Investor VIC Grand Square uvedl na trh řadu bytů v tomto vzácném segmentu již od 1,1 miliardy VND s atraktivní prodejní politikou, kterou investoři nemohou ignorovat.
Politika „aktivace“ investorů
Od začátku roku se ukazuje, že nemovitosti jsou stále kanálem s nejvyšším investičním výnosem. Podle zprávy společnosti Savills o trhu za třetí čtvrtletí se ceny bytů v Hanoji mezičtvrtletně zvýšily o 6 % a meziročně o 28 % a dosáhly 69 milionů VND za metr čtvereční. Index VNIndex, který odráží kolísání cen akcií, mezitím zakončil třetí čtvrtletí meziročně o 12 % více, zatímco úrokové sazby z úspor se pohybovaly těsně nad nebo pod 6 % ročně.
V projektu VIC Grand Square (Viet Tri, Phu Tho ) investor obvykle uplatňuje mimořádně atraktivní prodejní politiku, která zahrnuje rozdělení plateb do 8 splátek, což zákazníkům pomáhá snadno vyrovnávat peněžní tok. Zákazníci potřebují k podpisu kupní smlouvy zaplatit pouze 15 % hodnoty bytu (méně než 200 milionů VND za garsonku). Zákazníci, kteří chtějí zaplatit předčasně, získají také slevu až do výše 10 % hodnoty bytu. Zákazníci využívající finanční páku budou bankou podpořeni úvěrem s 0% úrokem do 20 měsíců a splatností jistiny po dobu prvních 12 měsíců.
 |
| Celkový 3D pohled na projekt VIC Grand Square Viet Triphu Tho po dokončení |
Pan Tran Thai Minh, investor v Hanoji, se podělil o důvod, proč se rozhodl koupit 5 bytů v projektu VIC Grand Square: „S malým počátečním kapitálem a splátkami je pro investory, jako jsem já, snazší rozhodnout se pro investici. Využití rozumného úvěrového kapitálu je navíc také způsobem, jak zvýšit ziskovost investice.“
Atraktivní investiční problém
Projekt VIC Grand Square se nachází hned vedle šestiproudé třídy Hung Vuong – hlavní silnice města Viet Tri – a nabízí snadné spojení s klíčovými místy, jako jsou velké průmyslové parky, dálnice Noi Bai – Lao Cai a sousední ekonomické oblasti. Tato lokalita nabízí vynikající dopravní výhody, které pomáhají obyvatelům rychle a pohodlně se pohybovat do důležitých oblastí uvnitř i vně provincie. Viet Tri je také administrativním, ekonomickým a kulturním centrem provincie Phu Tho s rozvinutou infrastrukturou a dobře plánovaným plánováním. Podle plánu do roku 2040 bude Viet Tri centrálním městem regionu a nejrozvinutějším městem na severozápadě hlavního města Hanoje. To přinese realitním projektům potenciál pro růst cen a pomůže investorům dlouhodobě zvyšovat zisky.
Kromě toho je stabilní příjem z pronájmu bytů také faktorem, který láká investory. Phu Tho má 7 velkých průmyslových parků a 28 průmyslových klastrů, které přitahují téměř 14 000 vysoce kvalifikovaných pracovníků, zahraničních odborníků a téměř 50 000 mladých pracovníků „zlaté generace“. Segment luxusních bytů je však pro tuto skupinu stále nedostatek.
Kromě prvotřídní lokality zajišťují apartmány Expert Home i potenciál pronájmu díky standardům přizpůsobeným profesionálům a elitním majitelům. Apartmány jsou doplněny luxusními interiéry od předních evropských značek a vybaveností, jako jsou nákupní centra, nadzemní mosty, sky bary, hřiště pro minigolf atd.
 |
| Luxusní interiér bytu Expert Home s profesionálními standardy ve VIC Grand Square |
Při srovnání investičního problému je patrné, že byt v oblasti, kterou by si odborníci mohli pronajmout, jako je VIC Grand Square, může stát až 13–15 milionů VND měsíčně. Ve skutečnosti si zkušení odborníci pracující v Phu Tho vybírají ubytování, jako je pronájem apartmánů v nejlepších hotelech za 10–20 milionů VND/měsíc, a dokonce i některé luxusní pokoje v hotelech mohou stát až 30–45 milionů VND/měsíc. Tyto projekty se však dají spočítat jen na prstech a nestačí k uspokojení potřeb téměř 14 000 stávajících odborníků. Pro odborníky je to také dočasné řešení, protože ve skutečnosti potřebují kvalitnější obytný prostor s dostatečným počtem inženýrských sítí a služeb, který bude splňovat mezinárodní standardy.
Počet odborníků a vedoucích inženýrů se v budoucnu mnohonásobně zvýší, spolu s potřebou rozvoje průmyslových parků a průmyslových klastrů, aby se zvýšila investiční kapacita provincie Phu Tho. S orientací stát se novým průmyslovým centrem na severu si provincie Phu Tho klade za cíl mít do roku 2030 12 průmyslových parků o celkové rozloze přes 5 000 hektarů. Z toho provincie investuje do rozšíření 7 stávajících průmyslových parků a vytvoření 5 nových průmyslových parků.
S cenou něco málo přes 1,1 miliardy za jednotku, dobrou likviditou díky vysoké poptávce, ale stále nedostatkovému zboží, je trh s pronájmy ve Viet Tri atraktivnější než v mnoha jiných oblastech. Investoři si například nyní mohou vybrat byt v západní části Hanoje s hodnotou třikrát vyšší než podobný byt ve VIC Grand Square, ale cena pronájmu je pouze stejná, nebo dokonce nižší.
Komentář (0)