Očekává se, že v červnu 2025 Ho Či Minovo Město vydraží 3 pozemky v Thu Thiem.

Očekává se, že v červnu 2025 Ho Či Minovo Město vydraží 3 pozemky v Thu Thiem.

Očekává se, že v červnu 2025 Ho Či Minovo Město vydraží 3 pozemky v Thu Thiem ve funkčních oblastech č. 1 a č. 3 o celkové rozloze 19 300 m2.

Hočiminov městský výbor lidu právě vydal plán na organizaci dražeb pozemků v nové městské oblasti Thu Thiem (město Thu Duc). Cílem plánu je restartovat trh s nemovitostmi, urychlit proces dražeb a zvýšit příjmy městského rozpočtu.

Město proto v období 2024–2025 ukončí smlouvu o prodeji draženého majetku podepsanou s vítězem 4 pozemků ve funkční oblasti č. 3 (symboly 3–5, 3–8, 3–9, 3–12).

Jedná se o 4 pozemky, které byly na konci roku 2021 úspěšně vydraženy s rekordní vítěznou cenou více než 37 000 miliard VND, ale poté se všichni vítězní dražitelé vzdali svých záloh.

Během tohoto období město také vydražilo tři pozemkové parcely (s kódy 1-2, 1-3, 3-5) patřící do funkčních oblastí č. 1 a č. 3. Z nich parcela 1-2 má rozlohu téměř 7 900 m2, parcela 1-3 má rozlohu více než 5 000 m2, přičemž obě jsou plánovány jako polyfunkční obytné oblasti.

Zbývající pozemek má rozlohu více než 6 400 m2 a je plánován pro víceúčelový bytový komplex v kombinaci s komerčními službami.

Očekává se, že ukončení kupní smlouvy o prodeji aktiv a opětovná dražba tří pozemků budou dokončeny v červnu 2025.

Obnovení aukčního plánu si klade za cíl restartovat trh s nemovitostmi, urychlit aukční proces a zvýšit rozpočtové příjmy Ho Či Minova Města. Foto: Le Toan

V období let 2025–2026, po úspěšných výsledcích aukcí výše uvedených 3 pozemků, se město poučí ze zkušeností a bude pokračovat v aukci dalších 8 pozemků ve funkčních oblastech 1, 3 a 7. Předpokládaná doba organizace je od července 2025 do roku 2026.

Konkrétně funkční oblast 1 má 4 pozemky, včetně dvou parcel (kódy 1-5, 1-6) plánovaných jako multifunkční obytné plochy a dvou parcel (1-9, 1-10) plánovaných jako multifunkční komerční plochy.

Funkční zóna č. 3 má dva pozemky (3-9, 3-10) o rozloze 5 000 m2 a 10 000 m2, plánované pro byty kombinované s komerčními službami. Pozemek 3-8 o rozloze více než 8 500 m2 je plánován pro byty bez komerčních služeb.

Funkční oblast č. 7 má pozemek s kódem 7-1 o rozloze téměř 74 400 m2, na kterém je plánován hotelový resort mezinárodního standardu, umístěný na malém ostrově.

Dražba výše uvedených pozemků se má konat od července 2025 do roku 2026.

Kromě pozemků dostupných k aukci má nová městská oblast Thu Thiem také 6 pozemků ve sportovním a zábavním komplexu 2C. Lidový výbor Ho Či Minova Města pověřil město Thu Duc koordinací s odborem plánování a architektury za účelem provedení postupů k úpravě územního plánu v měřítku 1/2000 a podrobného stavebního plánu v měřítku 1/500 v souladu s předpisy. Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí byl pověřen předložením návrhu Městskému lidovému výboru k dohodě o výběru investorů prostřednictvím aukce.

V případě dvou pozemkových parcel 1-12 a 1-20 informoval Lidový výbor města Thu Duc městský lidový výbor o postupu kompenzací a vyklízení lokality. Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí byl pověřen podáním zprávy městskému lidovému výboru o dohodě o výběru investora prostřednictvím dražby.

Centrum rozvoje městského pozemkového fondu je rovněž pověřeno organizací a prováděním aukcí práv k užívání pozemků v souladu s předpisy; organizováním, realizací a podepisováním smluv o pronájmu jednotek a organizováním aukcí v souladu s pravidly pro nabídková řízení.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html