 |
| Provincie Dong Nai realizuje řadu strategických projektů dopravní infrastruktury s cílem rozvíjet svůj socioekonomický sektor a efektivně využívat půdní zdroje. (Na fotografii: Pohled na městskou část Nhon Trach. Foto: Hoang Loc) |
Jedná se o obzvláště důležitý zdroj, který hraje strategickou základní roli v socioekonomickém rozvoji a vytváří hybnou sílu pro nejmladší město v zemi, aby rozšířilo svůj komplexní a dlouhodobý rozvojový prostor.
Velký pozemkový fond na strategickém místě.
Ve srovnání s ostatními městy ve Vietnamu vyniká Dong Nai svou výhodnou přírodní oblastí. Nejenže má rozsáhlou půdní rezervaci, ale Dong Nai je také strategicky umístěn a slouží jako brána do klíčového ekonomického regionu Jihu, spojuje Jih s Centrální vysočinou a jižním centrálním pobřežním regionem a otevírá tak obrovské možnosti meziregionálního rozvoje.
Synergie mezi bohatými pozemkovými zdroji a strategickou polohou umožňuje Dong Nai příznivě budovat klíčové rozvojové koridory, zejména obchodní a logistickou osu napojenou na mezinárodní letiště Long Thanh. Odtud se průmyslové zóny, městské oblasti a zemědělské a lesnické výrobní oblasti mohou efektivně propojit s letištěm, námořními přístavy a mezinárodními hraničními přechody, což přispívá ke zvýšení konkurenceschopnosti a podpoře regionálních vazeb.
Pokud jde o využití půdy, zemědělská půda v současnosti tvoří téměř 84 % přírodní plochy Dong Nai. Z toho velkou část tvoří půda určená pro trvalé kultury, soustředěná na severu a východě města. Tato oblast je klíčovou pro rozvoj velkovýrobního komerčního zemědělství, tvoří stabilní zdroj surovin pro zpracovatelský průmysl a otevírá příležitosti pro rozvoj high-tech zemědělství a nízkouhlíkového zemědělství propojeného s logistickými řetězci zemědělských produktů.
Dong Nai se navíc pyšní největší plochou lesních pozemků v jižním regionu, kde systém světových biosférických rezervací, národních parků a přírodních a kulturních chráněných oblastí hraje klíčovou roli v ochraně ekosystémů, regulaci klimatu a hospodaření s vodními zdroji. Díky rozsáhlým a souvislým lesům a efektivnímu úsilí o ochranu biodiverzity je Dong Nai považován za „zelené plíce“ regionu a vytváří příležitosti pro rozvoj lesnických hospodářských aktivit, lesních environmentálních služeb a zvýšení kapacity pro ukládání uhlíku.
V nezemědělském sektoru poskytuje rozsáhlá rozloha a strategická poloha základ pro rozvoj nových městských oblastí, průmyslových odvětví a logistických služeb. To také slouží jako základ pro přechod k high-tech odvětvím, čistým průmyslovým odvětvím a rozvoji obchodu, služeb a ekoturistiky.
Dr. Ngo Viet Nam Son, vědec a architekt (předseda Ngo Viet Architects & Planners), k tomu uvedl: „Díky svým rozsáhlým pozemkovým zdrojům, které jsou rozloženy relativně souvisle, a příznivé geografické poloze má Dong Nai mnoho podmínek pro restrukturalizaci svého urbanistického rozvojového prostoru směrem k modernímu, civilizovanému a udržitelnému směru.“ Podle Dr. Sona je půda zvláštním zdrojem a strategickým základem pro průlom lokality.
Maximalizace efektivního využití půdních zdrojů.
Půda je neodmyslitelně spjata se všemi socioekonomickými aktivitami. Rozsáhlé pozemkové rezervy ve výhodných lokalitách představují pro Dong Nai potenciální přínos pro další rozšiřování průmyslových zón, rozvoj moderních městských oblastí, plánování high-tech zemědělských zón a ochranu a rozvoj lesních oblastí. To jsou klíčové faktory pro to, aby se město stalo předním centrem růstu v zemi.
Město Dong Nai má v současnosti celkovou přírodní plochu přes 12 700 km² (což odpovídá více než 1,27 milionu hektarů), z čehož zemědělská půda tvoří přes 1 milion hektarů, nezemědělská půda téměř 205 000 hektarů a zbytek tvoří nevyužitá půda; má největší pozemkový fond mezi 7 městy a řadí se na 9. místo mezi 34 provinciemi a městy v zemi.
Podle Vo Tan Duca, zástupce tajemníka stranického výboru města Dong Nai: „Půda je zvláštním a nenahraditelným výrobním prostředkem a základním kamenem zemědělství a lesnictví; je také strategickým základem pro organizaci obytného prostoru a ochranu ekosystémů. Vzhledem k požadavkům na transformaci modelu růstu hraje efektivní správa, alokace a využívání tohoto zdroje rozhodující roli, protože přímo vytváří prostor pro rozvoj a přispívá k prevenci plýtvání a ztrát. Je nutné pravidelně přezkoumávat a řešit pomalu postupující projekty, pozastavenou výstavbu a neobsazenou půdu a propojovat je s řešeními, která je transformují na rozvojové zdroje. Správa půdy by měla být modernizována na základě digitálních dat a technologií; měla by být zajištěna transparentnost a otevřenost pro kontrolu spekulací a zisku a omezení umělého nafukování cen půdy.“
Během četných pracovních setkání s různými odděleními a agenturami zástupce tajemníka městského výboru strany a předseda lidového výboru města Dong Nai Nguyen Van Ut rovněž poznamenal: „Aby se půda skutečně stala klíčovým zdrojem, je nutné striktně a efektivně provádět schválené plány a zajistit konzistenci, stabilitu a dlouhodobou vizi. Zlepšit efektivitu a účinnost státní správy půdy; posílit transparentnost a odpovědnost a přísně kontrolovat všechny fáze, včetně přidělování půdy, pronájmu půdy a přeměny jejího využití. Podporovat administrativní reformu a odstranit překážky v mechanismech a politikách.“ To uvolní a efektivně přidělí půdní zdroje, vytvoří hybnou sílu pro udržitelný rozvoj a zlepší kvalitu růstu.
V současné době je přidělování a využívání půdy v Dong Nai spojeno se dvěma hlavními faktory růstu. Zaprvé, udržitelný průmyslový rozvoj se zaměřením na přilákání strategických investorů nové generace; zaplňování stávajících průmyslových parků a rozvoj potenciálních, s prioritou pro špičkové technologie, zelená odvětví a podpůrná průmyslová odvětví. Zadruhé, rozvoj služeb, jehož jádrem je komplexní město služeb propojené s mezinárodním letištěm Long Thanh, které vytváří ekosystém letectví, logistiky, obchodu a cestovního ruchu s cílem maximalizovat efektivitu využívání půdy a vytvořit dominový efekt pro lokalitu a celý region.
V případě zemědělské půdy město upřednostňuje rozvoj moderním směrem, podporuje modely cirkulární výroby, uplatňuje špičkové technologie a ekologické zemědělství. Nezemědělská půda bude upřednostňována pro infrastrukturu, jako je doprava, energetika, logistika, digitální infrastruktura a udržitelný rozvoj měst.
Přidělování a využívání půdy je také spojeno s úkoly národní obrany a bezpečnosti a s ochranou jedinečných kulturních prostorů za účelem dosažení cílů harmonického a udržitelného rozvoje.
Hoang Loc
Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/phat-huy-nguon-luc-dac-bietcua-thanh-pho-b68027c/
Komentář (0)