Spolupráce na řešení problémů souvisejících s pozemky a urychlení postupu projektu.

Při realizaci projektů rezidenčního a sociálního bydlení v provincii Thai Nguyen je vyklízení pozemků vždy považováno za klíčový krok, který má přímý dopad na postup projektu a efektivitu investic. Ve skutečnosti, když se místní úřady proaktivně zapojí a spolupracují s podniky, mnoho úzkých míst se postupně vyřeší, čímž se vytvoří dynamika pro zajištění harmonogramu realizace projektů.

Během realizace projektů rezidenčního a sociálního bydlení v provincii je vyklízení pozemků vždy považováno za klíčový krok, který má přímý dopad na postup projektu a efektivitu investic.

Odstraňování úzkých míst na místní úrovni

Projekt rezidenční oblasti Huong Thuong č. 1 (nyní součást městské části Linh Son) byl zahájen v roce 2020. Kvůli četným obtížím a překážkám souvisejícím s vyklízením pozemků však musel být projekt na dlouhou dobu dočasně pozastaven.

Od zavedení dvoustupňového modelu místní samosprávy, s rozhodujícím zapojením místních stranických výborů a úřadů, došlo k výraznému zlepšení v oblasti odškodňování, podpory a přesídlení. „Úzká místa“ byla postupně řešena prostřednictvím posílené komunikace a mobilizačního úsilí, což podpořilo konsenzus mezi lidmi.

Do konce roku 2025 bude z velké části dokončeno vyklízení pozemků pro zemědělskou část projektu. U pozemků určených pro bydlení je pokrok také pozitivní, přičemž pouze malá část stále prochází finalizací kompenzačních plánů.

Pan Vu Van Khoa, zástupce ředitele správní rady městské oblasti Huong Thuong č. 1 (okres Linh Son), uvedl: „Projekt se dotýká více než 20 domácností, pokud jde o jejich obytné pozemky, a dosud 13 domácností veřejně oznámilo své kompenzační plány a peníze obdrželo.“

Tohoto výsledku bylo dosaženo díky úzké koordinaci mezi podniky a místními úřady v oblasti vztahů s veřejností, komunikace a budování konsensu mezi lidmi.

Přibližně 80 % pozemku pro projekt obytné oblasti Huong Thuong č. 1 bylo vyčištěno.

Kromě tohoto projektu se v okrese Linh Son realizuje i několik dalších rezidenčních projektů, jako například: Obytná zóna č. 3, bytová zóna Cao Ngan, obytná zóna Nhi Hoa - Dong Bam a oblasti pro přesídlování Cao Ngan č. 1 a č. 2. Díky jasnému rozdělení odpovědností se postupně řeší obtíže a překážky při vyklízení pozemků.

Lidé zpočátku plně nechápali zásady a předpisy týkající se kompenzací a podpory přesídlení, takže některé domácnosti s tím nesouhlasily. Poté, co přijel Řídicí výbor pro vyklízení pozemků, podporu a přesídlení, aby šířil informace, přesvědčoval a vyslechl názory lidí, pochopili a souhlasili s realizací projektu. Jakmile pochopili zásady a předpisy, byli lidé připraveni spolupracovat a předat pozemek investorovi.

Pan Tran Chi Dung, místopředseda lidového výboru okresu Linh Son, uvedl: „V okrese se realizuje mnoho projektů s rozsáhlými pozemkovými zábory. Konkrétně projekt Huong Thuong Rezidenční oblast č. 1 dokončil 80 % vyčištění pozemků. V zbývající oblasti místní úřady nadále podporují a povzbuzují k účasti a snaží se ji dokončit co nejdříve.“

Partnerství s podniky za účelem vytvoření hybné síly pro rozvoj.

Projekt sociálního bydlení Túc Duyên (oddělení Phan Đình Phùng) v současné době prochází vyklízením půdy.

Nejen v okrese Linh Son, ale i v mnoha dalších lokalitách stranické výbory a úřady na všech úrovních vždy doprovázejí a podporují podniky při realizaci projektů, zejména projektů v rezidenčních oblastech.

V obci Dai Phuc se v současné době realizují desítky financovaných i nefinancovaných projektů s celkovou investicí v řádu tisíců miliard VND, včetně 5 rezidenčních a městských rozvojových projektů s celkovou investicí přesahující 3 700 miliard VND.

Pan Nguyen Nam Tien, tajemník stranického výboru obce Dai Phuc, řekl: „Místo se rozhodlo, že je nezbytné prosazovat roli vůdce v řízení a rychlém řešení problémů již od místní úrovně.“

Pokud se s otázkami bude zacházet spravedlivě a rozumně, vytvoří se mezi lidmi konsenzus, a tím se urychlí postup projektu. Pozemky, které jsou předmětem akvizice pro rezidenční a městské rozvojové projekty, byly doposud z velké části dokončeny, což vytváří příznivé podmínky pro investory.

