguyen Duc - předseda Hoang Anh Gia Lai. Foto: KTĐT

S akciovou společností Hoang Anh Gia Lai - skupinou HAGL (HAG), které předsedá pan Doan Nguyen Duc (Bau Duc), měl tento podnik v poslední době menší potíže, když prodal svůj zemědělský sektor (HAGL Agrico - HNG) bance Thaco miliardáře Tran Ba ​​​​Duonga, čímž získal velkou částku peněz na splacení dluhu; zároveň získal kapitál od skupin LPBank a Thaiholdings pana Nguyen Duc Thuye.

Společnost HAG aktivně splácela dluhy a těžila z rozšíření sadů s durianovými plodinami, přičemž ceny durianu rostly.

Celkový dluh společnosti HAGL je však stále poměrně vysoký. Dne 30. června společnost HAG odložila platbu jistiny a úroků z dluhopisů ve výši více než 4,364 miliardy VND, protože od společnosti Thaco nemohla obdržet plnou platbu v rámci prodeje společnosti HAGL Agrico.

Společnost HNG byla právě nucena stáhnout se z burzy kvůli třem po sobě jdoucím ztrátám.

Investoři očekávají, že s příchodem nové skupiny akcionářů se akcie HAGL opět propadnou. Akcie HAG se zdvojnásobily na 15 000 VND za akcii. V poslední době je však HAG pod prodejním tlakem a jejich cena klesla na 12 300 VND za akcii.

Akciová společnost Duc Long Gia Lai Group (DLG) je také velký a známý podnik v provincii Gia Lai, počínaje dřevozpracujícím průmyslem pro domácí spotřebu a export (docela podobně jako HAGL). Podnik předsedy Bui Phapa rozšířil své působení do mnoha odvětví a v roce 2015 otřásl akciovým trhem akvizicí americké společnosti vyrábějící součástky Mass Noble. Tato společnost má továrnu v Číně.

Společnost Duc Long Gia Lai nyní zažila vrcholné období, trpí nahromaděnými ztrátami v řádu několika bilionů dolarů, cena jejích akcií je poloviční oproti ceně šálku ledového čaje a zvažuje prodej své továrny v Číně.

Během dvou obchodovacích seancí ve dnech 29. a 30. července zaznamenaly akcie DLG jedenkrát pokles u minimální ceny a jedenkrát o více než 4,1 % na 1 620 VND za akcii.

Společnost Duc Long Gia Lai se v posledních dvou letech po sobě potýká s poklesem a vykazuje ztráty. Ke konci prvního čtvrtletí roku 2024 vykázala společnost DLG kumulovanou ztrátu ve výši 2 637 miliard VND, oproti základnímu kapitálu ve výši 2 993 miliard VND. Aktuální kapitalizace přesahuje 595 miliard VND. Společnost DLG má obrovský dluh, který ke konci března činil přes 2 722 miliard VND, z čehož téměř 1 073 miliard VND tvoří krátkodobé úvěry a dluh z finančního leasingu.

Společnost Duc Long Gia Lai si také půjčila několik tisíc miliard VND od mnoha bank, jako jsou BIDV, VietinBank a Sacombank. Ke konci března 2024 měla DLG u banky BIDV stále nesplacený dluh ve výši přibližně 1 700 miliard VND, včetně dlouhodobých úvěrů ve výši téměř 1 329 miliard VND.

Problém společnosti Duc Long Gia Lai spočívá v jejím velkém dluhu, špatném cash flow a opakovaně je věřitelem Lilama 45.3 žádá o zahájení konkurzního řízení jen kvůli dluhu přesahujícímu deset milionů dongů.

Ve skutečnosti částka, kterou DLG dluží společnosti Lilama 45.3, není vysoká, celková jistina a úroky činí 17 miliard VND. A podle DLG tato společnost v prvním a druhém čtvrtletí roku 2024 platila 1 miliardu VND za čtvrtletí. Celková částka, kterou DLG zaplatila společnosti Lilama 45.3, je 6 miliard VND.

Představenstvo společnosti Duc Long Gia Lai nedávno schválilo usnesení o prodeji veškerého 97,73 % kapitálu (ekvivalent investice ve výši 249 miliard VND) vlastněného společností Mass Noble Investments Limited Company – jednotkou působící v oblasti elektronických součástek. Tato společnost se od roku 2016 do současnosti nejvíce podílela na tržbách společnosti Duc Long Gia Lai.

Po období miliardového dluhu vykázal podnik pana Duca nejvyšší zisk za desetiletí . Podnik pana Doan Nguyen Duca (pan Duc) zaznamenal nejvyšší zisk za posledních 12 let díky osvobození od úroků, prodeji aktiv a prudce rostoucím příjmům ze sektoru ovocných stromů – oblasti, na kterou šéf HAGL v nadcházejícím období sází.