Řízení řešení mnoha problémů souvisejících s projektem světa Gem Sky

Provinční lidový výbor Dong Nai požádal Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby v souladu se svou pravomocí urychleně přezkoumalo a zvážilo vyřízení stanovení podmínek pro převod práv k užívání pozemků pro projekt Gem Sky World.

Podle Lidového výboru provincie Dong Nai se Lidový výbor provincie Dong Nai po přezkoumání dokumentu č. 7982/STN&MT-QH ze dne 2. října 2023, který vypracoval Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Dong Nai a který informoval o výsledcích přijímání občanů a kontroly aktuálního stavu využívání půdy a provedených prací v rámci projektu Gem Sky World, vyjádřil takto: „Pokud jde o obsah vyřizování podmínek pro převod práv k užívání půdy (LUR), v oddíle 3 závěrečného oznámení č. 377/TB-UBND ze dne 8. září 2023 pověřil Lidový výbor provincie Dong Nai Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí vedením a organizací kontroly aktuálního stavu a záznamů o převzetí výstavby technické a sociální infrastruktury pro oblast, kterou Lidový výbor provincie Dong Nai uznal za vítězný výsledek aukce LUR, a určením proveditelnosti postupu závazku investora projektu, a na tomto základě zvážit vyřizování podmínek pro převod LUR v souladu s pravomocemi stanovenými ve vyhlášce č. Nařízení vlády č. 148/2020/ND-CP ze dne 8. září 2023. 18. srpna 2020.

Oficiální depeše č. 10562/UBND-KTN Lidového výboru provincie Dong Nai rovněž uvádí: Prostřednictvím inspekční zprávy Odboru přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Dong Nai o výstavbě a převzetí technické a sociální infrastruktury v projektu Gem Sky World, investovaném společností Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, Lidový výbor provincie Dong Nai souhlasí s návrhem Odboru přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Dong Nai a zároveň žádá Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí, aby urychleně přezkoumal a zvážil vyřízení stanovení podmínek pro převod práv k užívání pozemků v souladu se svou pravomocí, aby se neprodlužovala a nevytvářela ohniska, která by způsobovala ztrátu bezpečnosti a pořádku v lokalitě.

Podle této oficiální zprávy č. 10562 požádal Lidový výbor provincie Dong Nai také akciovou společnost Ha An Real Estate Investment and Trading, aby se písemně zavázala k postupu realizace, k času na dokončení postupů pro investice do dokončení mateřské školy na pozemku TH-01, mateřské školy na pozemku TH-04, lékařské stanice na pozemku YT-01 a k právním postupům týkajícím se požární prevence a hašení, aby podala zprávu Lidovému výboru provincie Dong Nai a zaslala ji Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí, Ministerstvu výstavby, do 20. října 2023; aby zorganizovala práce, vysvětlila a mobilizovala zákazníky, aby si již nestěžovali na výše uvedené 3 práce na sociální infrastruktuře, a aby se písemně zavázala k neprovádění transakcí se zbývajícími pozemky, dokud nebude dokončen celý systém sociální infrastruktury projektu Gem Sky World.

V dokumentu č. 7982/STN&MT-QH ze dne 2. října 2023 Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Dong Nai informovalo provinční lidový výbor: Pokud jde o podmínky převodu práv k užívání pozemků v rámci projektu Gem Sky World, investor a partneři podepsali konzultační smlouvy a smlouvy o záloze na 2 305/4 032 pozemků. V současné době je mnoho případů stížností komplikovaných, protože smlouva o převodu práv k užívání pozemků nebyla podepsána a osvědčení o právech k užívání pozemků nebylo vydáno. Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí proto navrhlo, aby Lidový výbor provincie Dong Nai zvážil schválení Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí k vydání oznámení o způsobilosti k převodu 2 305 pozemků, jakmile bude investor posouzen a schválen příslušnými orgány pro čistírny odpadních vod a bude mu uděleno environmentální povolení. Zejména v případě výstavby 2 mateřských škol a 1 výše uvedené lékařské stanice se investorovi doporučuje zavázat se k dokončení investice v roce 2023.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Dong Nai požádalo akciovou společnost Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company o zaslání dokumentu domácnostem, v němž se zaváže k postupu předávání pozemků a řadových domů projektu Gem Sky World.

Dne 5. října 2023 vydalo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Dong Nai oficiální depeši č. 8107/STNMT-TT společnosti Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (investor) a Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company (servisní konzultant) ohledně realizace projektu Gem Sky World. V této oficiální depeši č. 8107 se uvádí: Obsah petice občanů na schůzi dne 14. září 2023 požadoval, aby se společnost Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company konkrétně zavázala k časovému harmonogramu a postupu předání pozemků a řadových domů pro projekt Gem Sky World, a aby společnost Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company spolupracovala s bankou na řešení problémů souvisejících s úvěry, řešení problémů s nedobytnými dluhy a splacení všech úvěrů bance.

Na základě výše uvedených reakcí obyvatel požádalo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí města Dong Nai společnost Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company o zaslání konkrétních dokumentů týkajících se obsahu závazku k postupu předávání pozemků a řadových domů projektu Gem Sky World. Výsledky implementace musí být k dispozici do 10. října 2023. Zároveň Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí města Dong Nai požádalo společnost Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company, aby se ve spolupráci se společností Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company dohodla na spolupráci s bankou na přezkoumání a klasifikaci zákazníků a skupin bankovních dluhů, a tím vytvořila plán pro kompletní řešení problémů souvisejících s bankovními dluhy obyvatel projektu Gem Sky World a písemné informování obyvatel o této záležitosti. Výsledky implementace musí být k dispozici v říjnu 2023. Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí města Dong Nai rovněž požádalo společnosti Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Services Joint Company, aby neprodleně implementovaly a nahlásily výsledky Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí k monitorování.

Redaktor novin TN&MT bude tuto událost i nadále sledovat a informovat o ní čtenáře.

Zdroj