Hai Phong: Schválení dodavatele investičního projektu na výstavbu nové rezidenční oblasti řeky Huong

Městský lidový výbor Hai Phong právě vydal rozhodnutí o schválení výsledků výběru investora pro realizaci investičního projektu na výstavbu nové obytné oblasti na řece Huong (Zelená řeka) v obci Hong Lac, okrese Thanh Ha (nyní městská část Ai Quoc a obec Ha Bac, město Hai Phong).

Rozhodnutí č. 4519/QD-UBND podepsané panem Le Anh Quanem, místopředsedou lidového výboru města Hai Phong , dne 10. listopadu 2025, kterým se schvalují výsledky výběru investorů pro realizaci investičního projektu na výstavbu nové obytné oblasti na řece Huong (Zelená řeka) v obci Hong Lac v okrese Thanh Ha.

V tomto rozhodnutí se uvádí, že vybraným dodavatelem je společnost Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company se sídlem v obci Hong Lac, okres Thanh Ha, provincie Hai Duong (nyní obec Ha Bac, město Hai Phong), jejímž právním zástupcem je pan Bui Van Thuy, který je zároveň ředitelem společnosti. Celková investice navrhovaná investorem (bez poplatků za užívání pozemků) činí více než 1 000 miliard VND.

Cílem projektu je investovat do výstavby nové obytné zóny dle schváleného podrobného územního plánu, která by vytvořila moderní obytnou zónu, synchronně propojující technickou a sociální infrastrukturu se sousedními oblastmi, vytvářející příjmy do rozpočtu a rozvíjející místní socioekonomické aktivity .

Rozhodnutí č. 4519/QD-UBND podepsané panem Le Anh Quanem, místopředsedou lidového výboru města Hai Phong, dne 10. listopadu 2025

Vybraný investor je zodpovědný za investici do výstavby projektových prací dle schváleného podrobného stavebního plánu, konkrétně následovně: Investice do výstavby technických infrastruktur (HTKT) včetně: Srovnání terénu; dopravního systému a parkoviště; systému odvodnění dešťové vody; systému odvodnění odpadních vod a čistírny odpadních vod; zásobování domácností vodou a systému protipožární ochrany a hašení; zelených parků; zásobování domácností elektřinou a osvětlením, komunikačního systému; opěrných zdí atd.

Investice do výstavby 2 mostů přes řeku Huong, které spojují provinční silnici 390B a okresní silnici Hong Lac - Cam Che s trvalou mostní konstrukcí z běžného železobetonu a předpjatého železobetonu; Investice do výstavby nábřeží řeky Huong: Hlavní konstrukce je železobetonová, střecha je dlážděna dutými betonovými taškami; Investice do výstavby bytových projektů (hrubá stavba a vnější úpravy) na 44 obytných pozemcích.

Projekt dokončí investiční přípravu, kompenzaci za vyklizení staveniště a předání pozemku do 18 měsíců od data rozhodnutí o schválení výsledků výběru investora. Investice do výstavby technické infrastruktury projektu bude dokončena do 30 měsíců od data předání pozemku. Investice do výstavby bytových domů (hrubá stavba a vnější úpravy) a komerčních služeb budou dokončeny do 54 měsíců od data předání pozemku.

Doba trvání projektu je 20 let od data, kdy se investor rozhodne o přidělení pozemku, rozhodne o pronájmu pozemku a rozhodne o změně účelu využití pozemku za účelem realizace projektu.

Městský lidový výbor Hai Phong pověřuje lidové výbory obcí a obvodů: Ha Bac, Ai Quoc (realizace dle administrativních hranic). Organizovat provedení kompenzací a vyčištění pozemků jako základ pro rekultivaci a předání pozemku investorovi k realizaci projektu.

Organizovat přísné řízení stavebního řádu na projektu v souladu se schváleným podrobným plánem a příslušnými právními předpisy; provádět postupy pro udělování stavebních povolení pro bytové domy (pokud existují dle předpisů) v souladu s návrhovými vzory bytů, předpisy architektonického řízení a platnými právními předpisy.

Přijmout a předat technickou infrastrukturu a pozemkové fondy pro výstavbu veřejných prací, kulturních domů atd. projektu po dokončení stavební investice investorem a jeho převzetí.

Městský lidový výbor Hai Phong žádá akciovou společnost Song Huong Real Estate Investment Joint Stock Company, aby dodržovala zákonné předpisy týkající se investic, stavebnictví, pozemků, bydlení, obchodování s nemovitostmi a další příslušné předpisy.

Kromě toho vyjednat a podepsat s Radou pro řízení investičních projektů v Západním Hai Phongu smlouvu o realizaci projektu jako základ pro realizaci projektu. Připravit vzorový návrh bytového projektu k posouzení spolu se základní projektovou dokumentací projektu jako základ pro udělování stavebních povolení (pokud to vyžadují předpisy) osobám a řízení stavební zakázky; připravit podrobný a konkrétní plán a harmonogram pro období realizace projektu a zaslat jej Radě pro řízení investičních projektů v Západním Hai Phongu během vyjednávání a podpisu hospodářské smlouvy.

Soustředit zdroje na investice do výstavby s cílem dokončit celý projekt dle schváleného harmonogramu a podepsané smlouvy; podléhat kontrole a dohledu ze strany příslušných státních orgánů. Zajistit dostatečné finanční prostředky na vyčištění staveniště dle plánu schváleného příslušnými státními orgány. Zavést režim podávání zpráv o investiční činnosti v souladu s ustanoveními zákona o investicích; podávat zprávy o bydlení a trhu s nemovitostmi dle předpisů. Před prodejem domů cizincům musí investoři získat povolení od příslušných orgánů dle předpisů.

Městský lidový výbor Hai Phong rovněž určil příslušné odbory, pobočky, lokality a jednotky: V souladu s přidělenými funkcemi a úkoly jsou odpovědné za koordinaci procesu realizace projektu v souladu s předpisy; za kontrolu, vedení a naléhání na vybrané investory k realizaci projektu v souladu se státními předpisy.

Zdroj: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html