Průmyslový park Nam Tan Uyen (NTC) stále vyplácí dividendy až do výše 80 %, 80 % aktiv tvoří dluh

Průmyslový park Nam Tan Uyen (NTC) vyplácí akcionářům „vysoké“ dividendy

Očekává se, že v září společnost Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company (kód UPCoM: NTC) ukončí právo na výplatu dividend v hotovosti za rok 2022 ve výši 20 %. Datum ex-dividendy bude 1. září 2023.

V současné době je na trhu v oběhu přibližně 24 milionů akcií NTC. Poměr výplaty dividend ve výši 20 % znamená, že každá akcie vlastněná akcionáři obdrží dividendu ve výši 2 000 VND. NTC tedy odhaduje, že na výplatu dividend bude muset vynaložit přibližně 48 miliard VND.

V rámci první výplaty dividendy v hotovosti za rok 2022 společnost BTC vyplatila dividendu ve výši 60 %, což odpovídá dividendě 6 000 VND na akcii. Po započtení této druhé výplaty dividendy tedy společnost NTC vyplatila dividendu ve výši 80 %, což odpovídá téměř 192 miliardám VND.

Zisky pocházejí převážně z finančních aktivit.

Akciová společnost Nam Tan Uyen Industrial Park působí v oblasti investic, výstavby a podnikání v oblasti technické infrastruktury průmyslových parků, výstavby průmyslových, občanských, zavlažovacích, dopravních a stavebních prací.

Pokud jde o obchodní situaci společnosti NTC, ve druhém čtvrtletí roku 2023 společnost vykázala čistý obrat ve výši 60,1 miliardy VND. Z toho náklady na prodané zboží činily 17,2 miliardy VND a hrubý zisk dosáhl 42,9 miliardy VND, což představuje pokles o 31,9 % oproti stejnému období.

Nemovitost č. 80 se nachází v průmyslovém parku Nam Tan Uyen. NTC Van Tra má maximálně 80 fotografií. — Akciová společnost Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company (NTC) vyplácí druhou dividendu ve výši 20 % (Foto TL)

Je pozoruhodné, že finanční příjmy společnosti NTC byly v daném období relativně vysoké a dosáhly 57,3 miliardy VND, což představuje nárůst o 59,2 % oproti stejnému období. Finanční náklady mezitím tvořily pouze 1,7 miliardy VND. Tento zdroj finančních příjmů zahrnuje úroky z vkladů ve výši 27,5 miliardy VND. Kromě toho společnost ve druhém čtvrtletí obdržela také dividendy a rozdělený zisk ve výši 28,8 miliardy VND.

Je vidět, že tento zdroj finančních příjmů je dokonce téměř stejně vysoký jako čistý příjem z hlavních obchodních aktivit společnosti NTC. Ukazuje se, že společnost výrazně těží z úroků z vkladů a investičních aktivit v přidružených společnostech.

Krátkodobý dluh se za 6 měsíců zvýšil o 104 miliard, aktiva tvořila téměř 80 % dluhu

Na konci druhého čtvrtletí roku 2023 dosáhla celková aktiva NTC výše 4 131,6 miliardy VND, což představuje mírný nárůst o 71 miliard VND ve srovnání se začátkem roku. Z toho hotovost a ekvivalenty hotovosti činí 39 miliard VND. Objem bankovních vkladů dosahuje 1 096,7 miliardy VND.

Společnost v současné době investuje 282,8 miliardy VND do společných podniků. To zahrnuje investice do Bac Dong Phu Industrial Park JSC ve výši 120 miliard VND, což odpovídá 40 % základního kapitálu; Binh Long Rubber Industrial Park JSC (MH3) ve výši 43,9 miliardy VND, což odpovídá 36,7 % základního kapitálu; Dau Giay Industrial Park JSC ve výši 28,9 miliardy VND, což odpovídá 22,17 % základního kapitálu; a Nam Tan Uyen Industrial and Urban Company Limited ve výši 80 miliard VND, což odpovídá 20 % základního kapitálu.

Mezi přidruženými společnostmi NTC v současné době eviduje zápornou rezervu ve výši 2,1 miliardy na investici ve výši 10 miliard do Truong Phat Rubber JSC.

Kromě toho NTC vynakládá 171,8 miliardy VND na investice do dalších jednotek. Z toho nejvýznamnější investice je do Saigon VRG Investment JSC (SIP) s 91 miliardami VND, což odpovídá 9,06 % základního kapitálu; VRG Dak Nong JSC s 35,9 miliardami VND, což odpovídá 12,07 % základního kapitálu; a Tan Binh Industrial Park JSC s 24 miliardami VND, což odpovídá 15 % základního kapitálu.

V kapitálové struktuře společnosti NTC tvoří závazky 79,1 % celkového kapitálu podniku, což odpovídá 3 267,5 miliardám VND. Hlavní část tvoří nerealizované dlouhodobé výnosy ve výši 2 947,9 miliard VND. Jedná se o zdroj příjmů z pronájmu pozemků a infrastruktury průmyslového parku přijatých předem.

Je pozoruhodné, že v prvních 6 měsících roku 2023 se krátkodobý dluh NTC zvýšil ze 71,5 miliardy na 175 miliard VND, což odpovídá nárůstu o více než 100 miliard VND jen za prvních 6 měsíců roku.

Vlastní kapitál NTC představuje pouze 864,2 miliardy VND, což odpovídá 20,9 % celkového kapitálu. Z toho vlastní kapitál tvoří pouze 240 miliard VND a nerozdělený zisk po zdanění 343,4 miliardy VND.

Zdroj