Thai Nguyen upravuje program rozvoje bydlení

Projekt sociálního bydlení v rezidenční oblasti Dai Thang v městské části Van Xuan s téměř 400 byty byl dokončen a předán obyvatelům, převážně dělníkům.

Program rozvoje bydlení v provincii Thai Nguyen je upraven tak, aby byl zajištěn cíl rozvoje trhu s bydlením, udržitelnost a transparentnost pod regulací a dohledem státu; v souladu s územním plánováním a stavebním plánováním; a aby se omezily spekulace a plýtvání půdními zdroji při výstavbě bydlení.

Podle ředitele odboru výstavby Thai Nguyen Pham Quang Anha odbor na základě minulých zkušeností konzultoval s odbory a pobočkami, zejména s obcemi a obvody s rozvinutým průmyslem a službami, aby přispěl k návrhu úpravy programu rozvoje bydlení před jeho předložením ke schválení Provinční lidové radě a Provinčnímu lidovému výboru ke schválení a realizaci, aby odpovídal realitě a byl vysoce proveditelný.

Například obvody Tich Luong a Linh Son navrhly v další fázi do programu rozvoje bydlení přidat plochu plánovaných pozemků a pozemků plánovaných pro sociální bydlení, obytné oblasti a městské oblasti v obvodu, aby sloužily jako základ pro přilákání investic a organizaci realizace. Po sloučení se silně rozvinul socioekonomický rozvoj jižního regionu provincie a další fáze je identifikována jako klíčová oblast pro průmysl, služby a cestovní ruch, takže poptávka po bydlení, zejména sociálním bydlení, je velmi vysoká.

Úprava programu rozvoje bydlení je proto nezbytná, má právní základ, je vhodná pro praxi a odpovídá potřebám společnosti, zejména pracujících a osob s nízkými příjmy, a omezuje realitní „bublinu“.

Průměrná plocha bydlení v provincii Thai Nguyen dosud dosáhla 30,5 m2 podlahové plochy na osobu, z toho v městské oblasti připadá 35 m2 podlahové plochy na osobu a ve venkovské oblasti 27,5 m2 podlahové plochy na osobu.

Průmyslové parky v provincii v současnosti mají téměř 100 tisíc pracovníků, z nichž asi 50 % tvoří pracovníci z jiných provincií, jako jsou Nghe An, Thanh Hoa, Cao Bang , Lang Son..., kteří přicházejí do práce, a poptávka po bydlení je velmi vysoká. Aby se uspokojila poptávka po bydlení, v oblastech poblíž průmyslových parků byla postavena řada penzionů 4. úrovně, každý pokoj má pouze asi 10 m2 k pronájmu, ale je to velmi nepohodlné a stísněné a pracovníci se necítí bezpečně při dlouhodobé práci.

V období 2021–2025 bylo v celé provincii postaveno pouze téměř 1100 jednotek sociálního bydlení, takže to neuspokojilo potřeby lidí, zejména pracovníků v průmyslových zónách a pracovníků daleko od domova.

Paní Nong Thi Thang z okresu Bac Kan řekla: „S manželem pracujeme ve společnosti Samsung Thai Nguyen. Po mnoho let jsme si museli pronajímat dům ve stísněných podmínkách a měli jsme s bydlením potíže. Koupě komerčního domu není finančně proveditelná, proto se těšíme na schválení úpravy Programu rozvoje bydlení provincie Thai Nguyen příslušnými orgány a na brzkou realizaci projektů sociálního bydlení s cílem zvýšit nabídku.“

Odtud mohou pracovníci snadno a pohodlně získat bydlení a dlouhodobě pracovat. Podle Lidového výboru provincie Thai Nguyen provincie v nadcházejících letech vyvine různé typy a ceny bydlení, zejména bydlení s cenami vhodnými pro nízkopříjmové domácnosti a příjemce sociálního bydlení.

Zároveň musí rozvoj trhu s nemovitostmi v provincii zajistit udržitelnost a transparentnost pod regulací a dohledem státu, v souladu s územním plánováním a stavebním plánováním; programy a plány rozvoje bydlení musí být v souladu se socioekonomickým rozvojem, omezovat spekulace a zabránit plýtvání půdními zdroji.

Konkrétně v období 2026–2030 bude v provincii postaveno téměř 13 milionů metrů čtverečních nových bytů, průměrná bytová plocha v celé provincii dosáhne 35 metrů čtverečních bytové plochy na osobu, z toho v městské oblasti 37,5 metrů čtverečních bytové plochy na osobu a ve venkovské oblasti 32 metrů čtverečních bytové plochy na osobu a bude postaveno téměř 24 000 dalších jednotek sociálního bydlení. Zároveň bude pokračovat ve zlepšování kvality bydlení, míra pevného a polopevného bydlení dosáhne více než 97 %, zcela bude eliminováno nestabilní bydlení v městských oblastech a zabráněno vzniku nového nestabilního a jednoduchého bydlení ve venkovských oblastech.

Podle zástupce ministerstva výstavby bude kapitálový zdroj pro program rozvoje bydlení v tomto období diverzifikovanější, například do roku 2030 budou pozemky v průmyslových parcích přiděleny na výstavbu infrastruktury a ubytování pro pracovníky.

Celková poptávka po kapitálu by měla přesáhnout 100 bilionů VND, z čehož by rozpočtový kapitál měl být investován do bydlení v rámci národního cílového programu, výstavby sociálního bydlení, a podnikový kapitál bude investován do výstavby městských a obytných oblastí.

Článek a fotografie: THE BINH

Zdroj: https://nhandan.vn/thai-nguyen-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-post923203.html