Společnost Saigon Real Estate Corporation nesmí pokračovat v projektu výstavby komplexu 15 bytů v Thanh Da.

Stavební úřad Ho Či Minova města se domnívá, že neexistuje důvod pro zvážení návrhu společnosti Saigon Real Estate Corporation (RESCO) na pokračování projektu výstavby skupiny 15 bytových domů v Thanh Da.

Hočiminovo městské ministerstvo stavebnictví právě zaslalo Hočiminově městskému lidovému výboru dokument týkající se žádosti společnosti Saigon Real Estate Corporation (RESCO) o pokračování v realizaci investičního projektu výstavby skupiny 15 bytových domů v rezidenční čtvrti Thanh Da (okres Binh Thanh).

Podle úřadů vydal Městský lidový výbor od roku 2010 oficiální dopis č. 3294/UBND-DTMT, kterým schválil politiku pro společnost RESCO investovat do přestavby bytového komplexu Thanh Da a „dokončit investiční plán projektu“. Společnost RESCO však po 6 letech projekt dosud nedokončila. Podnik pouze provedl měření a průzkumy současného stavu realizační oblasti projektu a navrhl úpravy některých plánovacích ukazatelů v měřítku 1/2 000 a uspořádal soutěž na podrobné plány územního plánování v měřítku 1/500.

V roce 2016 zorganizoval Lidový výbor okresu Binh Thanh kontrolu kvality všech 15 bytových domů v rezidenci Thanh Da. Podle výsledků kontroly kvality výstavby, kterou provedlo Centrum pro správu bydlení a stavební inspekce a akciová společnost Saigon Construction Inspection Joint Company, má bytový komplex v rezidenci Thanh Da stupeň nebezpečí „třídy C“ – není vážně poškozen ani dostatečně nebezpečný, aby vyžadoval naléhavou demolici.

Shluk 15 bytů v rezidenční čtvrti Thanh Da je opět „pozastaven“

V lednu 2017 Lidový výbor Ho Či Minova města pokračoval ve vydávání dokumentu, kterým pověřil společnost RESCO do 6 měsíců dokončením výzkumu a návrhu projektu, který má být realizován, a vytvořením podrobného plánovacího schématu 1/500... Po 6 měsících se má za to, že investice již nebude pokračovat a veškeré vzniklé náklady ponese společnost RESCO. Po 18 měsících však má společnost RESCO pouze návrh.

Na druhou stranu projekt nebyl v zásadě schválen pro investici, investor nebyl schválen nebo investor nebyl uznán podle ustanovení zákona o investicích do bydlení, takže neexistuje žádný právní základ pro zvážení řešení přechodu projektu podle ustanovení zákona o investicích z roku 2014.

Na základě skutečné realizace podniku, právních předpisů a stanovisek Ministerstva plánování a investic, Ministerstva spravedlnosti a Ministerstva výstavby Ho Či Minova Města neexistuje žádný právní základ pro posouzení obsahu návrhu společnosti RESCO na pokračování v realizaci investičního projektu výstavby bytového komplexu Thanh Da. Podnik musí nést veškeré náklady na provedené práce v souladu s úkoly, které mu dříve zadal Městský lidový výbor.

Ministerstvo výstavby rovněž doporučilo, aby Lidový výbor Ho Či Minova Města pověřil Lidový výbor okresu Binh Thanh organizací kontroly, inspekce a posouzení kvality všech 15 bytových domů Thanh Da a vydáním závěrů inspekce, jejich zveřejněním na elektronickém informačním portálu Lidového výboru okresu Binh Thanh a zasláním Ministerstvu výstavby k veřejnému zveřejnění na elektronickém informačním portálu.

Zveřejnění výše uvedených informací je základem pro implementaci dalších kroků předpisů o výběru investorů a realizaci projektů v souladu se zákonem o bydlení z roku 2023 a současnými směrodatnými dokumenty.

Zdroj: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html