Realita ukazuje, že poptávka po rozvoji rezidenční infrastruktury v provincii roste, což vyžaduje, aby byly práce na vyčištění pozemků o krok napřed. V prvních měsících roku 2026 patřila provincie i nadále mezi lokality s nejvyšší mírou vyplácení veřejného investičního kapitálu v celostátním měřítku.

Provincie si také klade za cíl dokončit do roku 2030 přibližně 60 000 jednotek sociálního bydlení, čímž vytvoří podmínky pro usazení a stabilizaci života pracujících. Proto bylo a je realizováno mnoho konkrétních projektů s aktivní podporou místní samosprávy.

Projekt sociálního bydlení Dong Tien (obvod Van Xuan) získal aktivní podporu od místní samosprávy při vyklízení pozemků.

Projekt rezidenční oblasti Dong Tien v městské části Van Xuan, investovaný společností Thien Anh Housing Investment and Development Joint Stock Company, se rozkládá na ploše 18,07 hektarů s celkovou investicí 835 miliard VND, z čehož 1,4 hektaru je vyčleněno na rozvoj sociálního bydlení. Po dokončení projektu vzniknou tisíce bytů, které přispějí k uspokojení bytových potřeb obyvatel a pracujících.

Pan Nguyen Van Cuong, ředitel akciové společnosti Thien Anh Investment, Construction and Housing Development, zhodnotil: Během realizace projektu, zejména ve fázi vyklízení pozemků, se podniku dostalo aktivní podpory od místní samosprávy a příslušných ministerstev a agentur. Komunikační a mobilizační úsilí bylo efektivní a vedlo ke konsensu mezi lidmi.

Projekt sociálního bydlení Tuc Duyen (okres Phan Dinh Phung), realizovaný společným podnikem společností Homever Investment JSC a Thanh Dong Ninh Thuan JSC, se rozkládá na ploše 1,23 hektaru s celkovou investicí 665 miliard VND. Skládá se ze tří 16patrových bytových domů s 658 byty a byl zahájen u příležitosti oslav 51. výročí osvobození jižního Vietnamu a národního sjednocení (30. dubna 1975 - 30. dubna 2026).

Pan Tran Huy Tuong, předseda představenstva a generální ředitel společnosti Homever Investment Joint Stock Company, uvedl: „Společnost v krátké době dokončila všechny potřebné postupy a je způsobilá k zahájení projektu. To je jasným důkazem účinné podpory a spolupráce provincie na projektech sociálního bydlení.“

Vytváření hybné síly pro cíle udržitelného růstu.

V souladu s celostátními oslavami 51. výročí osvobození jižního Vietnamu a národního sjednocení se v provincii Thai Nguyen nedávno konalo slavnostní zahájení výstavby 10 klíčových projektů s celkovou investicí přesahující 8 238 miliard VND. Mezi nimi jsou 4 projekty sociálního bydlení s celkovou investicí přesahující 5 050 miliard VND a odhadovaným rozsahem přibližně 5 000 bytů.

Perspektivní pohled na projekt sociálního bydlení v městské oblasti č. 1, okrsek Cai Dan.

Mezi projekty patří: Sociální bydlení v městské oblasti č. 1, čtvrti Cai Dan, s celkovou investicí přesahující 1 713 miliard VND a 1 712 byty; oblast sociálního bydlení Tuc Duyen s celkovou investicí 665,9 miliard VND a 658 byty; sociální bydlení An Phu s celkovou investicí přesahující 1 838 miliard VND a 2 106 byty; a oblast sociálního bydlení v čtvrti Dong Tien s celkovou investicí přesahující 835 miliard VND a přibližně 500 byty.

Soudruh Vuong Quoc Tuan, člen ústředního výboru strany, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru, prohlásil: „Současné zahájení klíčových projektů tentokrát silně potvrzuje odhodlání jednat, proměňovat politiky v projekty a potenciál v konkrétní zdroje. Investoři musí realizovat projekty v souladu se závazky, věcným a efektivním způsobem a absolutně se vyhýbat situacím, kdy jsou projekty spouštěny s velkou pompou, ale jejich realizace je pomalá a zdlouhavá, což vede k plýtvání zdroji a narušuje důvěru veřejnosti.“

Renderování projektu sociálního bydlení An Phu (obvod Pho Yen).

Provinční lidový výbor rovněž nařídil oddělením, agenturám a obcím, aby proaktivně odstraňovaly problémy a podporovaly podniky; aby byly rozhodné při vyklízení pozemků, pomáhaly s řešením procesních překážek, udržovaly bezpečnost a pořádek a vytvářely vysoký konsenzus mezi lidmi.

Lze potvrdit, že když je vláda proaktivní, rozhodná a spolupracuje s podniky, vyklízení pozemků již není „úzkým hrdlem“, ale stává se „pákou“ na podporu socioekonomického rozvoje.

Probíhající projekty rezidenčního a sociálního bydlení nejen přispívají k zajištění stabilního bydlení pro pracovníky, ale také vytvářejí základ pro udržitelný rozvoj průmyslu a služeb společnosti Thai Nguyen v nadcházejícím období.

Zdroj: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/dong-hanh-go-vuong-mat-bang-tang-toc-du-an-a2e3fa4/