Mnoho servisovaných apartmánů se zavřelo, ceny nájmů klesly nejvíce za 4 roky

V souladu s tím musela až třetina bytů s službami poskytovat bezplatnou elektřinu a vodu nebo snížit nájemné pro zákazníky o 20 %, a to na nejnižší úroveň od roku 2016.

Zpráva společnosti Savills rovněž ukazuje, že v prvních 6 měsících roku 2020 byly uzavřeny 2 projekty třídy C, čímž se z celkové nabídky 109 projektů (přibližně 6 400 bytů) snížilo o 121 bytů. 2 projekty převedly své funkce na kancelářské prostory k pronájmu. Ve druhém čtvrtletí ceny pronájmu servisovaných bytů nadále klesaly o 4 % čtvrtletně i ročně na 23 USD/m2/měsíc.

Nhiều căn hộ dịch vụ đóng cửa, giá thuê giảm mạnh nhất 4 năm - Ảnh 1.

Komplex s apartmány s službami ve 3. okrese Ho Či Minova Města. Foto: Tan Thanh

Podle společnosti Savills dosáhly apartmány s službami v posledních dvou čtvrtletích průměrné míry obsazenosti pouze 61 %, což představuje další pokles o 5 procentních bodů mezičtvrtletně a o 19 procentních bodů meziročně. Míra obsazenosti segmentu třídy B byla nejvíce ovlivněna kvůli jeho závislosti na krátkodobých hostech.

Společnost Savills předpovídá, že v posledních 6 měsících roku 2020 bude trh s byty s opravami v Ho Či Minově Městě kvůli pandemii stále pod tlakem. Ve druhé polovině roku 2020 se však očekává zvýšení poptávky po bytech s opravami, protože do Vietnamu by mohlo vstoupit 7 000 zahraničních pracovníků.

Výsledky globálního průzkumu, který v červnu provedla společnost Savills, ukázaly, že Ho Či Minovo Město se s 2 miliardami USD přímých zahraničních investic (PZI) v první polovině roku 2020 umístilo na druhém místě v zemi v přilákání PZI, což je o 35 % méně než ve stejném období loňského roku. Ho Či Minovo Město a Vietnam obecně však stále zůstávají atraktivními investičními destinacemi pro mnoho zahraničních podniků.

Zdroj: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-can-ho-dich-vu-dong-cua-gia-thue-giam-manh-nhat-4-nam-20200718135411565.htm