Po turbulentním roce realitní společnost „ztratila“ 82 % své kapitalizace.

Po horečnatém období na začátku roku 2022, od druhého a třetího čtvrtletí, začal trh s nemovitostmi na konci roku vykazovat známky zpomalení a upadat.

Toto odvětví dosud nepřekonalo své potíže. To se jasně odráží ve výkyvech kapitalizace řady velkých realitních podniků na akciovém trhu.

K 31. říjnu 2022 působilo na trhu 8 realitních podniků s tržní kapitalizací přesahující 10 000 miliard VND, včetně: Vinhomes Joint Stock Company (Vinhomes - kód akcie: VHM), No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland - kód: NVL), Industrial Development and Investment Corporation (Becamex - kód: BCM), Vincom Retail Joint Stock Company (Vincom Retail - kód: VRE), Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kód: PDR), Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company (kód: KDH), Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company (kód: VPI) a Construction Development Investment Joint Stock Corporation (kód: DIG).

Data ukazují, že Vinhomes je realitní podnik s největší kapitalizační hodnotou 195 947 miliard VND, následovaný Novalandem s 136 488 miliardami VND v současné době.

Podle údajů společnosti Vietcap Securities Company bylo k 1. listopadu na trhu 16 realitních společností s kapitalizací přesahující 10 000 miliard VND. Po roce se počet společností zdvojnásobil, ale jejich objem prudce poklesl.

Kapitalizace společnosti Vinhomes loni činila 198 947 miliard VND, ale letos klesla o 15 % na 169 820 miliard VND.

Největší pokles rozsahu zaznamenala společnost Novaland, a to až o 82 %. Před rokem se Novaland umístila na druhém místě na trhu z hlediska kapitalizace s 136 488 miliardami VND, nyní je to pouze kolem 25 156 miliard VND. Tato kapitalizace společnosti Novaland odpovídá rozsahu společnosti Sunshine Homes Development Joint Stock Company (akciový kód: SSH), Khang Dien.

Další realitní společností, která také prudce snížila svůj rozsah, je Phat Dat, jejíž kapitalizace nyní dosahuje méně než 50 % loňského roku.

Vzácným případem se silným nárůstem kapitalizace až o 40 % navzdory zamrzlému trhu s nemovitostmi je Khang Dien. V loňském roce činila kapitalizační hodnota tohoto podniku 16 722 miliard VND, nyní se zvýšila na 22 860 miliard VND.

Některé další podniky letos dosáhly kapitalizace přes 10 000 miliard VND, například Sunshine Homes, Kinh Bac Urban Development Corporation (kód: KBC) a Nam Long Investment Joint Stock Company (kód: NLG).

Zdroj