Premiér: Přísně se zaměřit na negativní chování a spekulace v sektoru sociálního bydlení

Premiér Pham Minh Chinh , předseda Ústředního řídícího výboru pro bytovou politiku a trh s nemovitostmi, předsedal 3. zasedání řídícího výboru - Foto: VGP/Nhat Bac

Ráno 11. listopadu předsedal premiér Pham Minh Chinh 3. zasedání Ústředního řídícího výboru pro bytovou politiku a trh s nemovitostmi.

Místopředsedkyně provinčního lidového výboru Nguyen Thi Nguyet obsluhovala most Ha Tinh . Přítomni byli také vedoucí představitelé příslušných oddělení, poboček a sektorů.

Delegáti účastnící se schůze u mostu provinčního lidového výboru Ha Tinh.

Od začátku funkčního období vydala vláda a premiér 22 usnesení, 16 směrnic a mnoho telegramů týkajících se trhu s nemovitostmi a rozvoje sociálního bydlení, čímž dosáhla velmi pozitivních výsledků.

Pokud jde o realizaci projektu 1 milionu bytů sociálního bydlení, v celé zemi se doposud realizuje 696 projektů sociálního bydlení s rozsahem více než 637 000 bytů, z nichž bylo dokončeno více než 128 600 bytů. Od začátku roku 2025 do současnosti bylo do výstavby investováno přes 123 000 bytů; dokončeno bylo téměř 62 000 bytů.

Realizace projektů sociálního bydlení v Ha Tinh postupuje správným směrem.

Kromě toho byla politika podpory bydlení pro záslužné osoby, chudé a téměř chudé domácnosti dokončena o více než 5 let dříve, než bylo plánováno, a bylo zrušeno 334 000 dočasných a zchátralých domů.

Trh s nemovitostmi zaznamenal také mnoho pozitivních signálů, které přispěly ke zlepšení vzhledu měst, zlepšení života lidí a vytvořily efekt přelévání do mnoha výrobních a servisních odvětví.

Schůze v mostním bodě Ha Tinh se zúčastnili delegáti z oddělení a poboček.

Trh s nemovitostmi však stále čelí mnoha obtížím a nedostatkům. Ceny bydlení, zejména ve velkých městech, jsou stále mnohem vyšší než příjmy lidí. Pokrok v realizaci některých projektů sociálního bydlení je stále pomalý, ačkoli Národní shromáždění vydalo usnesení 201 a vláda vydala nařízení 192. Přidělení 20 % pozemkového fondu pro sociální bydlení v rámci komerčních bytových projektů nebylo seriózně realizováno; některé lokality nevěnovaly skutečnou pozornost přezkoumání možností koupě, pronájmu nebo pronájmu s následnou koupí sociálního bydlení a stále dochází k negativním situacím, které vyvolávají veřejné pobouření.

Podle rozhodnutí č. 444 premiéra byl provincii Ha Tinh stanoven cíl: 200 jednotek v roce 2025, 488 jednotek v roce 2026 a 3 700 jednotek v období 2021–2030. Doposud byly realizovány a realizují se 2 nezávislé projekty sociálního bydlení s rozsahem 2 029 jednotek; výběr investorů dokončilo 5 projektů komerčního bydlení s pozemkovými fondy nebo prvky sociálního bydlení.

Provincie se zaměřuje na 5 skupin řešení k realizaci cílů stanovených premiérem v oblasti rozvoje sociálního bydlení, včetně dokončení plánování, přidělení pozemkových fondů pro rozvoj sociálního bydlení; dosažení průlomů v investičních mechanismech a postupech (zkrácení doby hodnocení a schvalování projektů o 30–50 %); zvýšení mobilizace investičních zdrojů (požadavek na komerční banky, aby zavedly vlastní balíčky preferenčních úvěrů); navržení dalších preferenčních kapitálových zdrojů od Banky pro sociální politiku; aplikace nových technologií a materiálů pro úsporu energie, snížení nákladů a zkrácení doby realizace; posílení řízení a následných inspekcí s cílem zajistit, aby prodeje, pronájmy a splátkové koupě byly uskutečňovány správným subjektům a pro správné účely.

Na závěr schůze premiér Pham Minh Chinh prohlásil: „Účelem naší strany a státu je dosahovat pokroku a sociální spravedlnosti, neustále zlepšovat životy lidí, zajišťovat právo občanů na bydlení, přičemž rozvoj bydlení je důležitým pilířem politiky sociálního zabezpečení a podporovat socioekonomický rozvoj.“

S odkazem na řadu nedostatků a nedostatků požádal premiér Ministerstvo stavebnictví, aby se ujalo vedení v koordinaci s ministerstvy a resorty s cílem pokračovat v zdokonalování institucí se zaměřením na odstraňování obtíží a překážek v rozvoji trhu s nemovitostmi obecně a sociálního bydlení zejména; posílení používání společných databází s cílem přísně kontrolovat a zajistit transparentnost jak pro investory, tak pro kupující bydlení; rozšíření subjektů zapojených do politik sociálního bydlení; vytváření čistých pozemkových fondů pro rozvoj sociálního bydlení a diverzifikaci kapitálových zdrojů pro rozvoj sociálního bydlení.

Lokality musí mít plány rozvoje sociálního bydlení, v souladu s ostatními segmenty bydlení, a zajistit, aby všechny segmenty bydlení byly rovnocenné, pokud jde o infrastrukturu pro dopravu, telekomunikace, elektřinu, vodu, kulturu, zdravotní péči a vzdělávání; mít monitorovací mechanismus; proaktivně odstraňovat překážky týkající se pozemků a postupů v rámci své pravomoci; zkoumat politiky pronájmu bytů a splátkového koupě s cílem zajistit flexibilitu, pohodlí, spravedlnost a vhodnost.

Naléhat na a podporovat vyplácení úvěrových programů na sociální bydlení a bydlení pro pracovníky pohodlnějším, dostupnějším a zvládnutelnějším způsobem; zvýšit transparentnost, předcházet negativitě, posílit následné kontroly a přísně řešit situaci „hromadění“, cenové inflace, spekulací a zisku při schvalování, nákupu, prodeji a pronájmu sociálního bydlení.

Zdroj: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html