Ho Či Minovo Město: Nová decentralizace správy stavebních zakázek ve městě

Od 20. listopadu 2025 bude Ho Či Minovo Město uplatňovat správu stavebních zakázek ve městě podle nových předpisů o decentralizaci. V rámci nich budou lidovým výborům na úrovni obcí přiděleny mnohé úkoly pro mnoho typů stavebních prací.

Hočiminovo město, Lidový výbor, decentralizovalo řízení stavebních zakázek na Ministerstvo výstavby, správní rady a Lidové výbory na úrovni obcí. Na fotografii je staveniště v průmyslovém parku Cai Mep. Foto: Quang Phuong

Lidový výbor Ho Či Minova města právě vydal rozhodnutí č. 25/2025/QD-UBND, které upravuje decentralizaci správy stavebních zakázek ve městě.

Ministerstvo výstavby je proto odpovědné za monitorování, kontrolu, odhalování, prevenci a řešení: stavebních prací, pro které Ministerstvo výstavby vydává stavební povolení (GPXD), rozhodnutí o investicích do staveb; investičních projektů do staveb, pro které Ministerstvo výstavby posuzuje zprávy o studiích proveditelnosti investic do staveb, stavebních projektů realizovaných na základě základních projektů v souladu s oprávněním a v souladu s decentralizací, autorizací a úpravami Lidového výboru Ho Či Minova Města.

Kromě toho existují i ​​projekty, u kterých jsou zprávy o studiích proveditelnosti stavebních investic a stavební projekty posouzeny specializovaným stavebním úřadem spadajícím pod Ministerstvo stavebnictví až po vypracování úvodního projektu.

Stavební práce porušující stavební řád v projektu rezidenční oblasti Bac Rach Chiec, městská část Phuoc Long. Foto: Quang Phuong

Správní rada městského technologického parku, správní rada městského technologického zemědělského parku a správní rada městského exportního zpracovatelského a průmyslového parku odpovídají za monitorování, kontrolu, odhalování, prevenci a řešení všech stavebních prací (včetně prací v pravomoci odboru výstavby – (uvedeného výše)) v rámci hranic funkčních oblastí určených ke správě.

Lidový výbor na úrovni obce je odpovědný za monitorování, kontrolu, odhalování, prevenci a řešení: Stavebních prací bez stavebního povolení, které dle předpisů musí mít stavební povolení vydané příslušným státním orgánem.

Stavební povolení a investiční rozhodnutí o stavebních pracích udělují lidové výbory obcí, obvodů a zvláštních zón; investiční projekty v oblasti staveb posuzuje orgán pověřený řízením výstavby v rámci lidových výborů obcí. Studie proveditelnosti stavebních investic a stavební projekty se provádějí na základě základních projektů v souladu s pravomocemi a v souladu s decentralizací a schválením úprav městským lidovým výborem.

Stavební projekt porušující stavební řád v rezidenční oblasti Bac Rach Chiec v městské části Phuoc Long byl odhalen v roce 2023 a místní úřady požádaly o obnovení původního stavu, ale projekt stále existuje dodnes. Foto: Quang Phuong

Kromě toho je Lidový výbor na úrovni obce odpovědný také za monitorování, kontrolu, odhalování, prevenci a nakládání se stavebními pracemi a stavebními prvky, které vznikají po dokončení a uvedení stavby do užívání nebo po aktualizaci osvědčení o právech užívání pozemku, vlastnictví domu a dalšího majetku připojeného k pozemku. Stavební práce (nespadající do výše uvedených případů, včetně případů osvobozených od stavebního povolení).

Podle Lidového výboru Ho Či Minova Města nabývá výše uvedená decentralizace řízení účinnosti dnem 20. listopadu 2025. Výše ​​uvedené rozhodnutí nahrazuje rozhodnutí Lidového výboru bývalé provincie Binh Duong č. 41/2022/QD-UBND ze dne 30. prosince 2022, rozhodnutí Lidového výboru bývalé provincie Ba Ria - Vung Tau č. 06/2023/QD-UBND ze dne 17. února 2023 a rozhodnutí Lidového výboru bývalého Ho Či Minova Města č. 17/2024/QD-UBND ze dne 1. dubna 2025 (ve znění a doplnění rozhodnutím č. 120/2024/QD-UBND ze dne 14. prosince 2024) (výše uvedená rozhodnutí se týkají správy stavebních zakázek).

Podle nové decentralizace správy stavebních zakázek je Lidovému výboru na úrovni obce přiděleno mnoho úkolů pro mnoho různých typů stavebních prací. Foto: Quang Phuong

Výše uvedené rozhodnutí rovněž stanoví „přechodná ustanovení“ při zavádění dvoustupňové místní samosprávy. Konkrétně: Lidový výbor na úrovni obce je odpovědný za řízení, monitorování, kontrolu, odhalování, prevenci a nakládání se stavebními pracemi v rámci licenční, hodnotící a schvalovací pravomoci Lidového výboru na úrovni okresu (včetně prací osvobozených od licence) před 1. červencem 2025, které však dosud nezačaly s výstavbou, jsou ve výstavbě nebo výstavbu zastavily.

Obdobně je odbor výstavby také odpovědný za předání všech záznamů a dokumentů týkajících se projektů spadajících pod licenční, hodnotící a schvalovací pravomoc okresního lidového výboru (včetně projektů osvobozených od stavebního povolení) před 1. červencem 2025, které však dosud nebyly zahájeny, jsou ve výstavbě nebo jsou pozastaveny pod správou, monitorováním a kontrolou odboru výstavby, obecnímu lidovému výboru za účelem dalšího řízení, monitorování, kontroly, odhalování, prevence a nakládání s nimi v souladu s předpisy.

U projektů nacházejících se v oblasti 2 nebo více administrativních jednotek na úrovni obce se přijímání řídí principem větší plochy stavebního pozemku.

Zdroj: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-phan-cap-moi-ve-quan-ly-trat-tu-xay-dung-tren-dia-ban-thanh-pho-10395191.html