Na schůzi pracovní skupina spolupracovala se společnostmi Tin Phong Production-Trading-Construction Co., Ltd. (dále jen „Tin Phong Company“) a Hung Thinh Real Estate Business Joint Stock Company (dále jen „Hung Thinh Company“), investory bytového projektu Tin Phong v městské části Dong Hung Thuan v Ho Či Minově Městě, na vydání vlastnických listů kupujícím bytů v bytovém domě.
Podle zprávy katastrálního úřadu v Ho Či Minově městě je bytový projekt Tin Phong v provozu již více než 10 let. Projekt se skládá ze dvou bytových věží, A a B, se 408 byty. Po dokončení výstavby společnost Hung Thinh Company koupila od společnosti Tin Phong 386 bytů, které prodala a předala zákazníkům.
Během fáze provozu vznikl spor mezi společnostmi Tin Phong a Hung Thinh ohledně nemovitosti v bytovém domě. Kvůli porušení stavebních předpisů a vleklému sporu mezi oběma stranami nebylo vydání vlastnických listů kupujícím domů dosud dokončeno.
V červnu 2025, během setkání s pracovní skupinou 1645, pan Nguyen Toan Thang dospěl k závěru, že prozatím souhlasí s vydáním vlastnických listů kupujícím domů. Pokud jde o porušení a problémy developera, byl vyžadován písemný závazek k jejich nápravě. Téměř rok poté však práva obyvatel bytového domu stále nejsou zaručena, jak pracovní skupina dospěla k závěru.
Během schůzky zástupci společnosti Tin Phong uvedli, že požádali o vydání vlastnických listů k 22 bytům, které prodali přímo zákazníkům. Pokud jde o zbývajících 386 bytů, měla společnost Tin Phong dříve kupní smlouvy pouze se společností Hung Thinh Company a neprodávala přímo zákazníkům. Společnost Tin Phong proto mohla vystavovat faktury pouze společnosti Hung Thinh Company a nemohla vystavovat faktury obyvatelům, kteří byty přímo vlastnili.
Zástupce společnosti Hung Thinh Company mezitím uvedl, že jelikož společnost Tin Phong Company nedodala originální osvědčení o vlastnictví bytového domu, nemohla podat žádost o osvědčení o vlastnictví pro 386 bytů v budově.
Pan Nguyen Toan Thang na schůzi zdůraznil: „Mottem pracovní skupiny je upřednostňovat ochranu práv lidí. Obě společnosti musí převzít odpovědnost za provedení postupů, které povedou k okamžitému vydání osvědčení o vlastnictví pro kupující bytů v bytovém domě.“
Podle pana Nguyen Toan Thanga jsou obyvatelé velmi znepokojeni zpožděním ve vydávání vlastnických listů pro bytový projekt Tin Phong. Pokud developer nebude spolupracovat při vydávání vlastnických listů kupujícím domů, bude nutné tuto skutečnost přezkoumat i pro další projekty, které společnost realizuje.
Pracovní skupina dále spolupracovala s developery 6 projektů na řešení problémů souvisejících s vydáváním vlastnických listů kupujícím domů. Mezi těchto 6 projektů patří: bytový komplex Thao Dien Ward, developerem kterého je společnost Tien Phat Real Estate Joint Stock Company;
Obchodní centrum, kancelářská budova, officetel a byty na adrese 151-155 Ben Van Don Street, Khanh Hoi Ward, jsou developerem společnosti Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company.
Patnáctipatrový bytový dům na ulici Ngo Thoi Nhiem 21 v městské části Xuan Hoa je postaven společností Hieu Duc Joint Stock Company.
Obytnou oblast o rozloze 13,6 hektarů v okrese Binh Loi Trung staví akciová společnost Dai Phuc Construction and Housing Business Joint Stock Company.
Bytový dům H9A, který se nachází na pozemku H9 v nové městské oblasti Binh Duong Ward, je developerem společnosti Becamex Tokyu Co., Ltd.
Bytový komplex Sora Gardens II, parcela C17 Hung Vuong Street, městská část Binh Duong, je developerem společnosti BTMJR Investment Co., Ltd.
Zdroj: https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html
Komentář (0)