Ilustrační obrázek - Foto: TTO
Ministerstvo financí připravuje vládní usnesení o konkrétních mechanismech a politikách pro urychlení procesu nakládání s přebytečnými domy a pozemky, které vznikly v důsledku restrukturalizace a zefektivnění organizačního aparátu politického systému a reorganizace administrativních jednotek, a jejich využití.
Návrh na flexibilní převod řízení na místní samosprávy.
Návrh obsahuje mnoho flexibilních předpisů pro zvláštní případy, které mají vyřešit potíže a zkrátit dobu implementace.
Návrh usnesení obsahuje zejména část upravující nakládání s přebytečnými domy a pozemky, které vznikly v důsledku reorganizace správního aparátu a jednotek na všech úrovních.
Pokud jde o nakládání s přebytečnými byty a pozemky v určitých zvláštních případech, návrh uvádí, že v případě přebytečných bytů a pozemků vzniklých v důsledku reorganizace správního aparátu a jednotek příslušný orgán na základě návrhů agentur, organizací a jednotek, které je v současné době spravují, posoudí a rozhodne o jejich převodu na místní samosprávy ke správě a nakládání s nimi v souladu se zákonem o veřejném majetku.
Převod se provádí v jeho současném stavu, a to i v případech, kdy neexistují žádné nebo ztracené právní dokumenty týkající se domu a pozemku, nebo kdy byl dům a pozemek přidělen k bydlení nebo do něj byl zabrán. Dále se nevyžaduje postup získání stanoviska předsedy zemského lidového výboru.
Agentura, organizace nebo jednotka, která majetek vlastní, je odpovědná za stav záznamů a aktuální stav domu a pozemku při převodu a bude i nadále koordinovat s místními úřady řešení veškerých problémů, které vzniknou po předání.
V případě přebytečných domů a pozemků, které jsou přeměněny na veřejné účely, jako jsou zahrady, hřiště nebo komunitní zařízení, ale u kterých stávající stavby již nejsou vhodné, návrh umožňuje příslušnému orgánu rozhodnout o demolici nebo odstranění domů a staveb připojených k pozemku za účelem provedení nového územního plánu.
Demolice se provádí i v případě, že je majetek stále použitelný nebo ještě nedosáhl konce stanovené doby odepisování nebo amortizace.
Agentura, která vypracovala návrh zákona, usoudila, že cílem bylo usnadnit urychlení přeměny využití půdy a zabránit zpožděním způsobeným otázkami týkajícími se hodnoty zbývajících aktiv.
Jak budou provedeny úpravy územního plánování a plánů?
Návrh navrhuje flexibilní mechanismus pro úpravu plánování. Konkrétně lze přebytečné pozemky a budovy přerozdělit, převést nebo znovu využít tak, aby sloužily jako kanceláře, provozní zařízení, veřejné práce nebo pro účely národní obrany a bezpečnosti.
S ohledem na tento obsah budou aktualizace a úpravy územního plánování, stavebního plánování a souvisejícího odborného plánování provedeny po rozhodnutí příslušného orgánu.
Pokud jde o přebytečné pozemky a budovy, které byly převedeny na místní samosprávy a zpracovány prostřednictvím přidělení pozemků nebo pronájmu, návrh nařízení stanoví, že ti, kterým je pozemek přidělen nebo pronajat, musí státu uhradit zbývající hodnotu domu a majetku připojeného k pozemku v době přidělení nebo pronájmu.
Toto nařízení platí i v případě, že nemovitost byla zbourána před přidělením nebo pronájmem pozemku, nebo pokud je nemovitost prodána téže osobě, které byl pozemek přidělen nebo pronajat.
V případech, kdy majetek ještě není zaznamenán v účetnictví, bude stanovení jeho zůstatkové hodnoty provedeno dle pokynů Ministerstva financí o hospodaření s dlouhodobým majetkem a jeho odepisování.
Návrh popisuje případ, kdy jsou domy a majetek připojený k pozemku postaveny na pozemku vlastněném jinými organizacemi nebo jednotlivci, ale jednotka, která je v současné době spravuje, je již nemusí využívat.
V případech, kdy si vlastník pozemku přeje získat nemovitost zpět, správní orgán vydá rozhodnutí o předání a zorganizuje proces předání.
Organizace a jednotlivci, kteří majetek obdrží, jsou odpovědní za vrácení zbývající hodnoty dle účetních záznamů, s výjimkou státních orgánů, složek veřejné správy, ozbrojených sil, stranických orgánů, Vlastenecké fronty a společensko- politických organizací, které jsou od vrácení osvobozeny.
V případech, kdy si organizace nebo jednotlivec vlastnící pozemek již nepřeje majetek obdržet, může správní orgán majetek zlikvidovat jeho demolicí a zničením a poté pozemek vrátit do původního stavu.
Likvidace a odstranění zpětně získaných zásob a materiálů se provádí v souladu s předpisy stanovenými ve vládním nařízení 186/2025 a vyhlášce 52/2026.
Zdroj: https://tuoitre.vn/de-xuat-loat-co-che-dac-thu-moi-xu-ly-nha-dat-doi-du-do-sap-nhap-20260501101226078.htm
Komentář (0)