Lidový výbor Ho Či Minova Města právě předložil Ministerstvu zemědělství a životního prostředí (MARD) zprávu č. 3869/UBND-ĐT, která hodnotí provádění pozemkového zákona.
Podle zprávy, pokud jde o územní plánování: Ho Či Minovo Město proaktivně a rozhodně zavedlo územní plánování v souladu s duchem usnesení Národního shromáždění č. 254/2025/NQ-QH15, čímž přispělo k řešení úzkých míst v městské infrastruktuře. Město dokončilo revizi a úpravu územního plánu do roku 2040 s vizí do roku 2060 a zajistilo soulad mezi různými úrovněmi.
Výkup pozemků, kompenzace, podpora a přesídlení jsou oblasti, které dosáhly mnoha vynikajících výsledků, zejména v projektu Ring Road 3. Uplatňování kompenzačních politik blízkých tržním cenám přispělo k urychlení předávání pozemků s vysokou celkovou hodnotou platby, což prokazuje účinnost nových mechanismů a politik.
Zpráva uvádí, že do konce 1. čtvrtletí roku 2026 činil celkový počet administrativních řízení týkajících se přijatých pozemků 226 200 (44 158 přeneseno z předchozího období); 179 373 bylo vyřešeno a 38 532 je v současné době ve zpracování.
Ho Či Minovo Město poukázalo na mnoho obtíží a překážek v oblasti kompenzací, podpory a přesídlení, když stát rekultivuje půdu. Konkrétně: Ustanovení 1, 2 a 3 článku 102 zákona o půdě z roku 2024 (účinného od 1. srpna 2024) jsou v rozporu s ustanoveními 1 a 6 článku 19 zákona o silnicích z roku 2024 (účinného od 1. ledna 2025). Proto je zapotřebí specifický výzkum a pokyny, aby bylo zajištěno konzistentní uplatňování v praxi.
Článek 3 vládního nařízení č. 88/2024/ND-CP ze dne 15. července 2024 (ve znění a doplnění odstavcem 1 článku 11 vyhlášky č. 49/2026/ND-CP) stanoví, že podrobný plán pro každý předmět pozemkového vlastnictví musí podrobně uvádět osobní údaje; umístění, plochu, typ pozemku, původ pozemku atd. Požadavek na tento podrobný plán jako součást celkového plánu kompenzací, podpory a přesídlení však může způsobit praktické obtíže, zejména při určování rozsahu, předmětů a obsahu při uplatňování práva na odvolání nebo podání žaloby občany v případě chyb. Proto je zapotřebí specifický výzkum a pokyny, aby byla zajištěna transparentnost a pohodlí v procesu implementace.
Podle zprávy článek 3 vyhlášky č. 102/2024/ND-CP stanoví „osoby přímo zapojené do zemědělské výroby“... Kritérium „mít příjem ze zemědělské produkce na půdě“ jako základ pro určení oprávněných příjemců podpory v oblasti vzdělávání, odborné rekvalifikace a hledání zaměstnání v případě, že stát rekultivuje půdu, však v současné době postrádá konkrétní pokyny ohledně kritérií, metod hodnocení a příslušného orgánu pro potvrzení. To vytváří potíže pro agentury a jednotky při organizaci a provádění kompenzačních, podpůrných a přesídleneckých prací. Zároveň to v praxi představuje potenciální riziko stížností a sporů.
Článek 45 zákona o pozemkech dále stanoví podmínky pro výkon práv uživatelů pozemků a článek 151 zákona o pozemkech specifikuje případy, kdy se nevydávají osvědčení o právu k užívání pozemků a osvědčení o vlastnictví majetku připojeného k pozemkům. Umožnění uživatelům pozemků pokračovat ve výkonu jejich práv i po vydání oznámení o vyvlastnění pozemku bez zvláštních předpisů o mechanismu řešení těchto případů v oblasti kompenzací a přesídlení však vede k obtížím a zmatku v procesu implementace. To představuje potenciální riziko stížností a sporů v praxi a vyžaduje výzkum a jednotné pokyny.
Zdroj: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-con-nhieu-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10416912.html
Komentář (0)