Snížení nájemného z pozemků: Více investičních zdrojů pro výrobu a podnikání

BAC NINH – Vláda vydala nařízení 230/ND-CP s účinností od 19. srpna 2025, které v roce 2025 snižuje nájemné z pozemků o 30 %. Toto nařízení pomáhá podnikům a lidem snížit finanční zátěž a poskytnout více zdrojů pro výrobu a rozvoj podnikání. Za účelem implementace tohoto obsahu Bac Ninh přezkoumal, usměrnil a neprodleně předložil příjemcům zásady.

Snižte finanční zátěž

Vládní nařízení č. 230 je považováno za velmi komplexní a zásadně se liší od předchozích politik osvobození a snižování daní. V souladu s tím se 30% snížení pozemkového nájemného v roce 2025 vztahuje na všechny nájemce pozemků, kteří platí ročně, bez ohledu na odvětví, obor nebo právní status. Podniky, domácnosti, družstva, uživatelé pozemků, kteří nedokončili právní dokumenty, a to i ti, jejichž preferenční období uplynulo, mají nárok na výhodu. Snížení se vypočítává přímo z výše pozemkového nájemného splatného v roce 2025 podle oznámení daňového úřadu a nevztahuje se na staré dluhy, poplatky za pozdní platby ani na sníženou část v roce 2024.

Cihelna společnosti Clever Joint Stock Company, obec Nam Duong.

Vyhláška 230 nejen poskytuje finanční podporu, ale také zlepšuje administrativní procesy, zkracuje postupy a vytváří maximální pohodlí pro daňové poplatníky, aby měli rychlý přístup, což šetří čas a náklady. Daňový úřad vyhodnotil, že tato politika je snadno implementovatelná, přináší okamžité účinky, pomáhá podnikatelské komunitě a lidem snižovat náklady, vytváří pozitivní mentalitu, podporuje investice, udržuje výrobu a podnikání, a tím přispívá ke zvyšování udržitelných rozpočtových příjmů.

Podle statistik daňového úřadu provincie Bac Ninh se v roce 2025 odhaduje, že v celé provincii bude více než 1 350 podniků a jednotlivců snižovat nájemné z pozemků o 30 %, což představuje celkovou částku přibližně 152 miliard VND. Toto opatření je považováno za balíček nepřímých fiskálních stimulů: stát akceptuje krátkodobé snížení rozpočtových příjmů výměnou za stabilní produkci, udržení růstu a vytvoření udržitelnějších zdrojů příjmů.

Jakmile dekret vstoupil v platnost, daňový úřad provincie Bac Ninh šířil propagandu prostřednictvím mnoha kanálů: hromadných sdělovacích prostředků, elektronických informačních portálů, Facebooku, Zalo, e-mailu...; zároveň organizoval konference za účelem šíření politik a dialogu s daňovými poplatníky. Díky tomu mnoho podniků rychle pochopilo a předložilo dokumenty požadující snížení nájemného z pozemků. Paní Pham Thi Lam, zástupkyně ředitele společnosti Clever Joint Stock Company (obec Nam Duong), uvedla: „Jednotka si pronajímá více než 49 000 m² pozemků k výrobě tunelových cihel. Společnost musí v průměru každý rok zaplatit nájemné z pozemků ve výši téměř 65 milionů VND. Daňoví úředníci Base 7 nedávno informovali a usměrnili společnost k vypracování dokumentů ke snížení nájemného z pozemků podle dekretu 230, společnost obdržela snížení o téměř 20 milionů VND. I když se nejedná o velkou částku, je to povzbuzení, cítíme pozornost státu a cítíme se v našich operacích jistě.“ Mnoho dalších podniků sdílí stejné nadšení, protože jim vyhláška 230 pomohla snížit část finanční zátěže z pronájmu pozemků a reinvestovat do výroby a podnikání.

Jednoduché a transparentní postupy

Podle pana Tran Van Daie, vedoucího oddělení daní z fyzických osob, daní z podnikání a dalších daní (daň provincie Bac Ninh), je postup pro získání pobídek velmi krátký. Daňoví poplatníci stačí vyplnit formulář žádosti o snížení nájemného z pozemků v roce 2025 a zaslat jej daňovému úřadu. Žádost bude zpracována do 30 dnů od data jejího úplného obdržení, čímž je zajištěna publicita, transparentnost a žádné nevyřízené záležitosti.

Daňoví úředníci se zabývají situací ve výrobě ve společnosti Thien Phuc Bac Giang Limited Liability Company (okres Viet Yen).

Je třeba poznamenat, že investoři infrastruktury průmyslových parků a klastrů jsou také zodpovědní za přidělení sníženého pozemkového nájemného podnikům, které jej pronajímají, podle poměru plochy do 30 dnů. Toto nařízení si klade za cíl chránit zájmy podniků s přímou výrobou a zajistit, aby se politika dostala ke správným subjektům, byla správně a dostatečně snížena. Zástupce investora průmyslového klastru Dong Tho uvedl: „Průmyslový klastr Dong Tho má rozlohu 48 hektarů s více než 30 provozovanými podniky. Nedávno jsme na základě pokynů daňového úředníka požádali o snížení pozemkového nájemného v roce 2025 a zaslali jsme jej daňovému úřadu. Postup je poměrně jednoduchý. Očekává se, že po rozhodnutí o snížení přidělíme snížené pozemkové nájemné podnikům, které jej pronajímají, podle poměru plochy v souladu s předpisy.“

Podle statistik daňového úřadu provincie Bac Ninh se odhaduje, že v roce 2025 v celé provincii více než 1 350 podniků a jednotlivců obdrží 30% snížení nájemného z pozemků, v celkové výši přibližně 152 miliard VND. Toto je považováno za balíček nepřímých fiskálních stimulů: stát akceptuje krátkodobé snížení rozpočtových příjmů výměnou za stabilní produkci, udržení růstu a vytvoření udržitelnějších zdrojů příjmů.

Doposud byla podána většina žádostí o snížení nájemného z pozemků, které daňový úřad přijal a zpracoval v souladu s předpisy. Některé zbývající žádosti byly podány převážně podniky pozdě, na konci listopadu. Daňový úřad se zaměřuje na lidské zdroje, aby je rychle vyřešil a zajistil legitimní a včasné výhody pro ty, kteří mají nárok na pobídky. Zároveň daňový úřad pečlivě sleduje implementaci a zabraňuje situacím, kdy by se tato politika zneužívala k odkládání starých dluhů.

Vyhláška 230 je považována za důležitý krok v podpoře podnikatelské komunity, přispívá k uvolnění zdrojů a vytváří hybnou sílu pro udržitelný socioekonomický rozvoj. V duchu přátelství se daňový úřad Bac Ninh zavázal k rychlému, pohotovému a správným příjemcům přinášet politiky správným subjektům, aby se pobídky skutečně staly hnací silou pro podporu výroby a podnikání.

Článek a fotografie: Thanh Ngan

Zdroj: https://baobacninhtv.vn/giam-tien-thue-dat-them-nguon-luc-dau-tu-cho-san-xuat-kinh-doanh-postid432209.bbg