Jak si DIC Corp vede po zprávě o zrušení emise akcií?

Představenstvo společnosti Construction Development Investment Joint Stock Corporation (DIC Corp, kód DIG - HoSE) nedávno vydalo usnesení č. 96/NQ-DIC Group-HĐQT o doplnění dokumentace, která zakazuje nabízet veřejnosti další akcie stávajícím akcionářům.

Konkrétně se představenstvo společnosti DIC Corp rozhodlo nepokračovat v nabídce akcií veřejnosti v souladu s osvědčením o registraci č. 231/GCN-UBCK ze dne 12. prosince 2024 vydaným Státní komisí pro cenné papíry. Důvodem bylo, že zbývající doba pro distribuci cenných papírů nestačila k provedení nabídky v souladu s předpisy.

Podle předchozího plánu nabídky akcií společnosti DIC Corp plánuje společnost nabídnout akcie stávajícím akcionářům v poměru 1 000:327,94, což odpovídá nabídce dalších 200 milionů akcií za cenu 15 000 VND/akcii, čímž by se mobilizovalo 3 000 miliard VND, a očekává se, že k realizaci dojde od druhého do čtvrtého čtvrtletí roku 2024.

Z mobilizované částky 3 000 miliard VND plánuje společnost DIC Corp použít 1 135 miliard VND na investice do projektu komplexu Cap Saint Jacques – fáze II a III, s obdobím vyplácení od roku 2024 do roku 2025; 1 426 miliard VND na investice do projektu Vi Thanh, s obdobím vyplácení od roku 2024 do roku 2025; zbývajících 439 miliard VND bude dočasně použito na úhradu dluhopisů s kódem DIGH2124003, a to od čtvrtého čtvrtletí roku 2024 nebo prvního čtvrtletí roku 2025.

Konsolidovaná finanční zpráva společnosti DIC Corp za čtvrté čtvrtletí roku 2024 ukazuje, že k 31. prosinci 2024 dosáhla celková aktiva společnosti více než 18 535 miliard VND, což představuje nárůst o 10 % oproti začátku roku. Nárůst byl způsoben především nedokončenou výrobou a obchodními náklady v ekologické městské oblasti Dai Phuoc a bytovém projektu A2 - Vung Tau Center Point. Zejména ostatní dlouhodobé nevyřízené alokační náklady prudce vzrostly na více než 656 miliard VND, oproti více než 3 miliardám VND na začátku roku. Z hlediska peněžních toků se krátkodobé hotovostní rezervy společnosti snížily o 33 % na téměř 1 700 miliard VND.

Na druhé straně rozvahy se pasiva zvýšila o 17 % na 10 468 miliard VND, z toho úvěry vzrostly o 24 % na více než 3 800 miliard VND. Pozitivní je, že výše předem splacených úvěrů od kupujících se zvýšila o 37 % na 2 426 miliard VND. Vlastní kapitál společnosti se na konci roku 2024 také mírně zvýšil na téměř 8 067 miliard VND, z čehož základní kapitál činil téměř 6 099 miliard VND.

Finanční zpráva společnosti DIC Corp rovněž ukazuje, že obchodní aktivity společnosti nadále neplní cíle schválené valnou hromadou akcionářů.

Konkrétně společnost DIC Corp vykázala ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 konsolidované čisté tržby ve výši téměř 446 miliard VND, což je o 3 % více než ve stejném období loňského roku. Z toho stále největší podíl tvoří tržby z realitního obchodu s téměř 292 miliardami VND, což je o více než 7 % méně než ve stejném období roku 2023. Tyto tržby pocházejí především z převodu bytů v projektu CSJ (Vung Tau) a nedokončených domů v projektech Hau Giang a Hiep Phuoc. Kromě toho silně vzrostly tržby ze stavebnictví a montáže, které dosáhly více než 93 miliard VND, což je téměř dvojnásobek oproti stejnému období loňského roku.

Pokud jde o finanční aktivity, společnost DIC Corp vydělala více než 65 miliard VND, což je 3,4krát více než ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023, a to díky tomu, že již nevykazovala ztrátu z investic přesahující 180 miliard VND. Finanční náklady však také prudce vzrostly na více než 49 miliard VND, což je 2,1krát více než ve stejném období, a to zejména kvůli tvorbě rezervy ve výši přesahující 38 miliard VND. Společnost také refundovala úrokové náklady ve výši téměř 13 miliard VND, ale tuto položku konkrétně nevysvětlila.

Za celý rok společnost DIC Corp vykázala čisté tržby ve výši více než 1 300 miliard VND, což představuje nárůst o 300 miliard VND oproti předchozímu roku. Nejvíce k nim přispěly stavební a montážní činnosti s téměř 650 miliardami VND, zatímco tržby z nemovitostí dosáhly pouze 412 miliard VND, což představuje prudký pokles oproti roku 2023.

Díky rostoucím zdrojům příjmů vykázala společnost DIC Corp ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024 čistý zisk ve výši téměř 89 miliard VND, což představuje meziroční nárůst o 34 %. Kvůli ztrátě v prvním čtvrtletí však čistý zisk za celý rok 2024 činil pouze 102 miliard VND, což je meziroční pokles o 39 %.

Ve srovnání s plánem na začátku roku, který činil 2 300 miliard VND tržeb a 760 miliard VND zisku po zdanění, společnost DIC Corp. cíl nesplnila. Je to také druhý rok po sobě, kdy tento podnik nedosáhl svého plánu zisku.

Na výroční valné hromadě akcionářů v roce 2024 mnoho akcionářů vyjádřilo obavy ohledně proveditelnosti obchodních plánů. Generální ředitel Nguyen Quang Tin dříve slíbil, že klíčové projekty, jako jsou Dai Phuoc, Lam Ha, Nam Vinh Yen a Vi Thanh, přinesou v roce 2024 velké zisky, a zároveň zdůraznil potřebu urychlit právní postup a snížit náklady s cílem optimalizovat efektivitu podnikání.

Společnost DIC Corp. nedávno, 16. března, zahájila výstavbu projektu sociálního bydlení v rámci projektu Nam Vinh Yen New Urban Area, fáze I. Projekt je rozsáhlý, zahrnuje 38 budov, více než 5 300 bytů, celkovou podlahovou plochu téměř 190 000 m2 a celkovou investici přesahující 7 000 miliard VND, jejíž dokončení se očekává do roku 2030.

Vzhledem ke zrušení emise akcií a zároveň k výraznému nárůstu dluhového tlaku v roce 2024 čelí společnost DIC Corp problému s cash flow pro realizaci velkých projektů.

Zdroj: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html